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6月正式开始了，也意味着一年即将过半。新的一周星球周报奉上。

2026年4月房地产数据来了

Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0000

五月过半，终于等来了四月份的房地产数据，从宏观投资上来看，跌幅再次加大，本来以为已经转向了，但是现在看来还为时过早，短期内看不到转正的希望。这种反复非常折腾人，经济也经不起这种折腾。

目前房地产的萎缩效应已经传导到了很多行业中，而出口增加也不可能一直维持高增长，内需依然是未来的出路，意味着制造业的出口无法维持高增长是当下就要面临的问题。

其中一手房的数据就不看了，大部分都是有当地城投的盘子，无法反映真实市场情况。最具价值的就是70个大中城市二手房价格数据。

还是老规矩，大于100是增长，小于100是降低。

4月份数据二手房价格增长的有12个城市，持平的有4个城市，共16个城市，依然锁定在一线城市和强二线城市。3月份这两个数据是13和4，共17个城市。有所减少，而涨价幅度上，除了上海，其他城市的涨幅都相较于3月份数据有所降低。

数据上来说，增长开始放缓了，而且依然有大量的二三四线城市没有转正，还在持续下跌。

从体感上来说，目前除了一线城市和香港的房价在有条不紊的局部上涨以外，其他大量城市的房价没有止跌的意思。

而目前新房子的供给已经被限制，原因很简单，市面上有大量的库存房没有被消化掉，而有些在城投手上，大量的在银行手上。最要命的，还有一些盖了一半没有完工的。

这些库存的消化难度极大，因为有些开发公司已经申请破产，而后续的事情又没有接手的公司，城投宁可新开一块地也不会去接手这种有经济纠纷的盘子的。

这就导致目前的困局，尤其是中小城市，财力本来就薄弱，这样一挤压，不仅私营企业难受，当地的城投公司也非常难受。

那些烂尾的盘子就像一个个巨幅广告在提醒着市民，房子应不值钱，不值得投资了。

现在的情况是，即便城投也无法继续良性循环去拿地，私营企业更是能熬就熬着，继续裁员降薪，熬不下去的就申请破产清算。现在申请破产都是要排队的。

推荐：2026 年 3 月份房地产价格指数发布了

上文：写到哪算哪

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数据每月15日发布，赶上周末就顺延了。新的一周正式开始，星球周报奉上。

没谈拢

Sun, 17 May 2026 00:00:00 +0000

周末聊点轻松的，话说 DeepSeek 最近融资是行业大新闻，毕竟这是两年前以一己之力创造 DeepSeek 全球时刻的公司。

当国外都在用 ChatGPT 的时候，大家那时候是非常焦虑的，为什么我们这边没有一个 AI 产品。当时百度的文心一言已经在加班加点研发，但是说实话，这需要时间，好在几个月后，百度等几家公司的 AI 产品问世了。虽然能用，但是和 ChatGPT 有不可逾越的鸿沟差距。

随着时间的推移，AI 开发开始成为很多创业公司的选择，所以后来有了月之暗面等一系列初创公司。

DeepSeek 起步相对算是晚的了，因为他们是做量化基金的，根本不是什么科技公司。

搞投资的人应该都知道，做量化，不差钱。所以 DeepSeek 上来直接开源，免费给大家用。

这和国外的 AI 付费是大不相同的。

本来 DeepSeek 也不需要融资，毕竟自家不差钱，但是团队员工一直被竞争对手挖墙角，因为员工都是打工的，公司没有估值，没有期权，自己的财富就是那点工资，当对手那些大厂门，开出两倍、三倍薪酬+股票的挖角方式，很多人就真的走了。

梁文锋上座谈会的时候，很多公司就想去投资他们，国内外的大厂都有，但是人家根本就不缺钱，融资啥呀。

这一次融资的根本目的就是给 DeepSeek 定价，估值有了，那么员工手上的期权就会被明码标价。随着公司的壮大，也会跟着升值。

同在杭州，阿里自然早就开始接触了，但是这次没谈拢，从透露出来的消息看，阿里想要和自家的一系列产品融合，DeepSeek 当然不会同意，人家本来就不差钱，何必委屈自己呢。

加上又有国家大基金坐镇。这个时候我倒希望看到腾讯的介入，毕竟腾讯一贯可以给投资标的更大的自由度。之前投资搜狗、美团、京东都是，包括一些初创的小公司。

DeepSeek 俨然已经是行业内全球排名前三的存在，而腾讯现在非常缺一个能打的 AI 产品来协同。自家研发的 AI 产品目前国内前三都排不进去，钱倒是没少花。

当然，字节跳动也可能是一个选择，不过字节目前自家的 AI 产品已经领先，投资其他 AI 公司并不是他们的优先项，专注自家的研发才是重中之重，毕竟这样的投资，不可能像之前的收购，直接收购的是团队，是人才。

海外的潜在投资者已经不太可能进来了，毕竟现在和大洋彼岸的 AI 竞争已经进入白热化。Manus 收购被叫停已经是一个标志性事件。

未来 AI 公司上市也不太可能去老美那边，不是科创就是港股，只有这两个选择。

话说阿里这次的要去确实有点多余了，自家有千问，投资人家也只是作为一个备选，要求人家融入自家产品完全没必要。

推荐：微软正在引领的AI发展路径，给国内公司什么启示？

上文：Obsidian 成为我文字输入主力工具

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2026年是AI发展的加速之年，改变了之前线性发展的方式，而是以指数级、爆炸式的增长发生着。

2026 年 3 月份房地产价格指数发布了

Tue, 05 May 2026 00:00:00 +0000

三月份的房地产投资宏观数据今天发布了，上图应该一目了然了，也就是说，宏观数据上，负增长还没有结束。

从体感上来说其实也是如此，我所在的江南多个城市，基本上没有开发企业拍地了，只有零星几个，和几年前动不动上百家参与摇号才能拍地的盛况，真是大相径庭，而这不过是短短几年之间发生的事情。

一季度的 GDP 增速 5%，也就意味着，国民经济的增长不再依靠房地产投资，而是靠制造业，当然，大头是机械制造、轻工业制造类。

房地产可能很快不再受重视。最能体现逐渐价格指数的，当属下面这个 70 个大中城市样本的二手房数据。

金三银四的行情再次到来，100 以上是增长，低于 100 是下跌，欣喜地看到，3 月份有 17 个城市是持平或增长的。一月份是 3 个，二月份是 4 个。我们看这 17 个城市，基本上都是稍微大一些的城市，一线城市基本上都是上涨的，还有几个稍微强的二线城市，按照这个趋势下去，那么 4 月份的数据会更加好看一些。

当然，我并不认为这是房地产复苏的征兆，基于二手房的情况来看，而是之前一年多的购买需求被抑制了。而很多城市人口每年都是有购房需求的，结婚、孩子上学、置换等等。在一手房价格不明朗甚至偏高的情况下，二手房是当下大部分人买房的首选。

而且前几年的大量库存还没有消化完，很多已经成为实质上的二手房，尽管房子可能是全新的没人住过。

这就在很大程度上抑制了新房的销售和开发，所以开头的总体增速是负的就不难理解了。

当然，总体上，数据转正总是好事情，相信在经过一两个季度的正向数据持续消化，也能带动新房的销售重新转负为正，我也相信这只是时间问题。

经过 5 年的阴跌，现在的房价已经非常接近十年前的价格了，算上通胀，很多中小城市甚至比十年前还便宜了。

所以我们也要清醒的认识到，这种下跌也是不可持续的，如果一直这样下去，房价真的会跌破 1000，很显然，当下这是不可能的事情。

很多人跟我抬杠，认为宏观通胀就是 CPI 等数据，其实我更愿意用 M 2 的增速来衡量，更加靠谱一些。

根据大摩的研判，2026 年应该是转向之年，当然，大摩的团队也在不断修复这个时间点，因为很多外围的宏观情况和政策出台情况都存在很多不确定性，这也是可以立即的，没有谁能预测的多么准确。甚至于，决策层为了打破某些外资的预测报告，故意调整策略也是可能的。

不过我还是比较认同他们的观点，挺过 2026。

推荐：2026年2月70个大中城市二手房数据来了

上文：把健康提高到前所未有的高度

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之前星球10周年的时候，做了个续费优惠券，现在放出来。需要的自取。有效期到2026.12.31，这是给老用户的福利，一起迈入下一个10年。

人工智能时代的布雷顿森林体系

Sun, 05 Apr 2026 00:00:00 +0000

看到一个小道小心，中美几大 AI巨头在新加坡开了个会，鉴于目前 Token 东西方差异巨大，而且无法通用兑换，而且 Token 有成为 AI 时代通用资源的趋势，于是准备搞个类似于当年美元布雷顿森林体系。签了个框架草案，设立一个组织，名为 ATH，就是跨公司之间 Token 通用话，总部暂设新加坡，设在咱这，海外估计会有很多担忧，而新加坡是个理想的地点。

老美那边参加的有 OpenAI，anthropic，Google，月之暗面，DeepSeek。是的，就这五家，其他几家大厂都不在这个名单里。

包括马主任的 Grok，以及马老的千问。

一贯习惯用 X 发微博的马主任还内涵了一下，表示了一下质疑，但是如果邀请他的 Grok 加入他也是会考虑一下的。

你可能要问，为什么我关心这个。

只要你在用 AI 产品，国外的很多人可能不熟悉，只要你用豆包、DeepSeek、阿里千问、或者腾讯元宝，乃至 kimi 和其他 AI 产品，你每次发送指令消耗的都是数万计的 Token，甚至更高。

而这些最终消耗的是这些厂商的资源，以及电费。现在国内的 Token 价格是老美那边的大概十分之一，一方面在节约 Token 上，另一方面也是在电费上。

所以最终受不了的是来没那边，虽然拥有更加先进的 AI 产品，但是 Token 价格太贵，这玩意谁也受不了。就像 Google 搜索时代的网费是一样的，只不过那时候我们和大洋彼岸正好倒过来。

我之所以关心这个，是因为，面对更加广泛的 AI 收费时代可能即将到来，很多 AI 产品都会走向付费，或者变相付费。毕竟哪家公司都得活下去。而随着越来越多的 AI 公司加入这个体系，那么他就真的可能成为新时代的布雷顿森林体系。

不同是，结算的不是美元，而是 Token。而谁来锚定这个 Token 才是最关键的。而 Token 真正的成为了中间阶段体系，任何货币都和他来结算。

你看，终结美元的，可能不是另一种货币，很有可能是 Token。就像终结微信的，肯定不是另一款 IM 工具一样。

这是这个时代的变局，而我们作为普通用户，都会是其中的一员。

如果你用更加丰富的 AI 产品或者 agent，那么应该对这个 Token 更加深有体会，他真的是比烧汽油还贵的存在。

我看张辉老师笔记软件从 flomo 已经切换到了 Obsidian，核心原因在于其不仅是基于本地化的，而且可以很方便的嫁接使用各家的 AI 产品。

未来无论是使用产品还是什么工具，可能考虑主要的因素就是 AI 化的程度，或者说未来可能一切工具都不再重要，完全靠 AI 和 agent 就能完成你所要的大部分工作。

推荐：AI浪潮下，投资可能会成为21世纪最常见的「工作」

上文：我的星球10 年了

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中东可能真的接近于停战了，不管怎样，这是最大的利好。

工具而已，拿起来就用才是最好的

Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000

总有一些意外，网上突然发现电脑连不上网了，这对于一直在经营线上业务的我来说，着实有点不适应。

我现在日常的项目管理工具和人生系统管理平台，都是搭设在 Notion 上，这是个在线的编辑工具。没有网络完全没法用。这让我突然想到这些年我用过的各种工具。

长期以来，我都是项目管理工具的忠实用户，也用过不少。而日常我又是一个常年码字的人，在互联网上码字。所以对于文字编辑器工具更是情有独钟，甚至可以说颇有研究。

细数这些年我用过的编辑器，不下十几个了，我不知道未来会不会抛弃现在的工具，转身投入到新的其他工具中去，我在之前的文章中也分享过我选择工具的一些原则和方法，我向来不拘泥于某一款工具，哪个好用就用哪个，哪个符合我当下的需求就用哪个。

现在我用 Obsidian 来码字，这是个完全本地化并且开源的编辑工具，很多人将他作为 Notion 的替代工具，但是我嫌麻烦，不想折腾各种插件。我只用少量的插件搭建了现在的码字平台，一方面可以作为编辑器，另一方面也能很方便作为我要给静态网站的本地平台。写好字直接同步到 GitHub 上即可自动发布到静态网站上。

当然 Obsidian 之于我，还是一个码字的编辑器，一个存储在本地的离线编辑器，要数据同步还得借助网盘和插件实现。本地化的最大好处就是打开迅速，这和 Notion 是两个极端。本地化存储也是很多长期网络用户对于数据安全最钟爱的解决方案，文章都是以 Markdown 格式存储，直接复制粘贴文件夹即可完成瞬间迁移。最重要的是免费，之前用过 Ulysses，可惜只能在 Mac 平台，并且价格贼贵，虽然 Obsidian 颜值和体验上不如他，但是就光免费开源这一条，就够了。

即便如此，我还是会用 flomo 来记录一些碎片化的内容，因为无论是手机还是电脑上，这都是最小巧便利的工具，并且可以实现免费多端同步。

像今天断网的这种情况下，如果还要码字，那么很显然，离线的工具就是首选，没有任何断网的焦虑感。

这种文字工具，很多人总是担心数据安全问题，其实以我的经验来看，很多时候，这些文字，并没有多少存储的价值，即便丢了，也没有多大的动力去找回来。而有些重要的内容，还是以实物形式存储是最安全的。比如你虚拟货币的提示词，最稳妥的方式就是记在本子上，甚至于刻在一块钢板上藏起来。

工具而已，不要过于苛责，这是我这么些年折腾工具以来，最大的感受，好用就用，不好用就换。什么是最顺手的就用什么，什么最方便就用什么。不要刻意让自己迁就工具，人永远是主体。我每次听到有人问我推荐什么工具我都不以为然，因为适合我的工具不一定就适合你，我只将我关注的哪些点和我的使用原则分享出来，以为有些原则对于我比较重要，比如多端同步，但是对于有的人可能就不是什么大事。不过从我十几年折腾经历来看，能同步和导出数据，会在关键时刻挽救你于崩溃之中。

全员养龙虾时代到来

Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0000

这几天，关注 AI 领域的，应该都被 OpenClaw（龙虾）刷屏了，而这个开源项目，也在今天正式登顶 GitHub 榜首，这背后当然也和国内大量公司和个人使用他不无关系。

另外，国外现在同样也非常抓狂，疯狂在养龙虾。这个奥地利程序员花了三小时搞出来的东西，没想到能这么火。而他的创始人已经被 OpenAI 挖过去了。当然 OpenClaw 作为开源项目会有专门的基金会来运营。

现在几乎每天都会有新的东西出来，国内很多大厂跟进也非常迅速，通道方面国内默认支持飞书，我在星球里也聊了，国内的主流 IM 工具其实不够开放，所以国外很多工具都无法原生支持，而国外首选支持的是 Whatapp 和 Telegram，因为人家的协议和 API 都更加开放，很容易嫁接到其他项目上。OpenClaw 首选也是支持这两个 IM 工具。据说企业微信也在快速跟进，能快速使用企业微信作为沟通工具。目前为止，国内还是用飞书最方便。

为什么沟通工具在 OpenClaw（龙虾）这么重要，因为他是真正面对普通人的 AI 工具，你只需要跟他聊天，发送指令，它就能帮你完成各种事情，他们自己去寻找代码、安装软件、在网上搜索信息整理等等，也就是所谓的自我进化。全程你都不需要懂代码。

甚至你让他帮你开发要给 App、构建一个网站，也都是几个小时就能搞定的。

这是真正的个人 AI 助理。网上更多的是一些一人开干，训练几个这种 AI 助理，7✕24 干活，所以我们会看到一种以前所没有的奇观，一个人面对着十几块显示屏。虽然有点夸张，但这可能就是未来的常态。

今天我在星球里分享了一个猎豹移动刚刚发布的 Easyclaw，他们是将 OpenClaw 集成到他们的产品中，并且还集成了很多方便的功能。

我相信，这还只是开始，其他大厂很快就会跟进。

这个领域目前发展非常快，每天都有新变化，而手握巨大算力资源的互联网大厂显然非常有优势，因为他们也有更多的人员去集中跟进这个领域的开发。

我预计不出一个月，几乎所有的互联网大厂，都会有自家的产品上线。到那个阶段，依然会发展到价格战，谁的 token 资源便宜，谁就会获得更多的用户。

因为普通的大模型产品，无论是豆包还是千问，都已经到了免费给大家用的地步，春节甚至花钱请大家用。只要这些大厂让渡一部分算力资源放在这个方向上，就很容易将龙虾成为每个人的标配。

到那时真是全民养龙虾时代，甚至是免费养龙虾时代到来。我并不赞成免费使用，这种不可长久，而且浪费大量的算力资源。

现在像豆包这样的免费 AI 产品，大量的小学生在上面聊天甚至吵架，按照豆包的用户量，这个每人每天用掉的 token 都是数以百万计的，造成了大量的算力浪费。

当养龙虾的成本足够便宜，让人人都用得起的时候，将是生产力大爆发的时候。并且是和传统智能体大不同，更进一步的私人 AI 助手。

2026 年 1 月房地产数据

Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0000

其实在放假前一天，统计局就发布了房地产价格指数，我一直没有写，因为在假期里，估计也没人愿意看这种枯燥的数据了，我本来准备和 2 月份数据出来后一起发布做个对比的。毕竟国内 1-2 月份比较特殊，属于传统跨春节的月份，很多行业统计的数据会有个突变，要到 3 月份才会逐渐平稳。

这周不少人已经复工了，估计也没什么心思上班，很多公司都在开复工会议，大意都是让大家收收心，看下手头上有什么没处理完的工作，以及新的任务目标下达。产能爬坡已经本上也还要等到 3 月初。

这个档口，正好可以抽空看看数据。我把最具有参考性的 70 个大中城市二手房价格指数贴一下。也算每个月连贯起来了。

相比较前几个月，有两个变化。有一个城市齐平，有两个城市上涨，都是三四线小城市。而一线和二线城市跌幅收窄，不少中小城市房价仍然处于加速下跌中，分化还在加剧中。也就是说，企稳可能还有挺长的路要走。

上海今天 5 个部门联合发布了沪七条，放松限购，虽然大部分城市已经没有限购，但是上海北京一直没有完全放开，也不可能完全放开，有总人口控制要求在那。但这次的沪七条，作为 2026 年的房地产新政，具有标志性意义。未来还会有利好政策，但是具体到房价反转和房地产公司财务转好可能还有挺长的路要走。

春节假期我辗转长三角多个城市，目之所及乃至和亲朋好友聊天中也能感受到，房地产的困境和压力在每个城市都在上演，并且也一直到，如果没有强力财政和形成政策，完全依靠市场化是不可能好转的。而且极有可能重蹈日本当年的覆辙，那可是 30 年的萧条。日本整个社会和 2代人都出现了各种各样的新问题。这种低欲望社会会不会在大陆型国家重演，是很多人所担心的。

而当下最让上下都头疼的是，所有政策都用尽了，还是没有起色。

怎么重拾房地产的信心，是很多人也在思考的问题。目前，这种信心已经完全失去，即便恢复增长，短期内，至少 5 年内，很多人无法对房地产的态度无法再像之前那样，毕竟，过去 5 年这一课上的太深刻了。

不过长期来看，我依然对房地产行业保持信心，很多城市依然需要持续建设，乡村依然无法盛下所有人的寄托，因为我们国家是个人口密度和总量都非常高的国家。如果像欧洲和美国那样，大家都生活在郊区，占用的土地是不可想象的，那城市的大小也是欧美的好几倍才行，这不符合客观规律。所以需要多点布局，让城市和乡村在广袤的土地上如棋盘一样点缀，保持城市和乡村的个性化，让他们有地方特色，有地方吸引力，大家不能都跑到北上广深去。

推荐：2025年12月房地产数据，年度总结

上文：如何无痛从假期模式切换到到工作模式

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我已回到城市，调整状态准备开始工作，回乡村有不少新的感受，明天再整理一下发出来。

关于乡村的一些新思考

Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0000

春节假期我辗转几地走到看到几个不同的乡村，也在这一轮城市化暂缓的当下，对乡村有一些新的思考，我怕时间一长就忘记了，记录下来，也算是告别乡村，开始新一年的工作了。

1、乡村的房子是需要有人不断经营的，一旦没有持续投入时间和精力乃至金钱去维护打理，很快就会凋零。真不知道 10 年 2 年后，乡村会变成什么样子。这种持续的投入总量加起来其实非常巨大。很多人已经选择在城市生活，父母在乡村，随着他们逐渐老去，凋零可能只是时间问题。

2、去年到今年，很多乡村开始拓宽道路，因为之前村村通的时候，基本上都是在原土路基础上做的水泥路，虽然车子能开进去，但是一旦对面有车子过来，无法会车，这是非常刚需的痛点，这来过年乡村基础设施基本上在干这个事情。当然，除了小车子能开进去，货也能更方便进出，很多乡村的农产品也能更快进入城市，城市的物品也能更快运到乡村。

3、得益于过去 10 年，乡村基础设施的大幅度改善，即便是非常偏远地区，基本上也能做到电通、水通、路通、网通。所以这几年，不少基于互联网创业的就可以离开城市，在乡村完成这些工作，特别是以乡村题材的，现在各大视频平台对于三农的项目都有扶持，所以在几乎每个平台上都能看到展现乡村风貌的 up 主，李子柒当年的爆火，启发了不少人。

4、这两年还有个流行的题材，就是返城青年，带着在城市里拼搏奋斗赚的一点钱，反正在城市买房买不起，城市生存越来越难，回乡翻新老屋，将父辈几十年前留下的破旧老屋按照城市生活习惯、审美进行翻新。水电网络地暖，都可以安排上，还有城市里没有的大院子、菜地和新鲜空气，一部代步车基本上就能解决远离城市的很多困扰。有点美国富人区那味道。

5、乡村其他基础设施都差不多了，目前最大的问题，就是乡村排污。也就是乡村的厕所无法实现城市里面的统一排放。大部分乡村即便安装安静整合的卫生间设施，排污都是采用每家挖一个化粪池来解决，老美那边的单门独院房子，道路上都是有和城市类似的污水管道的。咱们这边暂时还没有这个设施，这玩意投入巨大，未来可能也很难有。

6、不同地区乡村风格各异，道路也是如此，丘陵山区很多住户回家道路都是依山而建，道路自然也是早先的土路线路。而东部地区不少是近几十年新诞生出来的土地，大部分道路呈现井子格，而住户一般也是沿着马路，其他大片地区都是耕地。我之前分享过美国佛罗里达州的多个城市看上去像电路板，很多人总喜欢拿中美这种不同布局来对比，那种是城市周边的富人区，各种配套设施齐全。老美土地私有，有钱人都是去批一块地，然后找人在上面建一个房子，木屋居多，因为很快，也方便。而我们这边城市近郊不太可能出现这种大面积一户居的情况，只有乡村有，因为有宅基地，祖传下来的。而很多城中村就是这些，虽然有排污等管道了，但是很快就会被拆迁掉。严格意义上来说，中国可能永远也不会出现老美的那种单门独院的社区，尽管很多人向往那种居住方式。

7、乡村的很多老房子，我们回乡后之所以看不上，这也不行，那也不方便，很多设施年久失修。其实维护这样一个乡村的社会投入是巨大的。一般按照 20 年来计算，每年都得往里面投入，因为这是私产，很多时候投入进去的金钱和精力，都没有办法去计算和衡量。一旦没有人住，或者停止投入，一两年就会显现出来。所以看到很多搬到城市居住的家庭，房子很快就会废弃，应了那句老话，房子是要有人住才行，才有所谓的「人气」。这也是很多人即便回乡也不愿意花大力气去改造的原因，一年住不了几天，即便很多设施换新的，一两年后也很快会坏掉。

好了，乡村话题就记录这么多，即将开始新一年的奋斗历程。大家都有回不去的故乡，也都有需要奋斗和努力的方向。

2025年12月房地产数据，年度总结

Thu, 22 Jan 2026 00:00:00 +0000

今天周一，终于发布了去年12月份的房地产数据，当然，年度数据也就一目了然了。

废话不多说，房地产投资增速情况如下：

最后几个月，明显有加速下降的趋势，2026年即将过去，所以这个数据还很难短时间内转向。

也就是说，2026年的房地产情况依然不容乐观。不过从舆论层面上开始出现了一些缝隙，不再是一味的打压，上下开始逐渐形成一个普遍的共识，那就是房地产依然是国民经济中重要的一部分。纵观还没外，发达国家至今都是，更不要说处在城市化进程中的国家了。

宏观总结数据上，4季度GDP增速4.5%，前值4.8%，全年5%，也在降速中。

宏观数据上看，无论是谁决策，2026年上一些更加宽松的政策已经势在必行。而如果房地产的数据能够时间转向，那么2027年也就稳了。

剖开细看房地产板块的数据，最具有参考价值的，依然是70个大中城市二手房数据：

老读者应该比较熟悉了，表中100表示和上月持平，小于就是下降。和预料中的差不多，全部是下降。后面一栏也能看到1-12月的年度数据了，从全年来看，包括一线城市在内的大中型城市跌幅都不低，而中小城市反而幅度要小一些，因为这些大中型城市前些年的涨幅也是高于中小城市的。

有人说，你为什么关注，或者说看中房地产数据，客观上来说，这几年过的不如意的，都和这玩意有关系。

2025年已经告一段落，将更多的注意力放在未来的2-5年更加重要。

推荐：意料之中的11 月房地产数据来了

上文：人这一生都要经历多个职业

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又是新的一周开始了，掰着手指头数年前的日子了。新的一周，星球周报奉上。感谢新的一年续费的老朋友。

道友，还是把烟戒了吧

Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 +0000

最近，网上掀起了一轮戒烟潮，想想令人唏嘘，这是消费降级到什么地步，让这么多人开始主动戒烟，这是之前想都不敢想的事情。

戒过烟的人都知道，戒烟多难啊，而现实的压力不得不让一个男人，开始重新甚至这件事情，并付诸实际行动。

身边合作商有个三十几岁的哥们，家在外省，家中一双儿女，舍家弃子来到外地上班，奈何工资一降再降。现在日常抽的是 7 块钱的红塔山。

在建设工程这个领域，2019 年前，行情好的时候，一天下来，你的桌子上会摆满各种香烟，我统计过，一天下来能收到十几支，大多数是华子，有来推销材料的，有来谈事情的等等不一而足。

这几年的消费降级在其他领域可能不太明显，但是在烟草这一块极为明显，我身边所见到的，大概是一年降一档，从软中跌到硬中，再跌到 20 左右的芙蓉王和苏烟，再过一年红南京和黄山开始占据主导。

这是肉眼可见的消费降级。

但是烟瘾很难戒，所以即便降级，还是得抽。我 2019 年戒烟时计算过，戒烟后，大概一年可以换一部新 iPhone。

而现在，让千万烟民主动放弃这个成瘾的东西，不是其他，而是自己的钱包。

现实的压力，让如前面提到的那位哥们那样，必须得勒紧裤腰带过日子，并且将自己的开支掰着手指头计算。然后发现，依然不够。

修的时候什么道，普通人，无非是生活的道。心一横，拿出一张纸，开始将所有的开支一一罗列，左看右看，盘算，怎么能将生活继续下去，于是，不得不对多个养成的消费习惯，斩落马下，随着笔尖一条一条划掉，总算能勉强维持。

而戒烟，就是其中排在首位的那一条，非必要，但费钱。

顺便给自己来个心理按摩，为了健康，必须得戒烟。烟瘾上来了，就想想那可爱的儿子，还要买奶粉。

忍一忍也就过去了，又不是非抽不可。

这种故事开始逐渐传播开来，形成共鸣，并逐渐形成共识。无论如何，这都是一件好事情，但是我想，过两年，经济好转，收入开始增加，可能反而没有这种动力了，也不会对自己这么狠了。

江湖里有个段子，世上两种人不要惹，减了肥的女人和戒了烟的男人。

为什么还要到大城市去

Fri, 26 Dec 2025 00:00:00 +0000

年轻一点的朋友咨询我城市和职业选择，我都毫不犹豫地建议去大城市。

这是反直觉的决定，当下经济不好，大城市竞争压力更大，很多人选择从大城市逃离回自己家乡小城，怎么我还建议人家去大城市呢？

现在小城市还在招人的地方，要么是事业单位公务员，要么是当地国企，而这些地方，都不是给普通人准备的，除非你家里确实有一定的「资源」，我想你应该明白这个「资源」的真正含义。

而大城市虽然竞争激烈，但是给普通人更加公平的竞争环境，如果你觉得你是个人才，那么毫无疑问，去大城市检验一下自己，同时也能让你真正看清楚自己的水平放在整个社会大维度下，处于什么水平。

同时，大城市的很多公司，职业化程度更高，如果你是刚踏入职场，那么这对于你塑造自己的职业习惯非常有好处。

随着工作年限增加，辗转于大小多家企业，我见到了很多根本没有完全「职业化」的人，office 三件套都只会使用一个 Word，邮件是什么东西更是闻所未闻。唯一信息化的办公软件就是微信。

而当下，中国的城市化远没有结束，意味着，人口的迁徙也还没有结束，从发达国家的经验来看，城市化的过程，依然会是人口向大城市、发达城市群流动，这是客观规律，中国也不会例外。就像为什么中西方城市或者城邦都建立在靠近水源的地方一样的客观规律。

从过来人的冷酷经验来看，即便你这一辈不去大城市，你的下一辈，下下一辈，依然会选择去大城市，为此，那为什么不现在就开始呢。

一种在思考，城市对于人的意义是什么，一个城市的建设，除了当地市民奋斗赚来的资金持续投入到城市中，另外，城市化过程中国家也对大城市做了不少资源倾斜，比如政策，比如资金等等。而这些资源随着时间，都会凝固在这个城市中，变成高楼大厦、高架、地铁、机场、图书馆、学校、公园、医院等等，而这些，都和你的生活密切相关。而这些，很多小城市可能几十年、上百年都不太达到大城市的水平，尤其是像我们这种资源集中制的国家。

而那些大城市已经早享受到了这种「优待」，人的黄金时间不过二三十年，你是愿意陪着一个城市慢慢建设，还是选择已经建设好的城市呢。我想大多数人，都会有自己的判断，也会用脚做出投票，人口的迁徙已经说明了一切。

推荐：选择一个城市，选的到底是什么

上文：意料之中的11 月房地产数据来了

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禅定时刻

岁末年终，不少人都在写各种总结了，工作总结前几天已经完成，我也得准备写一些这一年的「写字」总结了，我在想是不是可以结合知识星球的年度总结一起来写。

明年房价会涨吗？

Mon, 22 Dec 2025 00:00:00 +0000

趁着周末，阅读的人少，喷子估计也会更少，来聊一聊前段时间以及往后一段时间，仍然是很多人所关心的话题，作为十余年的从业者、局中人，我还是想分享一个我的观点。

再过两天，统计局又会发布 11 月份的房地产数据，估计和今天的寒流一样寒冷刺骨。到时候我会再来聊一次具体的数据变化情况，但是总体的判断应该和我前面两个月文章中所说的无二，如果有判断上的调整，我也会持续分享。

目前无论是从外部投行如大摩，还是从一些旁敲侧击流露出来的情况，大家的猜测是在明年会企稳，具体能否上涨还无法确定，但我的判断是在一线城市的核心区位，明年有望止跌反弹。为什么会反弹，应为这几年超跌了。

评论区中总有人来教育我说房地产市场是市场化行为，只能说还是太年轻、too simple，如果是完全是市场化行为，那么会更高，当然，跌下来也会更惨，砸出来的坑也会更深。而三年来，我们看到的是钝刀子式的缓慢割，虽然跌的慢，但是这种情况是最磨人信心的，一旦一个市场信心崩塌，就会出现挤兑情况，排队卖房割肉的大有人在，这种非理性的行为会导致超跌现象。

昨天公布了 M 2 增速是 8%，虽然和大家的预测值 8.2%有所下降，但是这依然还是处在高增长的通道上，三年下来，可想而知是什么规模了。

这也是我判断超跌的依据所在，虽然慢跌，不像市场化那种短时间内泥石俱下，砸出天坑。但是这种时间的拉长，信心的崩塌，叠加货币增发效应。房子作为中国全民最重要的资产，会被这种力量托举和拉升，只不过，之前的增量都流向了 AI、芯片等领域，没有像前些年那样，流向每个人的口袋而已。

宏观上美元持续贬值，相对的我们货币在升值通道上了。短时间内其实抑制了资产价格上涨，但是横向拉平来看，几年之后你会发现，即便坐着不动其实还是上涨了的。

明年我们再来验证这个判断吧。

意料之中的11 月房地产数据来了

Mon, 22 Dec 2025 00:00:00 +0000

我已经连续写了几个月的房地产数据了，这些数据全部来自国家统计局官网，有据可查，从9月份的金九银十的房地产数据来了，到10月份的金九银十的房地产数据 (二)，以及穿插的其他几篇个人的感受分享。

2025年将尽，新的2026年即将到来，大家都在等着，即便1月份有新的动向，数据出来也是3月份之后的事情了。

这是宏观开发投资趋势，很明显了，现在大舆论环境不让唱衰，数据说明了一切，下跌还在继续。

而最具有参考意义的，就是70个大中城市二手房价格指数，直观地反映了大部分城市的房价走势情况。

100为持平，高于100是增长，低于100表示下降。我想已经很能说明问题了。

联想到前几天刚刚发布的M2宏观数据，货币供应量还在持续增长，很多人表示，自己的输入也没有增长，消费也在降级，连美团外卖的客单价都跌回到十年前了。那么这些钱去哪了？

如果你这来过年也关注投资领域，那么应该比较清楚，几个人们的领域，基本上汇集了大量的资金，比如AI，比如新能源，比如芯片等等。

而很多地方ZF的资金，我在前段时间的文章也分享了，以城投的名义，投资进了很多工业、商业项目，你在大部分城市可能都能看到，地方主导开发的各种产业园、总部园等，资金都被投进那些项目中，然后大量租不出去、卖不掉，被钉死在那了。以往的房地产投资，可以实现周转，而现在，转不起来了。

不要说这和普通人没有关系，很有可能，投资进产业园的，就有你的部分银行存款，他们以另一种形式进入到这些钢筋混凝土里。

而投进AI、芯片等硬科技领域了的资金，暂时还没看出来收益，所以，就形成了现在这样的局面，和以往靠房地产拉动经济完全不同的另一个局面。

经济会议有一条说的是，在新的十五五规划里，会做一些转变，从投资于物转向投资于人。未来一两年，会增加居民的获得感，民生被再次提升。但说实话，以往的高速增长可能很难重现，靠科技赋能能，这是一个崭新的开始了。

推荐：金九银十的房地产数据来了

上文：明年房价会涨吗？

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新的一周到来，这是今年的第51周。每周我都会将星球周报奉上，这个星球即将正式迈入第11个年头了。

现代网民怎么就没有归属感了？

Sun, 21 Dec 2025 00:00:00 +0000

昨天看到一篇文章我们正亲历一场漫长的告别，深有感触，作为一名网龄十几年的老网民了，眼见着整个互联网从早期的草莽一直发展到现在这个状态。

早期我们经常用的一些网站、服务，很多都已经不复存在，就像和过去的岁月告别一样。每个产品都有生命周期，公司也一样，其实没什么好稀奇的。

今天和菜头老师也写了一篇，他们的互联网，作为更古早的互联网亲历者，并且长期互联网内容贡献者，看得也更加透彻。互联网是为年轻一辈准备的，不是为了中年人、老年人，就这样一代一代更迭着，再过十年，可能又是另一番景象。和老师说：

并不存在中年互联网，老年互联网，「互联网永远年轻」这句应该从字面理解才对。为什么没有？因为社会是公平的。年轻时什么都没有，只有严重过剩的时间、精力、胃口，以及过剩到蔓延整个街区的自我意识和性欲，放在社会上就会造成危害，到处都是石楠花香。互联网刚好可以承载、消化、释放这些过剩的玩意儿，所以它们之间是彼此配套，相互成就的关系。和菜头，公众号：槽边往事他们的互联网

以前我们在一个论坛上、网站上倾注太多的时间和心血，上面也有熟悉的网友，所以，在拥有大把闲暇时间的时期，当然在现实世界的平行时空去打发时间。

而现代互联网，已经更加功利化、工具化，人作为主体开始进行二次觉醒。不管互联网发展到什么阶段，人都是主要因素和参与者，离开了人的互联网，都将不复存在，就像那两篇文章中提到的已经关闭的网站。本质上是人不愿意去了，当人有了更好的选择，就会毫不留情地喜新厌旧，互联网将这一点展示的玲离尽致。

而目前，互联网已经发展到了最大的跨越阶段，AI时代，这个时期的互联网可能和以往我们所知道的互联网都不一样，是完全颠覆性的。

互联网权威机构统计，从2025年开始，AI所产生的内容，文字、图片、视频，已经超过人类所创作的内容了，也就是说，现在在网上流淌的内容，一半以上都是AI生成的，而且这个过程还在加速，相信过不了两年，我们看到的几乎所有内容都是AI创造出来的。

像我现在这样用手敲键盘输出的文字内容，将成为稀罕物。

这就让互联网进化到了另一个阶段，人已经不再那么重要了。未来会发展成什么样子，谁也不知道，焦虑是没用的、害怕也是没用的。

这让我联想到最近一个有意思的变化，中文输入法市场很久没有新闻了。而上周，字节跳动的豆包AI团队发布了一款新输入法，豆包输入法。输入法这个领域早已经被认为是毫无新意，也不太可能有什么创新了。

但是还是有一个不一样的团队发布了一款全新的产品。当然，这个款输入法的核心在于AI，虽然也提供打字界面，不过是过渡时期的妥协而已，核心是要解放你的双手，直接用嘴说就能完成输入。联想到豆包前几天和中兴联合发布了一款AI手机，从系统层面可以让手机帮你干什么，比如你对手机说，帮我把某张图片修改一下发给微信好友某某某。

这就是革命性。

回想比我们年长的电脑用户用的都是五笔，而我们这一代人很少愿意去学，执意用拼音输入法。而到我们下一代，他们面对手机输入法还是电脑上的输入法完全不会，虽然之后几岁的年纪，但是并不妨碍他们可以直接对着手机说话完成输入，找到想要的内容。更早一辈，我的父母这一辈，更不可能学习输入法，但是在AI时代，他们和我们下一代，完成了一次会师。

你看，互联网即便发展到今天，依然没有逃脱工具属性。而我们往往所不愿意面对的，其实是我们已经用得趁手的工具和技能被新的工具替代，这种技能变得无用使人沮丧，又得去学新的技能。

像极了游牧民族的迁徙。

在AI时代，你在哪个平台已经不再重要。而我从2006年开始就走上了独立站的道路，那是各大平台主导互联网的时代，到今天依然如此。流量被几大巨头割据在自家的应用里，之间不互通。

而我们这些在平台贡献内容的，基本上成了这个数字时代新的农民，而那些平台，就是农场主。

独立站，也正是在这茫茫网海租一个支点罢了，发布在各大平台上内容，我都会备份在独立站里，平台更替频繁，那里是仅存的一点归属感了。

房地产唱衰论不可取

Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0000

前几天之前一位退休的黄老谈了房地产的情况，很不客气，可以说是唱衰的总基调。然后不少人出来反驳，其中就有孟晓苏，当年房改课题组组长，现代房地产政策制定者。还有一位就是以言辞犀利著称的郎咸平，他们二位都是有名的经济学者，并且驳斥的点同样是人均住房面积的统计口径，按照发达国家的统计法方法，用郎教授的话说人居也就 15 平米左右，和人家发达国家的人均三四十平米差距甚大，所以黄老说人均面积已经和发达国家相当，人口减少等抗衰中国房地产是站不住脚的。

此番言论在网上也引起不小的轰动，官方现在定调是，打击那些唱衰轮，稳住房地产市场是总基调。一旦舆论基调唱衰会导致在短期内出现超跌的情况，甚至引起恐慌，特别是金融市场，上周万科的事已经不小了，也基本上被钝化处理，不要搞恐慌。

其实我之前多次曾经说过，房地产现在真正开始进入另一阶段了。

人口在流失的十八线小城，可能很难再有之前的大规模造城运动，外围的房子也不再值钱，再次向市中心聚拢。

而发达地区的城市，依然会进行缓慢的城市化扩张，但是像之前的三五年造个新城已经不太可能了，配套也不太可能很快跟上。之前搬到新城区去的人会有一部分回流到市中心去，毕竟配套还没跟上，生活哪哪都不方便，这是实实在在的。

而很有可能的一个趋势是，像早期房地产发展阶段一样，郊区别墅可能会重现，毕竟郊区的地便宜，随着限墅令的取消，高层住宅越来越不受欢迎，郊区和城区会达成某一种平衡，这可能是未来中国大部分城市房地产的最终形态。

当然，房地产的发展是动态的，不可能一直不变化，就像发达了这么多年的美国，有些州有些城市还在城市化建设中。不信你看。

因为美国现在也出现了和全球一样的经济南移，自然的，人口、产业也在南移，这是南边弗罗里达州的一个城市，可以清晰地看到，城市还在扩张。

相比较而言，我们国家之前是狂奔的 30 年，发展太快，很多地方还没来得及优化平衡，而后很长一段时间，应该都会处于这种状态下，走向集约化发展阶段。而总是盼着房价继续下跌的，可能不一定会随着这些人预想的脚本走。

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上文：2025 年用公众号赚点小钱是可行的

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好像一聊到房子，很多人都无法理性了，尤其很多喷子，啥也不懂还非常喜欢上来评论。有那闲工夫还不如多送一单外卖实在。

金九银十的房地产数据 (二)

Sun, 30 Nov 2025 00:00:00 +0000

国家统计局 70 个大中城市的 10 月份二手房数据出来有几天了，我看基本上已经很少有人关心了。这种无感的状态基本上和体感是差不多的。上个月发布的 9 月份数据我写了一篇《金九银十的房地产数据来了》，本周我又写了一篇关于房地产的，有点密集了，本来准备这次不写的，但是考虑当时写的是金九银十，所以还是把 10 月份的数据补上，和上个月文章中预想的差不多，10 月份，所有城市再次全军覆没。

同样的，高于 100 表示增长，低于 100 表示下跌，70 个城市再次出现全部下跌的情况，基本上和咱们的体感是相符的。如果你仔细对比 9 月份的数据，会发现还有加速下跌的趋势。

从前面两篇关于房地产的文章评论区来看，点赞比较多的还是希望房价下跌的评论。这也基本上符合大众的认知，有些言辞激烈的，还没放出来就被屏蔽了，也就是传统意义上的喷子。

短期来看，这种下跌的趋势还没有止住，所以昨天彭博社小作文又出来了，说是上面准备有三大措施准备稳住房价，这种小作文一看就是可信度非常低的，这里就不贴出来了。

从宏观上来看房地产的投资还没有达到平衡状态，从总数据上来看，现在有超跌的意思了。

不仅没有企稳，还在加速下跌，按照之前的预估，房地产行业进入平稳态势的话，每年的开发量差不多在 10 亿平米左右，之后可以实现年度滚动，现在这种下跌趋势，可能远远达不到了。所以这种超跌情况也是让人头疼的，一旦转向，又会出现增长的情况，然后再从高后回落，不是理想的 L 型曲线，而是震荡曲线。

从 1-10 月份的数据来看，今年基本上没啥大希望了，也不太可能在未来的一两个月就转向企稳，这种趋势得放到 2026 年的宏大叙事中来看了。

固定资产投资的加速下滑，让整个经济开始遭受打击，科技现在有哑火的迹象，一旦科技行业开始出现挤泡沫的情况，那么新的增长点在哪，是指的大家思考的话题。未来的 5 年计划中，需要仔细解读，并从中寻找到适合自己的机会。

推荐：金九银十的房地产数据来了

一个我们意料之外的房地产大空头

我看房地产的未来

上文：要关注宏观，但是不要陷入宏大叙事中无法自拔

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本周开始，老美那边的纳指开始为科技挤泡沫了，具体是破灭还是挤水分暂时还不好下定论。但是，直接带崩了整个亚太科技板块。这也说明了这是个信号，科技过热了。

万科再次迎来标志性时刻

Sun, 30 Nov 2025 00:00:00 +0000

多年前，我写过几次万科，包括当年宝万大战的时候，那时候因为也做股票投资的缘故，消息更新很快，股价也是剧烈波动，后来结果还算是好的，那一役，对万科形成了实质性的影响，一直到今天，创始人被迫出走，华润这个央企退出，转而深圳地铁这个地方国企深度介入。

即便是 2021 年之后，整个地产行情急转直下，万科和几家地产依然处在红线上方，属于优等生。

而现在，优等生也迎来关键时刻，在深铁最后一笔驰援资金结束后，最新的消息是「要以市场化导向的方式处理万科的债务问题。」

这句话基本上明牌了，今天的万科股价跳空下杀，债券更是跌幅超过 30%，宣布临时停牌。这还只是个开始。

我想，多年后回头来看，万科今天的情况将作为国内房地产行业的一个标志性事件被载入史册，就像现在我们回头看当年的宝万大战一样，不同的是，这一次，连优等生都遇到困难了，这已经很难说是一个企业的问题了。就像吴晓波老师两年前说的那样。

由于现在的网络尺度卡都很严，很多事情没法直白滴去说，否则，不是删文就是律师函的。

但是我想，作为一家 A+H 上市的企业，很多事情已经无法遮掩，即便再怎么样，公开市场要求的信息透明是遮挡不住的，还有那些家底也是写进财报报表供人随便查看的。只要稍微留心一点的人，应该都能看出来其中的端倪。别人的嘴是捂不住的。

在 2025 年这个冬天，对于房地产行业来说，已经极度寒冷，亦如现在的经济一样。

我所在江南地区，多个城市算是经济发达的城市，私营企业现在已经很少愿意扩大生产那地投资，而地方 ZF 主导了很多产业园、创业园、总部园的开发，而这些项目之前属于传统房地产或者商业地产的，这些项目的大部分楼建好后，大部分卖不出去，也租不出去，仅有的那一点点租售出去的回款，远远无法覆盖建造成本，这些项目将很多资金固定在了那里，成为了银行眼中的「坏资产」，随着这样的项目越来越多，被「固定」的资金也就越来越多，如何消化掉，谁也没有良方，不投资就没有 GDP，大部分地方 ZF 的选择并不多，只能用时间换空间，寄托于未来行情好转，将这些项目置换。

相信几年后，再来回望 2025 年的冬天，一定让人无比唏嘘。而未来的 5 年，能不能走出来，经济学家可能更加悲观，至少我看林毅夫的说法，还算比较客观。

推荐：万科宝能大战绝不会以王石的退出结束

上文：维持一个熵减系统，避免陷入自责和丧的恶性循环

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禅定时刻

这几年总有人在讨论，为什么没有哪个行业可以代替房地产行业成为国民经济的核心，作为一个制造业大国，房地产产业链将近 200 个行业，这些行业早已经深入到国民经济的毛细血管，而且基本上都是制造业，这是其他任何行业都无法替代的，除非像老美那样，不再搞制造业。

我看房地产的未来

Sat, 22 Nov 2025 00:00:00 +0000

深度内容的文章好像不太受欢迎，比如给我更新的关于「系统」相关的文章，是我自我构建，迭代的心路历程，但是这个长期的项目，不太受到很多人的关心，大部分人都是注重短期逐利的，就是最好能三分各种告诉我年入百万的捷径，世界上没有这种路径和方法，但是大家总是渴望存在这种东西。

最近，不少唱衰房地产行业的文章，甚至于形成了一种舆论导向，从宏观数据，到房地产税可能要出台，怎么看，好像都是负面消息，都不太利于房地产行业的发展。

我倒是觉得，越是这种时候，越是全民都不抱有信心的时候，说明这个行业已经到了阶段性的底部区域，距离回暖的日子已经不远了，任何行业都是如此，房地产行业也不会例外。

作为十几年的房地产行业从业者，我深知这一次深度调整意味着什么，影响多少人的生活，甚至于生计。加上我对宏观环境的判断，我并没有很多人说的那么悲观，反而，我倒认为，接近于底部区域可能是好事情。

我知道，现在的情况让很多人难受，以前房价高，很多人怨声载道，买不起房子，现在房价跌了，发现更买不了房子了，各种利空消息是一方面，吓退了很多准备买房子的，另外，降级整体下滑，很多人的收入这几年断崖式下跌，甚至随时面临丢掉工作的风险，谁还有勇气贷款买房呢。加上房价在下跌通道上，这都不像刚买的房子，三个月之后跌掉 20%。

于是，再等等，是很多人的选择。

这种宏观环境下，导致一定比例的买房需求被抑制了，也就是说，一旦出现宏观环境的转向，这种抑制的需求会短时间内爆发，然后推动房价向上，紧接着投资客，投机者迅速涌入，让这种趋势迅速推高，这就是为什么过去几轮周期很多地方政府头疼的原因，然后不得不出台各种限制政策。

官方希望的是平稳，但是一直事与愿违。

除了前面说到的抑制需求，其实还有一个基本的判断就是新型城镇化或者国外说的那种城市化，咱们这边远还没有结束。

我知道，总有人用新增人口说事，中国这么大的地域面积，三十几个省市，差异性是存在的。这几年我们可以看到的是，很多小城市，偏远城市，小学逐渐关闭，但是同样一个现象也在发生，很多城市里面还在不断新建小学、中学，或者扩建校区，这也就说明这些城市区域还有人口增加。

这就是所说的分化。

也意味着，人口的迁移，或者说人口的差异化增长，还在继续，这个过程远还没有结束，未来几年肯定还会继续。以我所在的江南发达城市距离，一个初中扩建了三个校区，每个年级从二十几个班扩建到今年四十几个班，这种需求不会骗人，这比各种统计、调查数据都要准确。

这种分化，意味着，越是发达地区的城市化，还在继续，而偏远地区的中小城市，人口正在逐渐减少。

这就是核心区域，核心城市城市化还将继续的直观判断，这种趋势意味着，人口会逐渐往发达地区聚集，这只不可逆的趋势，发达国家即便到 2025 年，都还在继续的事情，更不要说我们还是发展中国家了。

纵观国内，无论是产业基础，还是配套成熟度，然后向京津冀、长三角、珠三角聚集的趋势还会继续。而广袤的中西部地区，会零散地出现少数中心城市，比如成渝，比如每个省的省会城市等。一位这些城市聚集更多的生产要素和资源，人往高处走是不可逆的。

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上文：保持一定压力是确保开放系统的关键

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这几天资本市场也是一片哀嚎，仿佛，大家都看不到希望，这个冬天可能真的会很冷，但是既然已经到了冬天，意味着春天也就不远了

一个我们意料之外的房地产大空头

Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0000

上个月发布的 9 月房价指数惨不忍睹，估计过几天发布的 10 月份数据也好不到哪去，不可否认的是，这和我们体感上基本上一致，房地产还没有企稳的迹象，也就是说，真正的底部可能还没有到。

就在这个档口上，一则新的消息再次将这个状况加剧，让这个冬天更增添了几分寒意。

被认为目前规模最大的房地产空头——银行，正自己下场开始卖房子。这个逻辑其实很好理解，很多还不上贷款的房子被银行强制收回后，银行总不能自己住，所以作为一项资产来说，尽快变现是当务之急。由于银行收回来都是有一定折价的，所以银行就可以用远低于市场价的价格输出，以尽快回笼资金。

让让本来就在下跌的二手房市场雪上加霜。

这是之前大部分统计口径都没有纳入进去的一项，从全国来看，这样的规模可能还不小，加上，这种断供、烂尾的情况可能还会持续，银行卖房可能还会是个持续的过程。由于整个地产市场规模在萎缩，本来银行收回去的房子数量并不多，但是现在这个规模所占的比例就在持续回升了。

也就是说，这种螺旋下跌的趋势不仅没有企稳，可能还会有加剧的趋势，除非有一种巨大的力量将整个市场调转方向，让整体规模向前些年一样拉升上去，这样，银行收回去的房子比例相对就会下降不少，对整体房价的银行也就在可控范围。

截止目前，我们还没有看到这种巨大力量出来的可能性，而且，即便这种力量出台，也很难在短时间内将市场扭转，毕竟，这种下跌趋势，到企稳，再到转向，非短时间内能时间，短则三五个月，长则数年都有可能，从历史上看，日本用了将近 20 年，美国用雷霆手段也花了一年多。

我不知道，现在整个老百姓群体，还有多少人在希望这种行情继续下跌下去。无论从宏观经济还是从社会环境来说，这种螺旋下跌最终都会让老百姓的日子更加艰难。日本当年甚至引发了各种社会问题，比如让很多人始料未及的教师群体问题等等，都是在这个时期发生的。

无论是作为一个普通老百姓还是作为从业者，我都希望整个周期尽快企稳转向，能让整个上下游将近几百个行业的日子能好过一点。

推荐：金九银十的房地产数据来了

上文：日拱一卒的意义

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今天周一，资本市场率先启动，这可能是这个冬天唯一的好消息了。

新的一周正式开启，星球周报奉上。

金九银十的房地产数据来了

Sat, 25 Oct 2025 00:00:00 +0000

每月 20 号统计局的 70 个大中城市房地产价格指数发布已经有两天了，波澜不惊。房地产行业的总数据也来了，和体感的差不多。

以往好的年份，金九银十是房地产行业的关键月份，大量的交易会在这两个月完成，因为年初很多拿地开发的房子，到这个时候差不多上市交易了。一手房数据现在已经没多少人看了，毕竟强制不允许涨价降价等因素比较多，而二手房交易数据更加具有市场参考因素，毕竟只要买卖双方同意，就能促成交易。

同样的，100 表示持平，高于表示增长，低于表示降低。比前几个月数据更差的，这一次 70 个城市价格全部下跌。10 月份已经进入下旬，数据可能和 9 月差不多。

因为宏观上，数据还在下跌通道中，所以最具代表性的 70 个大中城市二手房价格指数就不太可能好。

从上图可以看到，距离持平的正负 0 水平线越来越远。所以说，企稳可能还有很长的一段路，还在量价齐跌的通道中，无论是全国房企还是地方城投，都投不动了，你可以关注你所在城市的土拍情况，是不是一样惨淡。其他数据走势我就不贴了，感兴趣的自己可以到统计局网站去看。

作为一名长期房地产从业者，无论从个人体感还是宏观数据来看，整个行业的出清还没有结束。现在很多人担心的是，我们会不会陷入和日本当年一样，失去的 30 年。如果这要这么长时间，那么将是非常悲剧的。意味着大批中产返贫，伴随着的是大量失业人群以及后续一系列的问题。

日本这些年应该说还没有完全从当年下跌的后劲中摆脱出来，本来安倍经济学有望让日本摆脱当年的下跌陷阱，可惜日本证券更迭频繁，政策被迫中断，甚至左右摇摆不定，客观上让这个复苏的周期拉长了。

大家现在寄希望于 2026 年，新的五年计划出台，2025 年基本上不太可能扭转现状了。联想到这个月万科的动荡，这个房地产优等生都已经如此狼狈，你还能说啥。

作为从业者，也作为一名普通老百姓，大家都是这一股洪流中无法独善其身的一员。且行且珍惜，顺势而为是我们唯一能做的。

推荐：房价还在跌，工资还在降，普通人该怎么办

上文：就这样安静地做个咸鱼，躺着

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这两天资本市场也不太平，一片哀嚎，前面涨的有多欢腾，现在跌的有多疼。不过我还是乐观以为会有好的行情，毕竟大漂亮在降息通道上，资本是全球流动的，也是最敏感的。

房地产行业还有未来吗

Mon, 13 Oct 2025 00:00:00 +0000

万科周末爆出来董事长被带走，然后今天火速发布公告，新董事长已经任命了。万科作为房地产行业的一面旗帜，非常敏感，现在又是国资控股，作为全班的优等生，现在搞的也非常狼狈，就更加敏感。

客观上万科的状况代表了整个房地产行业的现状，甚至可以武断的说，现阶段，只要万科转好了，房地产行业也就转好了，相反也是成立的。因为其他一切都不可能完全透明，作为上市公司的万科，风吹草动都被放大，也可以认为是比较透明的，财务报表都可以随便下载到。

今天和一个同样曾经在房地产行业做过的合作伙伴聊，十几年前，我们不知道那真的是黄金时代，身处黄金时代不自知。现在回头看，才发现「黄金时代」这几个字的深刻含义。当年王石得出这个结论的依据，则是横向比较日本当年城市化进程所经历的，相比较而言，我们大概比日本发展晚了三十年。

最近我也在研究日本当年经济衰退所经历的一切，这也是我们国家正在经历的，我想抽丝剥茧做个对标，具体我们现在的政策和日本当年有何不同。

更多人关心的是，我们会不会陷入当年日本曾经经历的——逝去的三十年。完全一样是不太可能的，毕竟世易时移，我们的国情和日本也不太一样，日本当年已经成功迈过中等收入陷阱，步入发达国家，而我们目前还没有，人均收入更是没法比。

从城市化和房地产这个侧面来看，我们有足够大的腹地和人口，加上现在城市化还远远没有结束，只能说进入后半段，大量经济发达地区的城市依然有人口流入。城市化是伴随着人口的城市化，那么就需要新的基础设施，新的房子，新的医院和学校。但是我们发现和以前所有城市都在建设的宏大场面不同了。有的城市有的地区很多学校已经招不到孩子，甚至关闭，有的城市的房子白菜价甩卖都很难卖出去。

而相反的，有些城市有的地区还在不断扩建学校，从一个校区扩建成两三个校区。当然，伴随着的是还有新盖的小区和基础设施。这是明显的城市化后半段现象，已经进入存量竞争时代。

人往高处走，意思很明确，未来的二十年甚至更长的时间，人口会逐渐向发达的城市和地区迁徙。而那些城市的城市化还会继续，越是能级不够的城市，越是会被虹吸，这是城市之间存量竞争时代的典型特点。三十年前，日本也经历过。

所以很多人关心的房地产行业还有没有未来，说实话，以我所在的江南地区来看，我依然看好，再过 20 年，当中国的城市化基本上结束，那么早些年的那一大批房子，都要到了设计寿命。是拆除还是翻新，那又将是另一个序章了。

再说说房价降了所产生的影响

Mon, 15 Sep 2025 00:00:00 +0000

上周写了一篇关于房价下降了的文章现在房价降了，当年买不起房的那一批人该拍手称快了吧，引起了不小的反响，同样，引来了不少喷子，很多人真的对于这一轮房价下降没有引起足够的重视，甚至于理解为简单的房价下跌，这样普通老百姓就能买得起房子了，于是找这个逻辑下去，还得再跌 50%以上才好。最好跌到解放前。

几乎 99%的喷子都是无脑键盘侠，我从 2006 年在网上写字，这样的人实在见得太多，而往往，这样人，在经济危机中也是最大的受害者，归根结底，认知不够。

大家都在说日本失去的 30 年，但是怎么失去的，具体细节，怎么吸取教训来应对，好像没有人关心，大部分国家即便知道这么处理，也没有动力去干，这和国家的意志有很大的关系，这么多年，只有美国吸取了日本的衰退教训，顶住国内外绝大压力采取了有效措施，不仅将美国房地产行业在危险变拉了回来，也把美国经济在陷入螺旋衰退之前拉了回来。而日本经历几任首相，政策左右摇摆，本来已经拉回来了，在 2005 年以后再次因为政策中断，重新陷入衰退。

辜朝明算是将日本这失去的三十年总结成方法论的唯一的人选，美国当年的幕僚中有人直接用了辜朝明的方法论，利用财政政策替代货币政策来推动经济。他的最大的贡献就是发明了这个经济下行过程中的特点——个人资产负债表衰退。

一些家庭在经济危机前过度消费，正进行痛苦的调整，修复自己的资产负债表。这个时期的特点就是，大家没有人愿意再去贷款，扩大生产，只想着这么还债，因为对未来的预期正在快速降低，基于人和企业的生存可能，需要降低风险，于是降低负债、缩减消费，勒紧裤腰带过日子，增加储蓄成为首要任务。

按照辜朝明的测算，泡沫破灭让日本损失了 1500 万亿日元财富，更严重的是让日本企业和家庭连续 15 年将主要收入用于还债。整个日本经济因此错失了 15 年。

非常相似的是，日本当年这一轮衰退也是因为房地产资产价格下跌为导火索，然后迅速蔓延到其他行业，导致经济陷入停滞，然后急转直下，调转方向，陷入螺旋下降。

一旦螺旋下降的趋势形成，要再想将其掉转方向，形成上涨的趋势就非常困难，甚至是短期内不可能的事情。日本用了 30 年。

这个过程中大幅度降息，而要命的是，按照辜朝明的理论，个人资产负债表衰退，降息是没有用的，我们从日本和美国的对比也看出来了，日本一度降维负利率，但是经济依然停滞，甚至负增长。而美国真迅速通过财政政策改变了这一情况，从而房价和经济都持续保持了增长势头，而不是像日本那样下降。

有人可能又要问了，这特么为什么和房价有关系，只要你去查一查资料就知道，对于家庭来说，资产的 60%以上都是房产，国内外、东西方发达国家都是如此。对于银行来说，优质贷款中的 80%也都是房贷。

只要你稍微有点经济学知识，应该知道我在说什么了。不清楚了，麻烦去补一补基础知识再来评论不迟。

推荐：现在房价降了，当年买不起房的那一批人该拍手称快了吧

上文：很久没这么早起了，看到别样的风景

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对于大部分人和国家来说，最好的方式是轻微通胀，缓慢上涨，房价也是如此，任何急涨急跌都不是好事。

现在房价降了，当年买不起房的那一批人该拍手称快了吧

Wed, 03 Sep 2025 00:00:00 +0000

疫情前，至少有 10 年的时间，大家都在诟病房价高涨，并且是无差别地涨，有的翻倍，有的翻了好几倍，特别是汇集资源多的一二线城市，年轻人根本没有机会再上车。

这对于很多想在城市落户定居的人来说，实在是一种痛苦。并且一套房子要掏空三个家庭，小两口可能还得背上百万房贷，日子真的看不到尽头。

这几乎成了上下共识，打倒房地产成了政治正确，可怕的是这种情绪蔓延开来，逐渐让人丧失理智，无法更加客观的评价当时的形势，只要为房地产说好话或者开脱的，都被视为「非我族类」。于是，市面上，极少能看到为房地产说话的人了，地产自媒体刘德科算是难得的一个，也是顶住了不少压力的。没几个人能挺住这种舆论场的压力。

于是，房地产行业成了人人喊打的过街老鼠，当房地产公司破产，房地产老板被抓，老百姓无不拍手称快。

很多人想当然地以为房价降了，经济就好转，更健康了，自己就能买房了，从此步入康庄大道，迈入发达国家行列指日可待。

现在大部分城市房价下跌 40%，有的甚至腰斩，那么你现在的感觉怎么样，经济环境更好了吗？你买房了吗？我更想问的是，当年那些买不起房，寄希望于房价下跌从而买得起房的那一批人，现在买房了吗？

大概率他们还是没有买房，人就是这样，尤其在房子这种大宗商品上，你看房价一直在跌，就更没几个人愿意买了。

从 7 月份大中城市房价指数来看，只有 2 个城市是不跌的，其他 68 个城市均在下跌。这种情况已经持续几个月，当三四月份数据出来的时候，有不少城市是上涨的，大家误以为情况好转，而后面三个月数据出来，直接当头棒喝，情况不仅没有好转，反而在继续衰落。8 月份的数据很快也会出来，到时候我会第一时间在星球里说说。

有人说，你这是马后炮，其实不然，你往前翻翻我前些年的文章就知道了。

纵观日本几十年前的经验，以及发达国家的经验来看，房子都是一个家庭重要的资产，大概占到 60%，之前我们的比例太高了，这是由于完全商品化搞的，保障房没有在每个城市落到实处。我在苏州待过不少年，苏州早期沿用了不少新加坡模式，建造了很多「菁英公寓」，只不过后来这种模式被疯狂的房地产取代，地方政府就再也没有动力去建造这种公益性的住宅了。

卖地给房地产公司开发商品住宅，可以一次性获取大额土地款，房子建造和售卖过程中又能收取很多税金，这让每个城市当局者都上头，房地产成了很多城市的钱袋子。

而现在房地产持续衰落下去，甚至这几年，把整个经济拖累，影响了各行各业的就业、乃至于大家收入都受到影响。终于可以更加客观冷静地来思考一下这个话题了。

「聊一波」最新的访谈里，基本上将这个问题讲清了，如果不出手止住房地产行业仍由其自己失落，我们将走上日本失去的 30 年的老路，直到最后把整个经济拖垮。这一代人的生活也更加艰难。

很多人的观点是，寄希望于找到可以替代房地产行业的经济引擎，从而摆脱经济对于房地产行业的依赖。说实话，很难，我们制造业基本上饱和，甚至出现一定程度过剩，也不可能创造更多的就业。回望我们的城市化水平，还有不小的差距才能达到发达国家的水平。

而居民的居住水平还有不少的进步空间。所以说，房地产行业依然没有结束，更没有到可以完全抛弃的地步。步入发达国家上百年的美国，依然还有这个庞大的行业存在，更不要说我们才发展 40 年。

推荐：你该买什么样的房子 | 原创

上文：9 月了，写到哪算哪

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黄金价格持续暴涨，屡创新高，这不是什么好消息，也正说明了全球资本流向遇到了问题，在看不清道不明的未来前面，大家会想当然的以为黄金这个被时间验证过的是安全的。黄金这个池子一旦汇集太多的资金，会导致流动性枯竭，比如资本市场、加密货币市场首先遭受抽血，然后再影响到千行百业。

互联网副业还靠不靠谱

Fri, 25 Jul 2025 00:00:00 +0000

相信现在不少人都有这样的疑问，特别是很多下岗的朋友，都在问这个问题，动不动什么月入5万，自媒体让 Ta 尝尽了甜头，后悔没有早点辞职干。

前些年都是卖课的，现在你会发现课也卖不动了。什么课？教人在网上赚钱的课？

我从互联网古早时期开始做网站，那时候所有站长的收入基本上就两种，一种就是类似这种卖课，教人怎么在网上赚钱，另一种就是贴广告。几年后，发现这个模式骗不到人了，教人怎么在网上赚钱成了网上赚钱的主要方式，真是离谱到家了。有点像鸡生蛋蛋生鸡的死循环逻辑，注定无法持续下去。

而现在，这种模式再次复苏，不过换了一种方式，叫自媒体、叫社群、叫副业赚钱、叫课程。内容其实差不多，指数在一个池子里面大家相互内卷，赚钱的主要来源，是那些想在网上赚钱的学员。

课程无非是写作课、自媒体运营、社群运营这一类。我在2013年就买过这种写作课，现在网络上各种的课程和那时候没什么大变化。

而我一直认为最大的商业模式其实就广告，无奈，国内互联网广告一直没做起来，这一块就不用想了。如果你是致力于海外的，到时可以考虑直接贴广告或者给亚马逊做购物推广链接，这是不错的而且可以持续的商业模式。

国内互联万上副业主力军目前都在公众号和几个新兴社交媒体上，但是十几年下来，至今没有探索出可持续的商业模式，包括现在官方的广告，都不可持续，因为这是在做网站互联网阶段就已经验证过的。凭一家公司之力，也不太可能改变这种现状。

而近几年不太被看好的，也做的比较艰难的模式，反而可能成为有效补充，那就是目前我也在践行的，完全靠长久的内容输出作为价值锚点，不是三五个月的短期课程，而是可能长达5年 10年的不间断内容供给，并且探索出可复刻的模式。这个市场很窄，但是仍然有需求，毕竟对于这一小部分人来说，提升、学习、自我迭代是需要的，而且是不可一蹴而就，注定是个长久的修行的过程。

如果是我的5年以上的读者，应该能感受到这五年我的变化，思考的广度和深度也都在不断变化的。这个过程中当然会遇到外界环境的突然变化，所以就得不断去调整，比如这几年迅速普及的 AI 产品，比如最近才被广泛关注的稳定币等等。

如果你对这些新事物的理解都做不到，更不要说去应用了。这种迭代可能很快，其实也很慢，比如OpenAI 第一次全球火爆，已经是五年前的事情了，知道现在不少人可能还没开始大批量使用AI 。稳定币这个新兴事物更是如此。

你指望通过一篇文章，或者学习一个课程就一劳永逸，显然是不太可能达到的。

回到开头的话题，互联网副业现在还靠不靠谱，我实话，我也不知道，我也在不断实践中，不过我知道的是，你如果只是想靠卖个课，注定是不可持续的，能卖多久呢，5年？估计你自己的都不太相信。但我坚信的是，互联网背后依然是一个个活生生的人，只要你构建的影响力足够持久，信任足够牢靠，那就是可持续的。

推荐：关注小我，避免陷入宏大叙事中

上文：没有标题了

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我看着公众号文章那可怜的阅读量，连网页版的零头都不到，很多人一定和我一样会产生怀疑。

投资领域今天行情不如昨天，但是我看了下账户，一天的收益也顶得上其他平台一年的了。投入产出比严重失衡。

当一个女生的私生活成为全国网络热点

Tue, 15 Jul 2025 00:00:00 +0000

大连工业大学那个女生的事情，全网都在说，她的个人民政信息至今还挂在贴吧里，具体事情就不说了。

长期以来作为一个互联网参与者，我是作为互联网的观察者存在的，虽然之前的互联网专栏早已经不写了，但是互联网这些年发生的很多事件，我或多或少都能看到和听到一些。

而这次事件，完全就是人家女生的隐私事件，在互联网上直接被开盒，你要知道，是两三个月前就被开盒，而校方的一纸公告才让这个事件在全网点燃。

我在思考的是，如果这种事情发生在美国或者欧洲，亦或者其他国家会怎么样。我们传统的想法总是会和美国做对比，都是大陆型国家，都是多民族融合的国家，确实具有很多对比性。我想在美国这种事情可能每天都在发生，根本上不了当地小网站，甚至都不能成为新闻。因为每天比这个更加炸裂的事情实在太多，这种完全私人的事情，不足以成为新闻。

而所有挖掘个人隐私的媒体和个人，都会收到律师函，甚至会被行政处罚。

而我所看到的目前互联网完全不是这个样子，将人的照片、姓名、甚至身份证号完全贴在网上。而即便主流媒体都没有人质疑这种暴露个人隐私的合理合法行，而将矛头指向校方的所作所为是否和行合理合法，女生自己的行为如何，是否符合道德标准，那个乌克兰老登的做法怎么样怎么样。

包括胡锡进都出来指点江山了，说国家应该怎么怎么样，制裁那个乌克兰老登。

犹记得大概也就10年前，网上一旦暴露这种事情，大家还在讨论一下，个人隐私保护，这样大肆报道是不是合适。

而隐私保护法出来多年，现在大家好像已经当这个事情不存在。

从价值观上来说，大家都是成年人，需要为自己的行为负责任，一个愿打一个愿挨，本来是非常个人的事情，完全不具备成为整个互联网热点的可能。

只能说，现在的网民真的太闲了，中文互联网也真的没有可以关心和说的内容了。

之前我看和菜头老师这种长期互联网写作者，一直在说中文互联网质量只限下降，和2000年之前完全不可同日而语，我还没有特别直观的感受。这次事件应该作为中文互联网的标志性事件，中文互联网已经沦落到只能靠翻晒个人隐私来博取眼球，并且还不需要负任何法律责任。在给人道德审判之前，先考虑考虑是不是合法，这是一个社会最基本的运行规则。

甚至可以武断地说，中文网络只有游戏和娱乐了，不对，娱乐现在也不行了，沦落为只有游戏和个人八卦了。

这么来看，中文互联网科技界真的挺危险，尽早出海的那几家可能还有希望。

泡泡玛特的「无用」与永恒

Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0000

随着泡泡玛特本周股价创出新高270港元，市值突破3600亿，他的创始人王宁登上河南首富的宝座，这个1987年出生在很难新乡的年轻人，在这个高考季，他当年上的学校郑州西亚斯学院同样火了一把，并且大书特书。

推动其股价上涨并且成为首富的，是这个公司的产品 labubu 在全球热度居高不下。泡泡玛特其实不是今天才火的，疫情前就大火的 Molly 正是出自这家公司。

本来定位只是一家潮玩品牌店，和你现在在很多地方看到的潮玩店并没有太大区别，类似的商品在浙江义乌满大街都是，即使他们官方网站的logo 都是 POP MART 几个毫无设计感的英文大写字母。而最大的区别在于他们创业后走的道路与众不同，和一般潮玩商店什么火了做什么不同。泡泡玛特在前期布局签约了大量的艺术家，也就是说，人家走的是正版原创路线，这是很多潮玩店最大的区别。

他们的店开在北京国贸、上海国金中心、恒隆广场这种核心地段，可想而知其运营成本得多高，早期创业的时候，其实很多资本并不看好，投入巨大，以至于亏损了好几年，2020年在香港上市的时候股价75块，而后两年跌到只有8块多。其走明星代言路线，迅速打开局面，更是将很多商店开到国外。

而最近在国外大火的 labubu 正是 Lisa 等明星效应使然。

在很多资本看来，在很多传统大众看来，这种做盲盒、玩偶的公司，能有什么投资价值，这种产品能有多大的价值，顶多也就是个玩具，凭啥炒到几千块甚至几十万一个？

并且让人奇怪的是，labubu 这种看上去也不算美丽可爱，竟然不仅在国内，在国外全部火爆异常，说只让人费解。这不禁让人感叹。

「搞消费，还得靠泡泡玛特」

创始人王宁的一席话，让人颠覆传统思维，无用」的东西才是永恒，产品有了功能属性，都意味着与生俱来的衰变。

一个玩偶，一个盲盒，看似无用，但是它却可以一直存在，甚至无处不在。而那些看上有用的产品，往往被锁死在他的具体用途上了。

试想一下，如果拔下labubu的头，其实里面是个U盘插口，这个产品可能很快就会被人抛弃，比如不用U盘了，U盘坏了等等。

但是现在的 labubu 不会有这种局面，因为本来它就没什么具体用途，你可以挂在包上，挂在钥匙上，或者放在办公桌上，放在床头等等。他不会被锁定在某个特定的具体用途里。

所以很多公司的产品都逃不过的宿命就是被投资人问到，你们产品的核心竞争力在哪里，为什么用户要购买你的产品而不是其他的。而泡泡玛特给大家最大的启发，可能是开启了另一种商业模式，和以往的几乎所有公司的产业模式和发展路径都不同。

#泡泡玛特

推荐：陷入混沌，个人如何应对

上文：成长、进化有时候就在一瞬间

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江南正是入梅了，未来的一个月都将是一会晴天一会阴雨的天气，衣服穿在身上总感觉湿漉漉的，晚上睡觉被子感觉也是湿漉漉的，而这会发生在20-35度的天气里，令北方人闻风丧胆。

使用 AI 的边界哪？

Tue, 27 May 2025 00:00:00 +0000

现在 AI 产品已经多如牛毛，并且已经深度融入到我们生活的方方面面，从日常办公做PPT，到写周报、写文章、写代码，乃至于问问题查找答案，甚至于给出指令生成图片和视频。AI 已经都能很好地胜任。

并且国内和国外有种齐头并进的趋势，各大厂商轮发发布多款AI产品供广大用户使用，有免费的，也有付费的。

对于两年前，现在即便免费的AI 产品，性能也已经不可同日而语了。

随着AI 行业发展的深入和加速，AI 的使用界限开始逐渐模糊，导致现在不少平台甚至开始限制AI内容了，这就是典型被滥用的例子。我们作为互联网参与者，工作、生活、学习中怎么界定使用AI的场景，其实是需要做一些思考的。不少高校对于论文使用AI是明令禁止的，但是平时的作业，很多学生依然是使用AI来完成的，这就让老师们崩溃，因为以往的评价体系都失灵了。

包括我家孩子，现在碰到不清楚的内容，也通过问 DeepSeek 来寻找答案，具体这个答案是正确的还是错误的，是只有一部分正确，还是只有一部分错误，这还没有办法去甄别，只能通过人工。

也就是说 AI 提供的内容，也是层次不齐，甚至可能是错误的。

如果你深度使用 AI ，你应该不止一次遇到过这种情况。如果是一段程序，检验的方法非常简单，就是看能不能成功运行。但是大量的知识，我们还没有办法去检验答案的正确性。未来可能会诞生一些新的岗位，就是专门应对 AI 提供的内容而设置的。

作为一个在互联网上写字十几年的人来说，遇到的挑战也是前所未有的。

现在很多人写作的方式开始深入融入AI ，比如你要写一篇文章，只需要列出大纲，给出具体要求，AI就为你生成好几篇不错的文章，你只要做一些修改，就可以发布，对于我这种不太擅长取标题的人来说，AI 可以帮你取个非常贴切，甚至爆款标题。

这和以往自己手动写作有巨大的差异，以前手动敲击键盘半小时，大概也就千把字，还得修改，搞不好一篇文章就得一个小时。而 AI 深度介入后一篇文章的时间成本大概也就几分钟，从语言和行文架构上，甚至于比人工敲击键盘所得的文章还要耐看。

但是为什么现在很多平台依然不待见 AI 生成的内容呢，主要是因为 AI 的训练也是需要语料的，而语料也是来自于人写的，如果AI的训练语料也是AI生成的，那么他会陷入自我循环，AI就不太可能再进步。

对于致力于提供多样化内容广度的平台来说，肯定不希望产生这样的结果。

对于学校的老师来说，不知的作业本来是想让学生训练大脑，没想到的是 AI 彻底让学生更懒了，这就违背了初衷。

AI 的相关法律法规一定已经在路上了，不久的将来我们一定会看到限定AI 使用范围，比如一个严肃的学术圈，比如涉及敏感内容和安全领域等等。

而作为一位在互联网上写字超过15年的人来说，我会坚持用双手来写下去。即便越来越多的人开始用AI 生成，那只会让双手敲击键盘写的文章更加难得。

当然，涉及到很多重复性劳动，能大大提高生产效率的领域，AI 依然具有广阔的前景，比如财务审计，比如写代码，不如复杂验算等等。

#AI #人工智能

蜜雪冰城为何能在315曝光后口碑反转，股价还创新高？

Wed, 19 Mar 2025 00:00:00 +0000

蜜雪冰城拥有最广大的基层用户基础，用户对315这种欺软怕硬表示不服，那么多大厂产品质量问题你不曝光，只曝光一些不痛不痒的问题，黄焖鸡和蜜雪冰城这种底层人们日常你去死命硬排，那么多大厂的食品安全问题你不去曝光。

蜜雪冰城被曝光的是4块钱的柠檬水，不是用什么粉冲的，也不是干柠檬片，而是真正的现切柠檬片。网友直呼，良心商家呀。

因为市面上，用粉冲的，用干柠檬片的大有人在。所以导致的结果就是被315曝光后，蜜雪冰城出现报单、排队情况。

股价也创新高，今天收盘441港元，市值1665亿，要知道蜜雪集团3月3日上市股价是256港元。315曝光后连续两天上涨超过8.6%，简直逆天。

我们知道蜜雪冰城走的就是低价策略，受众很多都是中小学生，以及年轻人，他们被认为是消费能力比较弱的，很多大品牌完全看不上，那些动不动十几块几十块一杯的饮料他们完全不是受众。但是年轻人代表的是未来，所以蜜雪冰城的含金量还在上升。

作为上市公司的蜜雪冰城将受到更广泛的监督，反而让很多人对蜜雪冰城的未来更加看好了，不仅在用料上更加良心，在成本上也更加严苛，从而保证自己的低价路线。

而这正是最广大的底层用户对于蜜雪冰城的认可，他们的思路其实也非常简单朴素，我管你什么品牌，只要便宜、有良心，我就买，总比那些无良商家要好吧。这些年我们老百姓被坑过，被蒙过很多年都不知道的例子还少吗，即便牛奶这样的大众高端食品，都出过多少次食品安全问题了。

所以，雪王这一次真的立住了，河南人的口碑再一次被反转，上一个是胖东来，即便被曝光也不怕，行得正坐得稳，有错立马改正。

AI 浪潮下，投资可能会成为21世纪最常见的“工作”

Tue, 11 Mar 2025 00:00:00 +0000

智能机器人和人工智能从未像今天这样，接近走入我们的平常生活。而演变成为实实在在的生产力，并且重构现有的产业和老百姓的生活，可能也就是在未来几年的事情。

那些在科幻电影中经常看到的景象，可能在未来数年照进现实，甚至更加突破想象。至少，刚刚普及不久的AI，已经在网上和我们日常的工作中，转换成生产力了，特别是繁重的文字、PPT、计算、统计等工作，现在AI已经能非常出色地胜任了。

连客服的工作也开始大规模被AI取代，只要构建好知识库，大部分客户的问题，都可以用AI读取知识库来回答，这对于节省人力是巨大的进步。

而随着人形机器人以及各式各样的机器人大规模应用，我们工作和生活场景中的很多体力劳动，即将被各种机器人取代，比如打扫卫生，比如端茶倒水，连南京路的咖啡店都已经用上了机器人。

机器人走进生活的进度远超我们的想象。那么问题来了，这么多工作、生活场景的工作被机器人和AI取代，那么人干什么工作呢，这些岗位上的人，将面临失业。

未来我们什么样的工作不会被取代，或者说，作为普通人，我们还能从事什么工作。物质极大丰富、生产力成倍增加之后，人是不是就可以不用工作，从此不如共产主义社会？这是值得每个人深入思考的话题，当然，短期内可能还达不到那样的程度。

随着工作变得更加自动化，投资可能会成为21世纪最常见的“工作”，回望过去，19世纪是农业的世纪，20世纪是制造业的世纪。如今，这种全民投资的转变可能已经悄然到来。

投资，将作为每个人必须要学会的一项“工作”，其实我在之前的文章中也多次奉献大家要学会投资，尽早开始投资之路，一方面，投资无论本金大小，另外，投资是修炼心性非常好的途径。而我现在也致力于走上个人投资者这条路，因为我们所从事的传统行业都会遇到周期，比如地产行业，比如互联网行业，比如外贸行业。那么随着年龄增长，越来越多的公司不愿意招聘35岁以上的人，而退休年龄将逐渐延迟到65岁，那么35岁之后的30年，我们从事什么工作？行业周期的变化客观上会导致整个行业没有那么多的岗位，很多人要试图去转行，说实话，35岁以后再去转行，难度极大。

这种职业的阵痛期可能未来的数年甚至十数年，仍将继续，岗位数量正在极速减少，而劳动人口则越来越多，怎么办？

可能更多人的未来出路是自谋出路，而投资可能未来你不得做的选择，也是为数不多可以做的选择。何不现在就行动起来呢。

现在的低消费欲望，可能预示着我们进入了另一个时代

Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0000

这周不少人正是复工了，很多人可能有一种感觉，即便现在春节后复工，好像也没有前几天那种大家你追我赶，意气风发的状态了。

据我观察，即便是经济发达的苏南地区，春节后街边的店面到现在还有很多没有开张，之前的那种你追我赶，什么都急吼吼都时代可能已去不复返了，即便经常堵车的高速，今年好像也没以前那么堵了。

和身边的朋友交流，发现大家都有一个共识，不想卷了，或者说，卷不动了，卷了也没意义了。

假期和家人去了一趟上海，无论是市中心还是郊区，房子价格下跌的厉害，这同样预示着进入另一个时代，先知先觉的人，去年已经把房子卖掉，转而在原来小区附近，或者上班附近租个房子住了。而这仅仅一年的时间，少亏了几百万，房租不过才付了一二十万而已。

这种情况在过去的四十年是从没见到过的，同样预示着一个新的时代已经到来，或者说我们已经身处一个新的时代中了。

这两天开了一本新书，三浦展的《孤独社会》，日本当年社会发展遇到的问题，我们现在好像正在经历着，当年的房地产泡沫，我们之前一直认为我们是可以避免的，老龄化问题，没想到我们不少城市已经提前加速步入二十年前日本所经历的。好像我们正沿着当年日本所走的那条道路，即便我们想走出另一条路，好像不止不觉还是在重复同样的故事。

三浦展认为日本已经进入到了第五消费时代，总结为5个“S”：慢速的(slow)、小规模的(small)、软性的(soft)、社交的(sociable)、可持续的(sustainable)。第五消费时代的核心关键词，则是书名中的“孤独”。

我们现在好像正在经历低消费阶段。当然不同的城市可能所处的消费阶段不一样，发达城市很有可能提前进入第五消费时代，而有的城市可能还处在第三或者第四消费时代。这种代际的差异也导致不同城市的发展差异，但是在一个大一统的国家层面，差距会逐渐被拉平，就像现在的房价和收入，该下降的，大家依然按照比例下降，该增长的，大家也按照差不多的比例增长。

无论是现在是科技引领生产力更新迭代，还是新的消费时代的来临，组成这一切的依然是身处中千千万万的你我，我们寻寻觅觅所追求的，不过是拨云见日，在未来到来之前，最好提前做好一些准备，不至于狼狈应对。

DeepSeek成AI新宠！免费开源、中文优化无敌，网友：搜索引擎的时代结束了！

Fri, 07 Feb 2025 00:00:00 +0000

一个开源的大模型，不仅在国外掀起了风浪，在国内昨天假期第一个工作日，开始掀起了狂潮。前几天我在星球里吐槽，微软和亚马逊AWS早就在我们春节放假期间上架了DeepSeek，也就是几天前，国内的部分云厂商开始跟进，2月2日腾讯云上架，第二天阿里云和百度云上架，我在吐槽的是，国内这些云厂商有点后知后觉了，依然是在走更随思维，而这是正DeepSeek想打破的固有思维模式。

结束以往的跟随思维，而要参与到国际前列的阵营中去，甚至是领导行业的发展方向，技术上可能不难，打破这种思维确实挺难，这涉及到很多个行业，让每个行业都形成这样的共识是不容易的。

而在复工后的第二天，也就是2月6日，我们看到一个非常热门的现象，无论是官方，各大厂商，还是自媒体博主，连直播都在教别人如何使用DeepSeek ，要知道，相比较chatGPT比较高的门槛和昂贵的费用，DeepSeek 是免费就能用，这是开源带来的好处，不少云厂商开始在自家服务器上部署，用免费或者费用极低的价格让大家来用。

为什么大家如此热情，并奔走相告，主要还是DeepSeek确实好用，又是国产的，和以往国外都泊来品对中文支持不够友好不同，DeepSeek对中文的优化堪称截止目前的巅峰。这段时间我一直在用，用的越多，越感觉到搜索引擎这个垄断了二十几年的产品，可能被淘汰就在这一年的事情。

看到群里面分享硅基流动公司联合华为云上线了DeepSeek几个版本的大模型，有的免费给大家用，注册直接送2千万个Token。链接放这了，https://cloud.siliconflow.cn/i/WTuWcet5

甚至有人已经整理好了小白入门DeepSeek必备的50个高阶提示词，我放在免费星球「J 星球」里了，需要的自取。https://t.zsxq.com/lbzJB

DeepSeek可能是今年的关键词了，也是未来很长一段时间大家居家旅行必备良药，反正我两个手机、pad上都安装了这个App，网页版也添加到了我的收藏夹中。如果你到现在还没开始用起来DeepSeek，那你得抓紧心动起来了。

DeepSeek 对中文优化能力已经非常牛，让他来帮忙润色文章，我看了都喜欢，甚至想把自己写的扔掉。

被 DeepSeek 带飞

上面这是今天写的投资笔记，下面是经过DeepSeek润色过的，高下立判啊。连标题都写的非常吸引人眼球，终于治好了我这个不会去标题的毛病。

《DeepSeek引爆市场！A股狂飙1.5万亿，概念板块暴涨9.6%，幻方量化背后的AI力量有多强？》

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### 润色后的文章：

今天的A股市场，完全被**DeepSeek**带飞了！作为人工智能领域的佼佼者，DeepSeek不仅在技术层面表现亮眼，更吸引了越来越多的软硬件厂商加入其生态圈。更令人瞩目的是，它的影响力已经渗透到金融领域，开始为量化交易输出强大的生产力。值得一提的是，DeepSeek背后的公司正是私募基金巨头——**幻方量化**，这家以技术驱动的基金公司，正在用AI重新定义金融市场的游戏规则。

如今，越来越多的券商开始提供量化交易服务，而DeepSeek的辅助交易工具也逐渐成为投资者的“秘密武器”。今天的行情堪称“发红包”模式，两市成交量突破**1.5万亿**，早盘几乎平开后便一路高歌猛进，个股涨幅中位数达到**2%**。指数方面，**北证指数**更是狂飙**5.5%**，成为市场的领涨先锋。而**DeepSeek概念板块**更是表现炸裂，单日涨幅高达**9.6%**，成为全场最耀眼的明星。

港股市场也不甘示弱，虽然早盘平开后一度震荡，但午后随着抛压的缓解，市场情绪逐渐回暖。尤其是在A股收盘后，港股继续上扬，尾盘更是出现了一波拉升。最终，**恒生指数**收涨**1.4%**，**恒生科技指数**涨幅达到**2.6%**，显示出科技板块的强劲动力。

大宗商品市场今日表现平稳，黄金价格维持盘整态势，而汇率则再次逼近**7.3**关口，引发市场关注。加密货币市场则相对平淡，**比特币**价格在**9.8万美元**上方震荡，整体表现不温不火。

今天是操作日，我对持仓进行了一些调整：清理了几只近期表现平平的个股，同时继续加仓了**小米**，并新建仓了一些长期看好的板块和指数ETF。收盘后盘点了一下，三个账户全部飘红，算是为这波行情画上了一个圆满的句号。

-–

### 总结：

DeepSeek的崛起不仅推动了人工智能技术的进步，更在金融市场掀起了一股新的浪潮。无论是A股、港股，还是量化交易领域，DeepSeek的影响力都在不断扩大。未来，随着AI技术的进一步成熟，DeepSeek或许会成为更多投资者不可或缺的“智能助手”。

推荐：Deepseek已经这么强了，我们还有必要写作吗

上文：2025元年，写作系统的新思考

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禅定时刻

今天本来准备写人生系统相关文章的，还是忍不住要聊聊DeepSeek，确实非常好用，百度和Google这种传统搜索引擎真的到了生死存亡时刻。

微信送礼物是电商未来方向吗

Fri, 27 Dec 2024 00:00:00 +0000

大家对于微信小店上线的送礼物功能简直是奔走相告，因为这可能会创造电商领域的另一种玩法，类似于红包玩法，大家讨论的非常热烈。结果腾讯官方公关部门出来辟谣，他们没有指定什么远大的目标，只是一个小功能，恳请完结不要期望太高。

现在的电商基本上就两种，一种是传统的晚上店铺，另一种就是视频直播带货。放眼全球，都是这样，第一种模式是美国发明的，第二种是中国发明的，而微信现在尝试的基于深度社交电商是微信独立这二者之外发明的第三种。所以，没有办法不让外界狂欢。如果一旦成功，这种模式很有可能会被广泛复制到各大社交平台上，比如国外的Facebook等。

这个送礼物蓝色小卡片有点类似十年前的春节上线的微信红包，那可是现象级的产品，虽然只是个工程师花了很短的时间做出来的，结果彻底改变了社交的新玩法，用载入史册来形容一点也不为过。而这次的蓝色礼物卡片，可能不太可能发生这样的事情，但是不可否认的是，将彻底改变传统电商玩法。

以往大家发送也给商品，只能把链接或者这个商品的页面直接发送到聊天窗口中，而这种送礼物的方式增加了仪式感，并且填入收货地址就直接可以等礼品到货了。

这和红包是完全不同的，因为红包，马上打开就能兑现，而这种礼物打开后，你还得等，大概率要等1-2天才能收到实物礼物。这种感官上的刺激有没有那么强烈了，一旦冷却，给人的情绪价值可能就没有那么强烈了。

所以，物流速度，可能就是制约这个产品形态发展的最大障碍，如果能和美团快手合作，十几二十分钟后就能将礼品送到用户的手上，那么这个形态将是无敌的。

总是有人不满意的

Wed, 06 Nov 2024 00:00:00 +0000

姜萍的决赛成绩出来了，陪伴着出来的还有一个处分，处分了她的数学竞赛老师王老师。

网上很多人不满意，这对于几个月前不满意的那帮人来说，这应该是他们想看到的结果，他们应该是满意的。

因为不少参赛者甚至联名上书要求达摩院公开姜萍的初赛试卷。那些天之骄子们无法接受被一个苏北的中专生打败。

而现在应该是他们想看到的结果。

目前这个结果，对于各方来说，都应该是满意的结果，除了姜萍和他的老师。

对于主办方的达摩院来说，卸载了所有压力，不用再面对无穷无尽的质疑声和各方的压力。

对于公众来说，也符合了他们原始认知的归集，一个中专生么，正常。不少当初力挺姜萍的大V甚至开始公开道歉，好像也没啥，一个中专生么，正常的。

这几个月对于姜萍来说，我们无从得知她经历了什么，也不知道她面对了怎样的压力，或许这是她的正常水平，或许这是她给到各方都满意的结局，谁知道呢。

我们可以试想一下，如果姜萍在角色中再次惊艳众人，那么现在会是什么情况。达摩院甚至不得不被迫公开姜萍的试卷，以平息来自全球的质疑。那么那个中专又将面对什么质疑，当地的教育局又将面对什么质疑，他们生活的那个村又将面对怎样的压力，说的不夸张一点，甚至有人要被全网人肉，甚至丢了乌纱帽。

这样的例子我们见的还少么？

所以，现在这个解决反而是可以让几乎所有人都满意的结局，除了姜萍和他的老师。

苹果和微信二选一？

Mon, 09 Sep 2024 00:00:00 +0000

苹果 iOS 系统上的微信已经两个月没有更新了，苹果公司两个月前已经说过了如果微信和抖音不同意对小程序应用付费，用苹果的内部支付系统，也就是交 30% 的“苹果税”，那么苹果公司将考虑下架微信 App。

两个月过去了，腾讯公司没有要妥协的意思，很多国内网友开始在网上发起投票，如果双方达不成一致，用户将面临和当年类似的情况，就是 iPhone or 微信二选一。当年是 QQ 和 360 安全卫士二选一，最终主管部门介入调停。

而这一次不同的是，面对的是手机行业王者，全球科技巨头的苹果。苹果公司当年利用硬件+iOS 系统两手抓的方式构建了手机行业最宽的护城河，至今无人撼动。而起 App store 软件商店的收入至今无人能及，当时全球统一，在苹果系统上购买虚拟商品要交 30% 给苹果公司，开发者的收益也是，不管怎么样，最终还是消费者买单。

前两年不少地区已经通过反垄断立法等手段，要求苹果降低了这个费率，从当初的 30% 降低到了 15－20% 不等，也就是说，苹果公司现在在不同的国家这个收费比例是不一样的，韩国当时砍的最狠，因为韩国有三星这样的手机巨头，而国内至今未调整过。

因为国内没有立法要求苹果降低费率，所以很多人像发现了新大陆一样，用安卓手机给某个 App 充会员和用 iPhone 手机充会员，原来付费是不一样的，安卓系统 100 块钱能充 100 个豆，iPhone 花 100 块钱发现只能充 70 个豆。

至于国外能充多少个豆，从冯老师那看到的图，来一起对比一下：

俗话说，没有对比就没有伤害，这么一看，苹果公司也太不是人了，民族情绪一下子就上来了。

现在已经不是二选一的问题，而是苹果必须得把这个费率降下去，否则，10 亿网民和开发者不答应了。

对于苹果公司和腾讯来说，都是商业公司，不会傻到真的二选一退出市场，大家都是讲利益的，谈到大家都能接受的一个折中点，就行了。

而这一次引起的轩然大波，会加速国内立法，从法律层面要求苹果调低费率比例，无论是对于普通消费者，还是iOS 系统上的开发者，这都将是势在必行的了。

我没记错的话，几个月前上海有一位用户已经对苹果公司发起了诉讼，让子弹飞一会，看判决结果如何。

这个事件的爆发时间点很有意思，9 月份，苹果公司将发布新机型 iPhone 16 以及其他新品，如果真的在中国销售遇冷，那么对于苹果公司来说是个不小的冲击，毕竟中国市场的庞大规模是苹果公司不可能放弃的，并且苹果公司的大量供应商来自中国内地。

而微信坐拥超过 10 亿用户，几乎每一个中国人都有一个微信账号，有的有两个，这种普及度，是任何对手都无法撼动的。

推荐：每个人都应该开个微信公众平台

上文：我看 Notion 的未来

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抽奖继续，每天要重新设置一遍，确实比较麻烦，大家似乎对抽奖的热情并不高

用自己的域名申请 Notion 教育版

Fri, 06 Sep 2024 00:00:00 +0000

之前的文章【如何免费升级到 Notion 教育Plus版】说过 Notion 是支持国内的 ac.cn 邮箱申请教育版的，算是一个对国内用户的福利，因为 ac.cn 下很多中科院的科研机构都是用这个域名，包括中科院自己以及中国科学院大学。

不过这个漏洞不清楚什么时候会被封掉，和传统的edu教育邮箱还是不同，我注册的域名下面申请了十几个 Notion 教育账户后就无法申请了，能不能申请到 Notion 教育版，已经申请到的之后什么时候会被取消资格，风险自担。

长话短说，自己去注册一个 ac.cn 域名，然后配置企业邮局，就能直接申请 notion 教育版了。

注册域名在国内的阿里、腾讯等大厂都可以，下面就以我自己用的，我认为最简便的方式为例，腾讯云注册域名，腾讯企业邮，都是一家的，配置起来比较便捷。当然其他的也可以，不再赘述。

第一步、注册域名，进入 buy.cloud.tencent.com/domain：

挑选一个还没有被注册的域名，比如我当时注册的 ddb.ac.cn。还有不少三个字母的没有被注册。然后付费和实名认证，现在首年33元。

第二步、配置企业邮箱，用企业微信，新建一个企业（手机或者网页操作都可以），然后用这个域名作为企业邮箱的自定义域名。

企业微信官网：work.weixin.qq.com

注册好新企业队后，进入企业管理页面：

work.weixin.qq.com/wework_admin/frame

进入：协作/邮件，点击左下角蓝色按钮“新开通企业邮箱”

填入你刚才注册好的ac.cn域名。跟着步骤一步一步解析完成即可，域名和企业邮箱都用腾讯的有个好处，可以一键配置到位，不用自己一条一条配置解析，阿里云同样如此。

解析生效后进入企业邮箱一旦可用，就可以为自己设置一个邮箱前缀了，比如我的 joojen@ddb.ac.cn。

第三步、修改 Notion 的邮箱为你设置的 ac.cn 结尾的邮箱，或者直接用这个邮箱注册 Notion 账号，会发送验证码到邮箱，验证成功后，你的 Notion 账号就是教育 Plus 版了。

推荐：如何免费升级到 Notion 教育Plus版

上文：2024年8月文章一览

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目前Notion发布了中文版，国内大量用户涌入，官方可能会对中文用户特别关注，所以，这个薅羊毛的漏洞估计很快会被堵上，窗口期不会太长，其他软件对教育版的控制都比较严格，都需要填报一堆信息让他们审核，Notion算是比较宽松的了，输入邮箱点击按钮即可，行就行，不行也一目了然。

我看Notion将删除俄罗斯用户数据

Fri, 30 Aug 2024 00:00:00 +0000

根据美国对俄罗斯制裁的新法案，Notion 将在今年9月9日停止对俄罗斯用户服务，并且删除俄罗斯用户的数据。

这在网上引起轩然大波，Notion在美国大型互联网企业中还算不上什么，至少和微软、谷歌、Meta等巨头相比，还是小弟弟。但是毫无疑问的是，Notion是一家美国企业，所以他们得遵守美国的法律，即便他们的创始人是华人。很多人担心，有一天美国如果通过对话制裁法案，会不会有同样的事情发生在中国用户身上。

事实上，是的。

美国这几年极力打压俄罗斯，以及我们，我们经常会看到这个企业被制裁，那个企业被制裁，那个什么软件不让用了等等。要说疫情之前还停留在小范围内，华为被制裁算是让全体国民完成了一次普及教育，美国在对我们全面制裁，你随便大街上找个人，都知道了。

Notion这次一次的事件，其实我们的担忧并不是杞人忧天，甚至是非常可能的事情，即便Notion 国内版将服务器放在国内，依然不能逃离美国的长臂管辖。

联想到前两天IBM裁员1000人，彻底关闭国内业务，机构搬迁至印度。

细数下来，我们会发现这几年搬走的，岂止是这些我们不怎么听说的名字，微软亚洲研究院，当年是亚太地区最大的研究院，就在中国，而微软现在很多机构已经搬走，要么搬回美国，要么搬到印度，当然，还有当年一起进入国内的很多美国科技大厂。当我们仔细研究会发现，这些大厂都是这几年新换了印度裔的CEO，所以，搬迁到印度就不足为奇了。

好在国内无论是传统科技硬件，还是互联网科技行业，都获得了长足的发展，长出来不少科技巨头传统的BAT、字节调动、华为等，现在可以说除了美国，后面就是中国了，欧洲基本上废了，印度还没记起来。

虽然说，微软等早期来华发展的大科技企业给国内的科技企业发展做了不少贡献，无论从企业管理，技术人员的培养等都完成了从0到1的发展，但是现在国内的很多企业已经能走出去，独当一面。

我想，即便Notion 有一天在国内不能用了，国内类似的服务也会第一时间推出迁移工具，迎接Notion用户的，所以在数据方面并不用担心。Notion这些年最被人诟病的，就是他的完全在线，数据是实时存到服务器的，这让很多人对数据安全有很大的担忧，相比而言Obsidian就是完全本地化存储的，现在这两个软件我都在用，各有千秋，Notion是奔着Google Suite办公套件玩法去的，而Obsidian是一款离线的优秀编辑器。

推荐：用notion日历安排所有行动

上文：管好自己最宝贵的资源

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其实折腾工具容易让人上瘾，我现在是拿到能用的，先用起来再说，用到不能用了再换。工具很重要，但也不是那么重要，所以在选择工具上，一定要遵循一些原则，这样可以避免反复更换。普通人要有个基本认知，未来隔着太平洋，未来的几十年对抗是常态，这是我们这一代人无可避免的。不要悲观，必要气馁，就像我们直面残酷的生活真相一样。

Windows 大面积蓝屏事件的感想

Sat, 20 Jul 2024 00:00:00 +0000

昨天的Windows操作系统由于一个安全软件升级错误，导致大面积蓝屏，主要受影响的是国外，很多机场、证券交易所甚至提前下班，私营企业更是不计其数。西方很多每天用了““史上最大IT系统宕机”这样的标题，可见问题的严重性。

这次事件其实不亚于多年前，对付中国盗版Windows软件，所有使用盗版系统的，现实弹窗，提示购买正版，那是番茄花园、雨林木风免费下载和制作盗版Windows光盘的时代。曾经有人给当时微软的老总比尔盖茨建议，应该让所有使用Windows盗版系统的电脑集体黑屏，以警告盗版使用者改用正版，但是这个方案后来被否决了，认为这样无论对用户和微软来说，都不是好的选择。

这次集体蓝屏事件再次给人们敲响了警钟，如果那一天，微软这家私营公司在系统里面除了什么小问题，或者留个什么后门，可以直接让全球上亿台的电脑瘫痪，那将是灭顶之灾。

对于处在对抗和战争中的国家来说，这是不得不考虑的事情，和平时期大家为了赚钱，你好我好大家好，一旦打起仗，谁还管你那么多。

川建国同志即将上台，要知道，目前我们被卡脖子可不只是光刻机和芯片，连很多工业设计软件都被制裁不让用了。不排除哪一天制裁我们，操作系统不让我们用。

手机屏幕前的你不要觉得我在杞人忧天，俄罗斯现在就面临这样的制裁。是的，全方位的制裁，操作系统当然会在制裁清单非常重要的位置。

好在是，很多年前，就已经有不少杞人忧天的人，开始着手搞操作系统，只是在和平时期，没有什么竞争力，民用的，现在也有了华为的手机和电脑操作系统。一旦面临制裁，除了我们将回到番茄花园时代，还有个更好的选择，就是这些国产不那么好用的操作系统，将一夜转正。

正是由于这些不那么好用的操作系统的存在，使得老美在做制裁我们的决策的时候，需要考虑成本。一旦损失这么庞大的市场，对于微软这样的公司，将至非常可怕的事情，不至于伤筋动骨，但也要付出足够沉重的代价。而他们所能做的，就是将这个周期拉长，等到有朝一日，即便失去国内市场，对他他们没有太大的伤害的时候，可能就会出现我上面的猜想。这也不是我的个人臆想，其实微软已经逐渐精简国内分公司的规模，甚至今年有的部门直接搬回美国。当然作为一个商业公司，肯定不希望这么做，但是受制于制裁，国内制裁名单里的高校毕业生，他们已经不敢招了。如果国际关系缓和，那么过程肯定会逆转，但是现在这种情况，谁也不好说。

从和菜头老师的最新文章中看到的数据：此刻，Windows 占据全球市场份额的72.72%，MacOS占据16.38%，剩下的是Linux、Chrome OS、FreeBSD等等操作系统。

Windows操作系统虽然已经低于80%，但是在全球市场上，依然是不可撼动的霸主。即便强悍如苹果，MacOS也不过16%，当然，苹果没有开放和pc厂商的合作，否则，市场份额会高很多。

对于国内来说，这并不能改变什么MacOS，依然是美国的操作系统，同样可能进入限制清单中。

国内政府采购虽然要求微软做了一定限制和修改，但依然使用的是Windows操作系统，如果真的一夜转正，至少在政府、军工、金融等关键领域可以采用国产系统替代，民用的电脑除了重回番茄花园时代，也可以催生国产操作系统的大面积普及。

对于西方国家来说，考虑问题的肯定是另一个出发点，会向微软索赔，而不是考虑更深层的替换，毕竟，这样做的代价太大，意味着和现有的世界切割。

推荐：阅读系统——微信读书+notion自动化系统

上文：熬过这个周期

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我们长期信息被封闭在这个局域网内，特别是短视频时代，传播更甚，有时候，我们需要了解外面到底说了什么，别人怎么看我们的。就像我之前说的，你得学会自己注册的openAI的账号，用起来人家的产品，如果这一步都走不出去，用的注定是人家二手的，得到也是人家嚼过的。

萝卜快跑是挡不住的

Thu, 18 Jul 2024 00:00:00 +0000

最近，武汉的萝卜快跑无人网约车上了热搜。这个百度旗下的无人网约车，一被挖出来，发现已经在多个城市上线。一听是百度的，加上又是无人网约车，网上几乎一致地人人喊打。

百度在网民那里的口碑依然没有什么改善，甚至有网友评论说，单纯就是不喜欢百度，所以就骂萝卜快跑。

之所以如此，是以为这两年很多人下岗，开网约车，成了很多人应对下岗再就业难不得不做的选择。当然，也有很多人选择送外卖。君不见外卖员的本科生、研究生比例急剧上升么？

而作为高科技公司的百度，这是连网约车司机的饭碗也要抢，惹了众怒就不言而喻了。

但是理性思考一下，即便不是百度，现在国产众多电动汽车已经完全改名字了，叫做智能汽车，大街上、高速上，很多依赖自动驾驶的人甚至在路上打个盹休息，车子完全让自动驾驶系统自己来开。而最早上马自动驾驶系统的特斯拉大概率在今年要在国内落地自动驾驶。

这不仅对于网约车司机是个大挑战，甚至于每个城市的驾校培训行业都构成了挑战，出租车行业更甚。

历史的车轮已经滚滚向前，喊了好几年的自动驾驶，虽然在政策上还没有完全放开，但是软硬件设施上，已经非常接近于可以完全依靠自动驾驶。

这对于人类的解放双手是个重大的节点。几十年后我们回过头来看，科幻场景里面的剧情已经慢慢走入现实。

而作为普通人，只能拥抱这种变化，抵制并不能改变什么。

推荐：为什么被骂的总是百度？| 原创

上文：保持产品运行主体的精简

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这几年，大家听到的都是负面的消息，经济下行，很多公司裁员降薪，消费降级，消费经济一片萧条景象，甚至很多行业到了发展的瓶颈期，开始步入下行通道。但是看宏观经济，依然有很多公司活得挺好，那么哪些行业和企业在赚钱呢。

对房地产行业的新思考

Thu, 04 Jul 2024 00:00:00 +0000

说说关于房地产行业最新的一些新思考，这个行业将萎缩一半，也就是说，保证每年8-9亿平方米还是有的，这是基于既有的市场规模以及每年的建筑折旧情况估算的，这不是我说的，是非常有分析能力的黄奇帆老师预测的。

那也就是说，之前19年前的最高峰18亿平米将腰斩。

从统计局2023年度的数据来看，房地产销售面积已经逼近这个数据，那么很大的可能在未来会维持这个数据，当然，这其中有很多城市强制保交付的冲刺数据，如果完全按照市场化发展的话，交付的面积数字可能还要低一些，这个数据应该在2024-2025年达到最低数值，之后会有一个缓慢市场恢复的过程。不太可能出现深蹲起跳的大反弹了，这是很多人、很多地方政府的一厢情愿。上面这些数据和结果是理性分析的结论，对我们这种行业从业者很重要，对于准备卖房子的人也很重要。

从区域来看，东部发达地区基本上占据半壁江山。虽然这是2023年的数据，不出意外，未来的数据应该也不会有太大的区别，除非发生重大国家政策变动。

从政策面上来看，上半年各地方加速收购存量房，金融层面也在加速消化这方面的坏账。应该是为了7月份的新政策出台做准备，让我们拭目以待吧。

按照时间点上来看，高层对于今年解决房地产的问题是有截止时间的，考虑到市场数据相对于政策有一定的延后性，2025年应该能够真正迎来房地产行业的新常态。

期待反弹的或者报复性反弹的，还是洗洗睡吧。

不少专家分析的言论还是比较克制的，认为这一轮房地产还不能算是硬着陆。我在两年前的文章中已经明确表示房地产行业硬着陆，这是98年房地产市场化大爆发以来，第一次迎来挑头转向，不如另一个阶段，或者说是另一种发展模式。

基于这样的判断是，几百家房地产公司申请破产，或者是实质性破产，从资本市场退市，债券暴雷。这特么不是硬着陆是什么？之所以你看到很多房地产公司还没有破产，那是因为他们的历史使命还没有完成，烂账还没有处理完毕，否则按照市场化，它直接申请破产，走入司法程序破产清算，买了房子没拿到房子的老百姓怎么办？如果在西方国家，这只能认栽，各位债主能拿回多少是多少，房地产公司倒是来了个痛快，自此解脱。那么受苦的出了哪些供应商，最没有办法解决的就是作为债主的银行和没拿到房子的老百姓，各种极端的情况都有可能出现。那将会酿成一场浩劫，不亚于美国前些年的次贷危机，甚至更甚。

所以，社会主义国家的我们是不允许这样的事情发生的，人民的生活安定高于一切，国家的金融系统不容有失。

推荐：房地产职场迎来转机了吗？

上文：合作从来不是靠服从性

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禅定时刻

已经有不少城市的主管部门“住房和城乡建设局”更名为“住房和城市更新局”，甚至再过一些年，整个社会的住房都将不再需要一个部门去管理，而是像新加坡一样，只需要一个城市运营管理机构就行了。有个住房总公司来负责所有住房的金融运作，像美国的房地美，有生之年还是能见到的。苏州园区采用新加坡模式，运营很多菁英公寓，或许是未来可以推广的一种模式，新加坡的组屋模式会不会在长三角亦或者苏州落地，让我们拭目以待。

公众号仍在快速调整，但核心价值观依然没变

Wed, 22 May 2024 00:00:00 +0000

公众号最近的更新迭代速度很快，流量推荐机制也在不断调整，之前不少薅流量的玩法也不灵了。最终还是回归到创造，之前AI写文章很快也被打击了。

昨天看到一篇文章，公众号严格意义上来说还是国内邮件分发的升级版。而邮件分发的首要任务就是防止垃圾信息骚扰用户，公众号就是基于整个逻辑在做事。

从整个基本逻辑上来说，很多人所谓的日更，可能并没有什么卵用，公众号的流量分发机制依然需要改革，总的流量不起来，生态也起不来。最终资源还是集中在那少数几个大号上面，长尾用户的价值不高，这不符合微信去中心化的设计思路。

到今天为止，公众号依然没有一个什么排行榜，流量中心页面，可见微信官方对于去中心化是刻进骨子里的。

基于流量的早期站长的思维模式在公众号这里依然不吃香，因为那一套思维模式已经过时。公众号更加强调的是文章内容的质量。和今日头条那种推荐算法机制也不同。

公众号是基于二者的结合，可以发送给朋友和朋友圈，同样，系统也有推荐功能，这种二者结合的导致的结果就是和以往其他平台的玩法都不一样。

当然防止spam的核心逻辑，导致这一套系统中之前的bug被修复了，就是一篇火的文章重复发，依然会火，现在被调整了。

强调原创，注重内容质量，朋友推荐，系统推荐，防止spam，这是公众号这个平台的关键词。

公众号早已经过了野蛮生长的时代，也就是很多人口中说的流量红利期。却是走向更加成熟的机制，加上现在视频号和抖音等短视频，吸引了大量的用户，导致公众号的真正用户，可能也就在千万级别。而能生产内容的更是少之又少，之前说有3千万公众号，去除一些结构的批量玩法，真正还能符合上面标准的，能有个百万级别就不错了。虽然官方没有公布数据，但是我们从第三方新榜那边，可以看到一些端倪。

所以如果你是个生产内容的写作者，恭喜你，已经是那1%里的佼佼者了。

推荐：阅读系统——微信读书+notion自动化系统

上文：选择一座城，就是选择了一种人生

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禅定时刻

特别国债上市了，很多人表示买不到，其实有股票账户就能买，不过今天一上市直接上涨了20%，搞的跟新股上市似的。

和2015年相比，这次房地产政策有何不同，会冲走复苏通道吗？

Mon, 20 May 2024 00:00:00 +0000

趁着周末正好梳理一下，这一次几个部门为了解决房地产行业危机，可以说是下猛药了。

客观上来说，力度比2025年有猛。

如果你还有点印象，2015年是伴随着棚户区改造，降低利率，让房地产行业走出下行通道，再次起飞，其他地方我不熟悉，长达三角是杭州和苏州带头起飞的，因为上海这样的大城市，还有不少限制性的条件，所以很多需求就在周边的强二线城市崛起了，2015年底到2016年中，苏州和杭州的房价多数翻倍了，也就是在那个十一黄金周，没等假放完，各大城市的限购政策就出台了。其他城市房价刚刚有抬头的迹象，就被按下去了，杭州苏州说实话，已经涨了大半年，已经到了那一轮房价上涨的后半段。

之后的几年，几乎所有城市在限购政策下，实现房价的缓慢上涨，过快上涨，一年翻倍会让很多投机资金入市，扰乱房地产市场，最终站岗的还是普通老百姓，那些大户，早已把该赚的钱赚到手，即便亏掉，也不会影响他们的生活品质，而普通老百姓不一样，买一套房子几乎倾其所有还得向银行借贷。

其实我前两天在小号和星球里面已经大概聊了一些这一次的房地产政策逻辑和发展趋势，有一些没事透，这里再补充说明一下。

核心是去库存。打好商品住房烂尾风险处置攻坚战

金融层面上，普遍降低房贷利率是常规操作，央行准备了3000亿专项资金，给地方政府用于收购已经建成的商品房来用作保障房，这样可以有效解决现在很多房子卖不掉的问题，把这些盘子盘活，让开发商也有回笼一部分资金，解决房地产公司现在的困境。

金融上已经不敢直接给房地产公司直接贷款，不少公司已经面临退市，风险极大，连万科这样的好学生都开始陷入流动性危机，是高层政策专项的重要时间点。前两天我在小号上记录了，房地产板块大涨，但是中南、世茂倒在了黎明前，已经接到A股退市要求。

行政政策上，副总理的措辞非常谨慎，用了**以需定购** **酌情** **合理价格** **部分商品房**，防止各个城市放开手脚啥也不管不顾去下场收购商品房，这次收购商品房的国企还有个要求，就是要求就是不能涉及城投债的国企，可见还是防止地方债务通过商品房收购资金挪用，之前的文章已经说过，这次特别国债应该是给地方政府债务找到了解决方案。土地财政是地方政府的输入主要来源，所以为了防止地方城市对土地财政的饥渴程度不管不顾，央行还是谨慎许多。

我所在的东部各个城市尚对土地财政依赖得厉害更不要说广袤的中西部地区，很多中小城市根本没几个像样的企业，哪里来的税收，卖一次地顶所有企业税收好几年，各个城市的基础设施建设、民生工程，GDP考核，都得有相当的资金投入才能取得成效，所以目前的情况来看，土地财政的困局依然没有解决。

尽管在需求端上，通过加大保障房建设，走新加坡的路子，以降低对商品房开发的依赖，但是地方政府的收入端目前还没有什么能弥补土地财政降低的空缺，靠传统企业的税收显然远远不够的，除非一个城市停止大规模基础建设，像发达国家那样，位置基本的地方政府运转和公务员工资开支。

但是有人要问了，这一次还会不会在想2015年那样，很快抬头起来呢？显然不可能了，房地产市场规模从19万亿这个顶峰下来，已经不可能再走上去，超过这个规模。几个巨头的暴雷、破产、退出市场，已经预示着，玩家已经不多，不可能在再创那样的辉煌时刻。

另外，上面说到，基本路线还是新加坡模式，只是土地财政的依赖这个问题还没有解决，但这并不意味着未来就不会解决，一旦解决这个问题，那么房地产发展模式将彻底扭转，上下统一思想。自此，中国房地产时代告别一个时代。

但是房地产市场还会存在吗？当然，之前走的是想刚模式，香港即便发展到今天，依然还有房地产市场，更不要说广袤的中国大地了。

另外，我们需要考虑的是，前面我们都是基于统一市场的思维在说，中国这么大，完全有可能出现另外一种发展模式，就是各地不均衡发展，中西部和东部城市的情况就不太一样，平原和山区的情况也不太一样，非常有可能探索出不同的发展模式。

浙江丽水市就在探索另外一种模式，是现在的房地产模式和美国郊外的自建房模式相结合，允许多户集中购买土地来开发住宅，然后分别办理房产证。这种模式在广袤的中西部小城镇还是非常具有推广前景的，这是后话，我们也期待其他城市能探索出更多不一样的房地产发展模式来。

推荐：房地产职场迎来转机了吗？

上文：李娟的阿勒泰

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迟到的飞书裁员

Thu, 11 Apr 2024 00:00:00 +0000

飞书的裁员，意味着字节跳动离上市更进一步了。

作为互联网大厂的字节跳动，根据胡润最新发的报告，稳坐全球独角兽头把交椅。电商方面的营收更是超过老牌电商阿里，其他营收逼近腾讯。

在互联网大厂里，字节跳动开除的工资，也是非常高的，从业界反馈来看，待遇高于腾讯阿里等传统互联网大厂。所以这些年，也网罗了不少优秀人才，这是支撑字节跳动这些年高速增长的关键。

字节跳动这些年一直在招人，从来没听说过裁员的事情，即便前两年疫情影响，这在国内外互联网公司里是一枝独秀，甚至由于招人的工作量太大，还专门研发了一套招聘系统，正是出自飞书团队之手。

飞书团队其实成立的比较早，最早没有在国内发布，先发布的国外，毕竟，办公软件市场，国外用户的付费习惯已经成熟，国内早期还停留在免费阶段，加上国内市场基本上早已经被钉钉和企业微信瓜分完毕，虎口夺食难度相当大。

2020年疫情，把着一切完全打破了，国内在线办公需求一下子喷发，飞书匆忙上线，跟进钉钉和企业微信的步伐，虽然获得了不少用户，完成了冷启动。但是相比较钉钉和企业微信的成熟工程，飞书那时候能拿得出手的只有基于网页版的云文档，其他功能基本上每一个能打的。

好在疫情三年，飞书的投入也不小，团队迅速扩充到8000人。功能迅速补齐，不少功能的使用体验甚至超过钉钉和企业微信，不过办公市场讲究的是先入为主。人家企业用的办公系统好好的，你凭啥能说服人家换成你的系统，对于一个上规模的企业来说，更换企业办公系统可不是儿戏，那么多人员和数据都得跟着迁移，员工的使用习惯需要重新培训，对于一个几千，甚至几万人的企业来说，这个成本太高了，除非原先的办公系统出现重大问题，否则，一般企业是没有动力更换的。

这就是飞书当时面临的尴尬局面，虽然飞书的第一个客户是字节跳动自己，承担了整个字节跳动十几万人的日常办公系统建设维护。但是要赚钱，还是从外面去拉客户，否则不足以养活8000人的团队规模。

目前飞书的各项功能已经趋于成熟，而营收增长基本上很难。两年前，字节更换了新的CFO，开始着手上市的事情，股权架构，甚至公司改名字等等，都是为了上市做准备。加上国外TikTok一直不省心，对上市的进程还是造成了不小的影响。

现在看来，从财务报表上，各个板块需要优化，并且折射到了业务板块上，为了上市的财务报表能尽量好看，字节调动的不少不赚钱的业务可能都将面临缩编或者转型。飞书的裁员缩编已经算是来的晚的了，高层应该也给了飞书团队足够的时间，之前一直没有提营收要求，但是并不代表一直不提，现在这个时间档口，一年之计在于春，看来上市已经箭在弦上了。

也因为飞书团队之前没有营收压力，基本上不用加班，这和整个字节跳动的文化不相称。工资高，不用加班，不卷，这是很多人的理想之地，内部也有不少人转岗去飞书，也就意味着，这8000人中，有不少闲人。

目前官方还没有公布具体裁员比例，不过从流传出来的小道消息来看，接近一半，有的团队整个裁掉。

从飞书的裁员再次提醒了各位，没有一种工作叫做钱多事少离家近，公司养不了闲人。唯有不断提高自己的竞争力，不管到哪，都有口饭吃，现在这个大环境下，被裁员，再就业难度系数成倍增加。

推荐：说说字节跳动营收超腾讯

上文：人总是想走捷径，不愿意尊重常识

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禅定时刻

准备用小号做点事情，默认com域名已经于2021年被抢注了，注册了两个其他域名备用。春天，还是得规划一点事情。

说说小米电动汽车SU7

Fri, 29 Mar 2024 00:00:00 +0000

明天周末了，这两天科技界、汽车界、西能源界最大的事情，就是做完小米汽车的发布会。

说实话，我没看，也没有兴趣看，小米的发布会看的太多了，加上之前透露的七七八八，也就价格没定了。和预想的差不多，不太可能是很多屌丝一YY的19.9万，毕竟配置搁那摆着呢，比之前网传的价格还是稍微低了一些，21.59万起。

今天大A也基本上指望小米汽车概念拉了一波，昨晚开完发布会，很多人已经给预测了今天的行情。

小米汽车 SU7发布的时机其实让很多人都为他捏了一把汗。毕竟，前段时间各大厂商刚下调过价格，尤其是行业龙头比亚迪，率先向其他厂商发出下调价格的挑战。不少造车新势力本来就生存艰难，但又不得不被迫应战。

所以小米汽车在这个时候发布，价格迟迟没有出来，应该是内部还没想好怎么应对。

具体是保利润牺牲销量，还是亏本卖，以保证销量。

昨晚的发布会几个新能源车的大佬们都去捧场了，说实话，之后应该又是几家欢乐几家愁的局面。但是对于国内新能源车行业来说，可能是个好事情。

小米这样的玩家，谁也不敢轻视，毕竟能在关门前，拿到制造许可的。在手机界锻炼得皮糙肉厚，一路打的对手们没有还手之力，这一次，他来到了电动汽车界。不管是同行还是对手，都不敢轻视这个选手，而且现在来看，大部分都是竞争对手。

春天总是让人充满期待的，就像是路边的满街繁华，一片欣欣向荣。参加完发布会，各家汽车老板该回去开会就开会，该去部署就部署。

总之，狼真的来了。

不出意外，小米其他车型已经在路上了，这是很多对手最应该焦虑的，也是消费者们最期待的，毕竟小米的口号就是极致性价比，不搞割韭菜那种事。

想想很多厂商动不动要卖四五十万的车来说，小米汽车应该还是算良心企业的。

至于之前有自媒体说小米汽车代表的是北京造车新势力，是官方的意志落地，其实我不认为是这样。说珠三角有比亚迪、小鹏，长三角有特斯拉、上汽，唯独北京没有。其实理想汽车总部就在北京，只不过工厂在江苏常州，而理想的北京工厂已经动工，并没有所谓北京没有新能源汽车这一说。

不过小米汽车确实对京津冀很重要，其工厂直接建在亦庄，其实当地还是给了不少照顾的，不然，关门前，那个制造许可可能就拿不出来，一票想做新能源汽车的，最后都没赶上趟，被关在门外。

除特殊说明外，所有文章均为本人原创

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邯郸三名未成年人杀人案

Tue, 19 Mar 2024 00:00:00 +0000

3月10日，邯郸市肥乡区初一学生，被三名同班同学杀害并埋尸，其中一名是其同桌。

3月11日，涉案犯罪嫌疑人被全部抓获。

目前都是警方和记者公布的消息，避免了小道消息的传播。

可以确定的是，三名犯罪嫌疑人已经年满12周岁，不满14周岁。目前案件正在办理中。

由于涉及到未成年人杀人案，2021年，刑法修正案将追究刑事责任从14周岁调整为12周岁。意味着，一旦被警方锁定案件，这三名未成年嫌疑人，被追究刑事责任是跑不了的，至于网上很多人说的要执行死刑，并不满足目前刑法的量刑条件。网络上更多的人可能是表达自己的情绪，当然，这个案件还在侦破过程中，具体杀害的过程和细节还没有公布，细节公布后，相信这个案件还是是的大家探讨研究的，甚至作为典型的案例载入历史的。

不得不承认的现实是，未成年人犯罪正在低龄化，孩子们也比很多年前早熟。从现在的孩子们发育情况来说，初一的学生，13岁，发育的快的，体型快赶上成年人了，但是心智还不成熟，很容易干出意想不到的事情，当然也包括犯罪行为。不少网友支持执行死刑，也是基于这种现实，既然已经有能力杀害别人，那么理应受到社会相应的惩罚。

从网上公布的消息来看，记者也走访了不少地方，从侧面反映一些问题，比如周边的领居，毕竟杀人这种事情，一般人是不敢的，这么大的动作在村里有没有人看见或者听到什么，另外，作为同班同学，被害者有没有长期遭受学校霸凌，这是广大网友要产生疑问的。

从目前已经公布的消息来看，令人揪心的可能都是一些负面的信息，比如长期霸凌这种情况可能是存在的。记者采访到的死者家属，这个孩子应该是那种性格相对老实，懦弱的性格，这是在同龄人中比较容易成为被霸凌的对象的。

学校霸凌已经成了一种社会现象，这些年多次被搬上大荧幕，可见事情已经严重的程度。如果听之任之，最终可能就会发生上面案件中的悲剧。

当然，其他的悲剧也有很多，只不过没有得到广大社会这么高的关注罢了。每年我都能从身边的同事、朋友、亲戚那里听说，哪里哪里，有个多大的孩子跳楼自杀这样的社会新闻。

这也从侧面说明我们整个社会对未成年人的关注都不太够，当然，家人是首当其中的。

万科今天的大跌说起

Tue, 05 Mar 2024 00:00:00 +0000

说实话，万科今天的大跌还是让人大跌眼镜了，毕竟，春节后，其他地产公司都已经不再暴雷。

而身为国企背景的万科、曾经的地产龙头，去年还有深圳国资委的出面背书，在债务违约这一块基本上算是给人吃了定心丸了。

不少债主也识趣地配合，有这么强的信用背书，加上万科本身的财务条件也确实不错，无论是财务报表上的表现，还是股价的表现，都可为是优等生，在央行那，也算是白名单中的一员，加上还有国资背景，应该说是这一轮房地产调整中唯一被认为已经上岸的。

但今天被股债双杀了，大幅下跌。

原因是早上小作文满天飞，说是可能有一笔债务面临展期。所话说，期望越大，失望就越大，结果投资者就接受不了了。这么好的企业也还不起债了？这让原本看好万科的投资者也开始倒戈。

说实话，这三年，无论是你什么性质的房地产企业，其实过的都比较难。

即便你原本财务上一直很健康，没有任何问题，耐不住，这个市场这来过年开始下行，房价开始打折，房子卖不出去，即便你是宇宙第一房企，也顶不住这种玩法啊。

于是，适当的债务展期，其实是正常的资本操作手段，就像发债一样。

不过，目前的房地产市场犹如惊弓之鸟，受不得一点惊吓。

三月份开始，不少城市在房价已经筑底一段时间后，开始出现了成交量上扬，号称小阳春。

加上一年一度的大会正在召开，保持局面稳定是重中之重。大部分地产行业认识猜测，未来的一个月，应该会出台不少稳定房地产市场的利好政策，这也是最近出现小阳春的理论依据。

其实我在前两天回答网友的问题中已经阐述，无论现在和未来房地产市场和房价的走势是什么样。

至少在现在这个时间点上，房地产已经在底部区域，不同的城市，筑底的时间和进度不一样，不过，不可否认的是，在底部区域反复试探是必须的，甚至部分区域的超跌也是可能的。

但是寄希望于房价跌到每个人都能买得起的地步，显然不现实。

城市的房子，依然是需要通过努力奋斗一些年，甚至两个家庭耗费一定的原始资本积累，才能买得起。

即便很多人不愿意接受，但这就是现实。

推荐：万科宝能大战绝不会以王石的退出结束

上文：2024年2月文章一览

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2024年了，现在还能买房吗？

Thu, 29 Feb 2024 00:00:00 +0000

这三年房地产正在经历前所未有的深度调整中，并且从今天的时间点（2024.2）来看，这个调整还没有结束。

各大城市已经相继推出了放松限购政策，不少城市甚至出台了纾困和救市的政策，央行等也积极为房地产市场注入不少动能，房贷利率一降再降。

据我观察我经常待的几个城市，不少地段的房价确实有了不小幅度的打折，尤其是二手房。

这就让很多准备买房子的人难受了，买吧，怕还会跌，那不是亏了吗？可不是小数目，动不动总价亏个几万十几万，甚至几十万的都有。这搁谁不难受呢。

该上的措施都上了，房市还是没有止跌反弹的意思，成交量也不尽如人意，说明购房者的观望情绪加重。而卖房者则也无法接受房子价格一降再降，直接选择等，除非急需用钱。先租出去再说，这也就导致这几个月的租房市场同样出现下跌的态势。

对于整个市场的判断，我仍然是偏谨慎乐观的。

谨慎，是因为目前市场出清已经接近尾声，当然动能上的修复不可能一蹴而就，病去如抽丝的道理，应该都懂。

加上外围并不太平，对虽然没有发生在我们身上，但是对国内经济发展还是有不小的影响的，尤其是做外贸生意的，影响还是比较大的，而且，从欧洲到中东，战争有持久和扩大的趋势。这对于我们今年乃至明年，都是有不少的不确定性的。

乐观的地方在于，无论是房企还是各个城市，都应该尝到了这次深度调整的味道，虽然不好，但是至少达成了一个共识，房地产不太可能还能像以前那样发展了。即便动能恢复，大家也都会重新思考未来的发展模式。

这种共识有助于房地产市场的长久健康发展，以前被奉为宝典搞的那一套什么快周转应该没人再提了。而把更多的精力放在如何把房子造好，造好房子这件事情上。加上，现在每个城市的房价泡沫已经被挤得差不多了，以后都是利好了。

这一点也很好判断，你看很多拍视频的什么专家，集体悲观的时候，那基本上都到了底部区域，反之，还是那批人，整天鼓吹房价还要涨，让你赶紧拼了命也要去卖房的时候，那也说明到了顶部。

从老百姓将买到好房子的概率大大提升这一点来看，对老百姓至少是利好的。

想必看到这里，无论是投资的，还是自己住的，你应该心里已经有答案了，每个人的具体情况不同，但是仍然可以根据自身的情况，结合目前的大行情来做判断。我身边已经有为了买学区，上周完成过户的了。

推荐：广州、苏州全面放开限购所想到的

上文：投资系统的第二部分——财务投资

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最近的冻雨导致物流中断，以及东方孟菲斯

Wed, 21 Feb 2024 00:00:00 +0000

这两天江南地区迎来降温和降雨，而中西部则更要命，春节前的暴雪和冻雨再次上演。上海往西经过湖北的高铁大面积取消。

湖北之前号称九省通衢，无论东西还是南北，都在高铁和高速干线上，号称东方孟菲斯的顺丰鄂州机场也在武汉附近。这连续两次的暴雪和冻雨给很多人深深上了一课。物流业影响很大，不知道现在顺丰什么感想，气候的原因是不可抗力，即便一年就那么几天，但是对于时效性要求比较高的顺丰来说是个不小的打击，京东物流大概率会在江苏重点布局，苏北一样这次受到暴雪的影响，即便大强子再想拉动家乡宿迁的经济，基地机场还是选择在了南通。下图中美国的航空运输枢纽是孟菲斯，也是联邦快递的总部基地，基本上全是货运机场，

另外一个不远的路易斯维尔，则是UPS的转运基地，基本上也是以货运为主。

而2015年亚马逊也开始自建航空运输公司，选址距离路易维尔很近的辛辛那提。

从位置上可以看出来，基本上都是位于东部发达地区的靠近地理中心，而不是整个美国的地理中心，冬季气温适中，对飞机起降没有太大影响。考虑到地球是圆的，靠北边一点效率更高。

对比中国，号称东方孟菲斯的顺丰鄂州机场，基本上可以认为是武汉的第二机场了，距离武昌不过60公里，但冬季处于低温区，冬季对于飞机的起降有比较大的影响。像最近的大雪和冻雨天气，湖北大面积高铁班次停运，高速公路封闭，机场也不容乐观，这对于物流来说是致命的。

而京东目前选址的江苏南通和安徽芜湖机场，气候要好不少，圆通选址的嘉兴则直接靠近上海。

另外，我们还忽略了一点，物流公司的航空基地其实不仅仅是全部走航空的，更多的是需要空铁联运，甚至空铁汽水联运，才能最大发挥时间效率。孟菲斯机场（4跑道）的东边和西边是两个大的铁路枢纽，并且周边高速公路成网，靠近密西西比河。

而路易维尔机场（3跑道）更是直接靠着铁路枢纽，有点像上海虹桥，高速公路同样成网，通达性很强。

几十公里外的辛辛那提机场（4跑道）不靠近铁路枢纽，亚马逊的很多基础设施还在建设中，同样入住这里的还有DHL，亚马逊也是看中了DHL的很多基础设施，可以共用才选择在这里。

虽然孟菲斯是以货运著称，其实这几个美国货运机场，都是有客运的。甚至是客运在前，然后在旁边逐渐发展货运机场设施。还有个特点，这三个机场都是处于两个州的交界处，孟菲斯甚至是三个州的交界处

东方孟菲斯之争

争夺国内货运枢纽机场的其实除了鄂州机场外，还有河南郑州机场，郑州机场的最大优势和鄂州机场一样，靠近东部发达地区的地理中心，东西向和南北向都是铁路枢纽。

鄂州机场是从一片填湖造的机场，高速公路这两年已经通了，虽然靠近长江，铁路和港口枢纽都还没建设，还有很长的路要走。

从基础设施来看，郑州其实更好一些，东西南北向本来就是铁路枢纽，高铁也接入机场了，最主要的是郑州机场的货运量确实非常高，又是中原省会城市，入股了卢森堡国际货运，国际货运量基本上有保障了。

不过，上面也说到，冬季气候也是硬伤，河南冬季基本上都会被雨雪覆盖。京东之前签约的芜湖机场是一个新机场，位于芜湖和宣城之间，有足够的空间可以扩建，旁边几公里有货运铁路和高铁站，周边高速公路成网。硬伤是不靠近河流和海运，铁路通达性较差，不是南北和东西向枢纽。

而南通机场的问题是，随着上海第三机场开建，上面给的批复是，南通机场迁建，由于新老机场距离只有20公里，随着南通新机场投运后，老机场势必要被关闭，大概率货运也会迁移到新机场。考虑到新机场的定位非常高，超过省会南京禄口机场和虹桥机场规模，未来客运+货运，成为比肩孟菲斯、路易维尔、辛辛那提的可能性极大，毕竟航空货运枢纽是需要开通很多国际航线的，小城市没有这个优势，而作为上海第三机场是有先天优势的。不过这个机场的硬伤是靠近上海以及东部海边，不具备东西向和南北向铁路枢纽地位，同时，距离长江还比较远，只规划了一条北沿江高铁从这里通过，联运难度较大。

广州、苏州全面放开限购所想到的

Wed, 31 Jan 2024 00:00:00 +0000

苏州在1月30日全面放开房地产限购，这很具有示范效应，这是继广州放开120平以上限购的第二城市，并且是经济最强地级市。其他城市不出意外会很快跟进。

以取消限购为标志，意味着新一轮房地产行情即将拉开帷幕。

之前各种支持政策基本上都是在隔靴搔痒，而住建部这次开的会给予了房地产极大支持，要求金融机构对不同所有制房地产企业一视同仁给于融资支持，不能只给国企央企支持，私营企业不给支持，否则大家就都只能这么挺着，整个房地产市场也没有办法盘活，那么没有交楼的烂尾楼就没有办法复工交付。

第二个就是穿出了强烈的放开限购信号，当然，每个城市的具体情况不一样，大家自己回去研究，第二天广州就放开了120平方以上的限购，算是当了个先锋，先探探路，毕竟广州是一线城市。而苏州的全面放开限购应该是个标志性事件，不出意外，过年前，就会有很多中小城市跟进，就在今天，上海也决定放松限购政策了，但是没法像苏州那样全面放开，一线城市怕口子开的太大，后面行情一旦起来按不住。前面几轮都是这种情况。所以只能一点一点放开。

而对于众多中小城市来说，应该没有这个思想包袱，毕竟拼经济才是大事，而大量的烂尾楼和破产企业，对一个城市的伤害是致命的。现在考核地方一把手的依然是经济，而房地产和建筑行业，又是短期拉动地方经济的有效方式，并且占据的比重非常大。所以地方上无论如何都要保房地产，光靠企业缴纳的那点税收，不足以支撑城市的大规模基础设施和民生设施建设的。毕竟我们现在几乎所有的城市都还处在建设过程中。不像欧美日那些发达国家，城市建设已经完成。

所以我看到很多所谓专家学者出来说，我们的经济和收入水平基本上和长大发达国家差不多了，所以经济不可能在高速增长了，这是明显的对人家的发展历史了解的不够。对我们自己的发展预估不足。

除了我们看到的各大城市划定的新城区，大批量的建设道路、高架、地铁、房子，这些是新城区的排头兵，当然还有很多城市软件设施还需要很多年的发展和建设，比如医疗资源，文化设施，公园等配套设施，这是需要财政来投资的，当然，地方上财政的最大来源就是新城区卖地，所以修路和建房子是第一波要完成的。后面才会有城市功能和老百姓幸福生活相关的配套设施建设，这个过程短则十几年，长则几十年，才能完成全套建设过程，才算完成了城市化。

我们这一代人享受到了整个城市化进程中的很多红利，我们的下一代依然会享受到城市化的红利。只不过形式不一样而已。

这一波的房地产新浪潮应该是和前面几轮是不一样的。我们经历了房地产的野蛮生长时代，黄金时代和白银时代。后面的房地产市场应该会吸取前面几轮的教训，用更加可持续发展的姿态来经营。否则又将步入之前的老路，这一波大部分房地产公司不仅仅感受到了寒冷，而是离死亡最近的一次，不少房地产公司会真的挂掉。这也为以后的良性发展奠定了基础。走老路，只能死路一条。这是每家房地产公司所不愿意看到的。

我想，经此一役，碧桂园和恒大倡导的快周转应该不想了，其他地产公司也不用害怕被这种模式卷了。而杭州滨江和绿城的发展模式应该收到极大的推崇，核心就是把房子造好，造老百姓喜欢的房子。杭州滨江这个之前只在杭州开发楼盘的小公司，在去年冲上了历史性的全国前十。洗牌才刚刚开始，让我们拭目以待。

推荐：限购可以降低房价？别傻了

上文：知识星球八年，即将涨价

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微软正在引领的AI发展路径，给国内公司什么启示？

Fri, 26 Jan 2024 00:00:00 +0000

微软bing搜索感觉这一局要完胜Google了，微软bing搜索从创立开始就一直处于小弟的地位，没想到这哥们一直不气馁，微软也拥有足够的耐心，毕竟是见过大风大量的，一直没有放弃搜索，并且每年还增加研发投入。相信终有一天，也能分一杯羹。现在好像迎来了这样一个转折点。bing搜素能否翻盘，有AI的加持还真不好说。对比下最新bing和Google搜索的首页。

以前，大家想找什么资料，不清楚的，都去问搜索引擎，而现在，这个习惯正在慢慢变化，大家开始去问AI大模型了，让机器去帮我们搜索和筛选，而不是人自己去筛选。

bing的成功其实给国内很多除了百度以外的搜索引擎启发，也就是说，随着时间的推移，站在市场主导地位的，不一定就会一直主导下去，得用发展的眼光来看未来的趋势。

国内搜索虽然百度占据主导，Google又不在国内，其根本找不到对手，搜狗被腾讯收购后，基本上残了，360搜索也一直不瘟不火，bing在国内用的人还是很少。这几个做搜索的市场占有率大部分都在个位数，和百度的市场支配地位没法相提并论。

而在AI时代来临的时候，微软抓住了机会，将AI深度融入到旗下多个产品中，也是最积极的一个巨头。bing融入AI大模型只是其中的冰山一角。

反观国内，大部分将AI大模型还是用在类似ChatGPT那样的对话生成式应用。

连很多最近本的剔除错别字这样的功能都还没应用上。

目前编辑器内，只有微信公众号后台提供了错别字剔除功能。

这种小功能对于AI大模型来说不值一提，但是对于很多人，尤其是文字工作者来说，确非常刚需。

目前还没有一家公司将研发的AI大模型深度融入到自己家产品中，国内很多科技企业也真是醉了，在这一轮AI浪潮中一直处于追赶姿态，但又不得要领，连微软这样的现成作业都不愿意超。

又要重蹈当年手机操作系统的覆辙了吗？当年安卓起步的时候，国内大量手机厂商只专注于制造功能机，对操作系统没有概念，而互联网巨头们则认为手机操作系统跟自己没关系。直到看到安卓崛起，ios和安卓支配世界移动互联网的时候才后知后觉，阿里准备迎头赶上，不过为时已晚，其他科技巨头连立项都懒得立项，最终没有任何拿得出手的东西，依然被iOS和安卓支配着。

今天，这一轮AI浪潮，又看到了相似的画面。这一局，我站华为，因为只有他革命性最强。敢于打破原来的饭碗去努力投入研发。

ps：2024青龙守库红包封面继续领：第5弹：2024红包封面免费领——青龙守库

推荐：公众号的流量正在头条化

上文：2024做好这三件事

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公众号的流量正在头条化

Thu, 18 Jan 2024 00:00:00 +0000

即便是几篇10W+大流量的文章也无法形成足够的粉丝群体。这和之前的流量投喂模式是完全不同的，之前公众号的逻辑是完全依靠公众号自己去拉粉丝，拉来的，当然都是公众号主自己的粉丝群体。

而现在的走的是泛流量路子，粉丝可能只对单一的文章比较认可，而不是对一个公众号有忠诚度，这就像淘宝和拼多多的玩法如出一辙，大部分在拼多多上买商品根本不会关心这个的名字。

这还要从呼声最高的两年前公众号调整说起，当时大家都在抱怨公众号的阅读量和打开率直线下降，大家都跑去看短视频了，那时候主流的短视频平台还是抖音和快手的天下。所以，自然看公众号的人和时间都少了，这是流量下滑的根本原因。

于是公众号被迫应对做出一些列调整，从呈现形式到排序都发生了巨大变化。并开始着手强化“看一看”和“搜一搜”两个产品来为公众号导流。

“看一看”早期还只是阅读者手动点击“在看”后，会推送到熟悉的朋友那边。而现在“看一看”的池子是整个微信用户，所以基本上和很多社区网站的点赞功能一样的。

通过人工手动点赞来确定你感兴趣的话题，然后再辅以算法，把所有公众号的内容根据这个相关性推送到用户面前。

现在你打开公众号，阅读页面，正是这种混合算法过滤过的信息组合页面。上面显示的是你订阅的公众号，也不是按照时间顺序排序了，后面紧跟着的就是看一看推荐过来的可能你从未订阅过的公众号，但可能是你感兴趣的文章。

本质上和今日头条的算法类似，所以，一篇文章是哪个公众号写的，对于用户来说已经不再那么关心了，而是关心文章和内容本身，下一篇可能是另一个人写的相似话题。这样用户对公众号主的那种写手和粉丝的关系被弱化了，甚至不能形成固定粉丝群。算法更关注的是更新频率和相关性。

这种调整，对于打破原来的头部公众号对流量的垄断是有极大好处的，哪怕你是刚开始注册的公众号，也有可能获得巨大的阅读量，也就是说，从此，公众号的粉丝数量不再是文章阅读量的主要因素。鼓励公众号写手门把更多精力用于勤更新，提供更有质量的的内容上。当然，这种更有质量，得是大众欢迎的那种文章，这又会导致文章质量泛娱乐化，往往没有什么内容的八卦会获得巨大的流量，而一篇深度的小众领域的文章，可能并没有几个人看。

流量思维正式接管了原来的公众号去中心化设计。

2024，搞钱是第一要务

Wed, 10 Jan 2024 00:00:00 +0000

2023年的关键词有这么几个，失业、股市下跌，美元加息，经济下行，直播。

那么时间拨转到2024年，不应该还是这几个关键词，得有新的方向和目标。

我大概能想到有这么几个，搞钱、活跃经济，股市上扬，找工作。

其实就业环境不好，从2023年就已经开始了一个苗头，大家开始向下去寻找机会。明星们一个接一个开始直播带货，抢原来看不上的那些人的生意，包工头小老板开始以家庭为单位开启了餐饮小店。

而更普通的人，开始成群结队摆起了马路边的小摊。

原来高大上做写字楼的，开始做付费课程教人写作、教人做自媒体，教人赚钱。

总之，就是两个，搞钱。

回望，那些每天教人怎么赚钱的人搞直播，搞付费专栏，自己还没赚到钱，反而通过去教人怎么赚钱来实现赚钱。这是互联网赚钱模式的又一个轮回。

不少原来在这个行业里面的人，都能感受到2023年的寒冬特别冷，以前的被验证过的商业模式，收入也开始减少。付费专栏续费的比例逐年下降。商务合作的单子越来越少，至少无人问津。

在这种大家都缺乏信心的环境下，一味地鼓吹已经没有意义，我们还是从点滴做起，从一个一个之前看不上的小钱开始赚起，从早餐摊点一块钱一块钱开始赚起，更加实际一些。

2024年的搞钱模式不再是大开大合，必须精耕细作，步步为营，这是不得不面对的现实情况。谁不承认就是不客观。

聚焦到我个人来说，投资上，以更加积极的姿态去操作，哪怕一些小钱也放过，极少成多，投资的分散度做一些调整，兼顾资金安全和成长性。降息背景下，现金理财收益必定有所降低。而银行推出的短期高汇报现金理财可以弥补，不过周期短，需要反复操作。

宽基指数基金在这一年的回报可能不会有大的作为，做国内和国外的对冲策略可能更好，继续加大这方面的探索。资本市场上不期望这一年能有大的作为，保持一定的收益，跑赢通胀就行。

更多人关注的其实是第二曲线的收入，说实话，这是每个人的梦想，但是真正能稳定实现的不多。所以我也做好的长期战斗的准备，现在从最小的点滴做起，继续力量，然后收获复利效应。

将之前已经验证过的商务合作继续推进下去，争取探索更多的商业合作方式。另一个方向上，构建的长期写作飞轮还没能真正转起来。将继续优化逻辑和实现方式，争取在今年有所突破。

网上到处传递着各种搞钱的贩卖焦虑，什么再不进群就要涨价，每天流水好几万，肯定能让你赚到钱。什么交付内容都没有，就一句话就想让别人掏口袋，只会增加整个互联网的焦虑情绪。2024年，稳住基本盘，步步为营，不要失去阵地。这是在面对困难局面最应该采取的方式，

推荐：终于熬过了这梦幻的2023

上文：南方小土豆和哈尔滨的冰火两重天

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年度第二的软件

Wed, 10 Jan 2024 00:00:00 +0000

微信输入法现在变得越来越好用了，我曾经装了好几次，又卸载了好几次，以为没有搜狗输入法用的顺手，经常打错字。而用搜狗输入法之后就会好很多。

在新的一年，看池老师的文章，于是又把微信输入法装回来了，猛然发现异常好用了，错字率很小了，只要我小心输入拼音，而不错碰键盘，基本上能赶上搜狗输入法的正确率。而且其界面和当年的Google输入法有一拼，非常简洁高效没广告，没有其他多余功能。

可以认为是我的年度软件了。

决定切换到微信输入法了，之前刚发布的时候还叫微信键盘。现在能安心做输入法的大公司不多了，能做好，简洁又好用的几乎是没有了，微信输入法算是继Google输入法之后的另一个存在。跨平台复制粘贴功能对文字工作者来说，简直是福音。也就是说你在电脑上复制，直接可以在手机上粘贴，反之亦然。

用它的好处是，我得继续保持手指敲击键盘的准确率。之前搜狗输入法记录了我的长期输入习惯，很多时候我其实已经敲错了键盘，但他依然能给我正确的候选词语，这样时间异常，就会让我产生依赖，并且重复那种错误的敲击拼音的方式。

而现在，我需要小心谨慎地敲击键盘，这也有助于保证我的输入正确性。

我之前的文章经常被朋友诟病的一点，就是里面有很多错别字。而用了微信输入法之后，这种情况应该可以有所好转。另外，我的行文可能也会伴随着输入法的切换有所变化。

因为微信输入法的长文输入能力很强，输入一段话的真确率比输入一个词的正确率要高。这就要求，一段话得完整，尽量口语化，这也正是我长时间写文章所追求的。算是一拍即合了。

再次为你推荐这个不错的工具。

南方小土豆和哈尔滨的冰火两重天

Sat, 06 Jan 2024 00:00:00 +0000

一

个南方小土豆，直接把哈尔滨的旅游彻底整火了。

往年哈尔滨的冬天确实不少人去旅游，但是也基本上就那几天，在动不动零下二三十度的天。南方人去了着实呆不了几天，就得怀念南方的好。除非你是个滑雪爱好者。

今年哈尔滨的火是从社交媒体窜出来的，和以往完全不同，有点像夏天淄博的火爆那味了。

中国地域宽广加上人口14亿，对于90%以上的人来说，全国很多地方是没有去过的，即便去过这个城市，也有很多人没有感受过一个城市的全貌，所以，这就是机会。

在社交媒体上，就容易通过一个点，把情绪引爆。

对于不少南方人来说，可能很多年都没见过雪，就像对于北方人，很多人长到成年都没见过大海。隔着三千多公里，这种地域差异带来的感官上的刺激，除了通过短视频可以分分钟送达到每一位用户的面前，有图有真相都不行了，有视频，有声音，有背景，时间点还得对上。

就像最近热播的一部剧集《繁花》，让很多上海人才知道，原来黄河路以前这么厉害，加上王家卫的特殊摄影视角，再现了黄河路的繁华场景，犹如香港。不少人跑过去打卡，发现已经面目全非，和剧里的景象已经不可同日而语，那些大饭店只剩三两家，大部分已经是什么小吃，菜饭，米线之类的小店。

对于很多外地人来说，即便去过上海很多次，也很少有人去过黄河路。上海本地人都极少有人清楚黄河路的历史变迁，更不要说13亿多的外地人了。

哈尔滨本地人吐槽，现在这些迎接外地人搞出的各种花活，本地人也是第一次见。

你看，我们以前说，地域的巨大差异，以前会造成很多的情绪无法同频，而现在随着互联网的高速发展，交通工具的日新月异，能让一个外地人和本地人同频。

推荐：选择一个城市，选的到底是什么

上文：不靠灵感写作

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董宇辉可能只想上个班，你们却要他当老板

Thu, 21 Dec 2023 00:00:00 +0000

东方甄选小作文事件，短时间内，应该不会有大的变动出来了。

目前的解决方案是这样的，原CEO被免职，俞敏洪兼任东方甄选CEO，董宇辉将告别东方甄选直播间，转而开辟另外一个领域，东方甄选文化板块，新开一个直播间，任文化板块副总裁。

我在前面一篇文章中说过，被言中的是两个点：

一、人员调岗

二、东方甄选去董宇辉化

后面还会不会有卸磨杀驴的戏码我们还不得而知。

对于东方甄选来说，这样足以安抚粉丝们，保证东方甄选直播间正常运营，可能流量没有之前那么大而已。

董宇辉将开启一个月的假期，然后等这件事的热度过去后再出发。

罗永浩前天在交个朋友直播间特地开了一个专场，专门聊这个事情。当然，老罗是个厚道人，三观正，他以曾经新东方老师，以及创业者的角度来思考，这个事情中，董宇辉还是吃亏了，并没有得到公正的对待。应该自己出来单干，并且愿意介绍投资圈的朋友助其发展。

包括很多粉丝丈母娘们也觉得董宇辉得到的待遇不公正。

这一次给的合伙人，副总裁不过是个名称罢了，并没有得到真正的实惠——股份。

这也是老罗在内完全看不下去的原因，原话是管理层吃相太难看了。

作为董宇辉来说，从一名普通的新东方老师，遭遇行业变天，新东方危机，跟随老板俞敏洪二次创业做直播带货，从一个领域跨界到一个完全陌生的领域。没想到意外火了，有点当初小沈阳突然火的感觉。

只不过直播带货头部主播所含的资本属性更甚，罗永浩就是例子，几年时间还债6亿，可见一斑。

所以，以老罗过来人的角度看，董宇辉如果单干，凭借其强大的流量和丈母娘们的购买力，复制老罗在交个朋友直播间的成功只是时间问题。

但是从董宇辉的角度来说，一个来自陕西小县城的农村青年来说，他只不过把这看成这个工作。无论是以前教英语，还是现在直播卖货，都是。他也多次表示不喜欢卖货，想去教书。所以，我们应该尊重董宇辉想做一个普通上班族的愿望，而不是自己创业当老板。

推荐：说说董宇辉的“小作文”事件

上文：什么样的副业更长久，更稳定可靠

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凛冬已至

Tue, 19 Dec 2023 00:00:00 +0000

今天早上，在零下七度的寒风中凌乱，让我突然之间有点恍惚，看着街边车顶上的残雪，排水管下挂着冰溜溜，回忆了一下，我的记忆中上个礼拜还是二十几度的天，反复确认了一下我的记忆没有出问题。

之前估计的今年可能是个暖冬的美好向往，在这个寒潮面前，彻底被粉碎。

思绪突然被拉到去年的寒潮，记得好几年都不曾遇到的低温天气了。为了保护阳台的一盆长相壮硕的多肉，我还特地晚上给他们套了一层塑料袋以确保度过寒冬。

对，就是去年的寒冬，异常的冷。我和另一位同事，在刚设置的临时办公室里靠养生壶烧开水取暖。

但是，那个寒冬，一切都还欣欣向荣，期待不久的春天，万物复苏，行业也能跟着复苏。

这个寒冬，是真的寒冬，很多个人和企业的寒冬。

年关将至，很多人都在写年终总结了。总结下来，这一年就两个字——“艰难”，企业老板总结下来，也是这两个字，甚至还得在前面加个形容词。

今年，之前陷入疲态的内容付费行业，再次火了起来，很多人以前不做这一领域的，也开始做，以前从来不相信这个领域的人，也开始默默买课程，进付费社群了。

这也说明了，很多人在现状工作环境中遇到障碍甚至失业，在内卷的大背景下，需要补充额外的收入和技能，以应对未来的不确定性。

这是在一直高高猛进向上的大环境下所看不到的。

但是，即便再艰难，已经到了冬天，也意味着，挺过这个艰难的冬天，预示着充满生机的春天也不远了。大家总在寒冷中相互打气，相互鼓励。

好吧，期待一个不一样的春天。

说说董宇辉的“小作文”事件

Fri, 15 Dec 2023 00:00:00 +0000

东方甄选的小作文事件闹的可谓是沸沸扬扬，大概情况我就不赘述了。总结一句话叫做人红是非多。

和之前的疯狂小杨哥一样，无数双眼睛盯着他们，随便有点风吹草动就会被网络放大，甚至多天占据热榜。

大概情况是董宇辉在直播的时候说了一句小编别胡说，很多台本也是自己写的，而不是像后台小编说的，都是他们提前编辑好，主播只是按照台本来说。

更有意思的是，在后台，小编还言之凿凿的给评论者回复，看回复的内容，大概意思是，你们这帮董宇辉的粉丝太那个什么了，我们才是功臣，凭啥好处都让董宇辉一个人占了?

被俞敏洪总结为小编缺乏职业精神，是管理内部出了问题。

作为一个团队，只红了董宇辉一个人，万千宠爱于一身，很多人，当然眼红，甚至不服。

最新的进展是，俞敏洪作为董事长，出来道歉，并且对董宇辉个人道歉，接着作为CEO也跟着出来道歉。

要知道，事件发生后，CEO东方小孙还专门直播来说了这个事情。

被网友总结为给粉丝开会，结果可想而知，导致事件愈演愈烈。

从目前的情况来看，作为董事长和CEO做的姿态，不过是安抚东方甄选和董宇辉的粉丝。

毕竟，东方甄选只要还想卖货，就不能得最粉丝，否则，直接玩完。

明眼人，都知道，东方甄选的管理确实出了问题。

一方面，只有董宇辉一个超级头部，这对于一个平台型卖货公司，是非常不利的，如何创造更多的头部或者叫网红主播，这才是当下东方甄选急需要解决的问题。

再者，我们作为一个旁观者，都能明显看出来，从CEO到主播，再到后台团队，明显的不和，并且已经发展到，将这种不和在官方的平台上直接晒出来。

这好比一家公司，在官网上，将内部吵架的聊天记录贴出来无异。

内部矛盾看来也已经到了不可调和的底部。

置于是否会像老俞说的，在董宇辉和CEO之间二选一，还没到那个程度。

那么显然，离这个程度也已经不远了。

网上开始很多人猜测，董宇辉将出走。

毕竟，现在直播带货行业，最不缺的就是一平台，缺的就是像董宇辉这样的超级流量体，并且各方评价都非常正面，可以嫁接的品列也更广泛。

这是几乎所有平台都梦寐以求的头部主播。

其他大多数主播，基本上都有行业调性问题，李佳琪的美妆，要想拓展到其他领域就比较难，疯狂小杨哥要想拓展到美妆领域，同样困难，这是粉丝群体的调性决定的。只能顺势而为。

而董宇辉的品类相对要更加丰富，文化、教育、生活、旅游等等行业都非常容易拓展。

董宇辉目前暂停直播，东方甄选是有意将“小作文”事件冷却。

但是团队的事情，可能不是靠停掉机场直播就能冷却的，管理上的问题，可能是这一次东方甄选必须要面对并且要着手解决的问题。

若何打造一个团结并有战斗力的团队，这可能不仅仅是这个直播团队所面临的巨大考验。

外部人士猜测，部分人要调岗的可能性是比较大的，这样做会不会让团队增加戾气还是减少摩擦，还不得而知。

作为旁观者，我们乐见其成，并且静待事情下一步发展。OpenAI创始人被赶走那么大的事情都平息了，我想，东方甄选这点小打小闹，还不至于把这家公司整趴下，就看够不够果断了。

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上文：构建系统，落地最佳实践

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安卓Pad 初体验

Tue, 12 Dec 2023 00:00:00 +0000

新款安卓pad已经上手体验了两天，说实话，还需要一段时间的适应，从我使用安卓pad的体验来看，国内无论是华为还是小米，做自己的操作系统不兼容安卓，确实风险极大。

如果只是使用国内的应用还好，这些开发者大部分都会发布在国内的应用市场上，可以轻松下载体验，一旦涉及到国外的APP，就会面临尴尬的局面，因为国外几乎所有APP发布安卓版本的默认平台是Google的play商店，而这个在国内是无法使用的。

也就意味着，play应用商店上的所有APP我们在国内都无法使用。国内生产的很多手机也无法安装这个应用市场。

而苹果系统就没有这个问题，无论是国内还是国外，都可以用苹果自带的App Store下载应用，只要这个APP在你所对应的国家上架即可。

国内手机厂商早些年错失了当年Google狂推安卓系统的时机。那时候的国内大厂都热衷于搞山寨机，每家都跃跃欲试要做一款手机试图取代别人，而不是去开发一套手机操作系统。无论是腾讯阿里，还是中移动，联想这样的当初头部玩家。

现在华为和小米不约而同要做自己的操作系统，走的其实是旗下多个硬件产品做物联网的刚性需求。

但从手机这个最大的品类来说，一旦新系统无人问津，将直接导致这个手机销量的锐减，甚至直接挂掉。到时候不要说新操作系统了，连硬件的市场份额可能都保不住，这是一步非常凶险的棋，当年诺基亚和三星都干过，没成功。

做操作系统，得在行业内和上下游都有足够的话一圈，并且还得说服人家跟着你一起干，这件事情才能做成。

而华为目前已经五路可退，只有成功者一条路可以走，所以，还是有可能成功的。

大部分系统采用兼容安卓的方式不过是缓兵之计，以时间换空间。

说回来新pad的体验来看，和苹果系统的iPad体验大相径庭。大部分APP都为iPad单独开发的适配，特别是一些大厂出品的APP，体验自然好了不少。而安卓pad，大部分APP，都是直接套了个浏览器的壳，或者直接把手机版本的APP拿来，在要给pad上打开的的是手机的界面，体验你可以想象一下。自然和苹果系统单独适配iPad的体验没有办法相比。

所以两天体验下来，安装APP比较不方便，需要去其他应用市场找，甚至去网上搜索单独的apk文件下载下来安装。比如我现在用的notion，国内的应用市场是没有的，官网只支持play应用商店安装，最后只能去网上找安装源文件来安装。

另外，APP的适配还是有比较大的问题，大部分APP的使用体验介于PC版和手机端之间，有点不伦不类。

所以，还要有一段时间的适应才行。

目前我将原来PC上和手机的上的部分功能迁移到pad中来，确保更具有移动属性，比如日常的码子，移动属性强了之后，可以随时坐下来打开pad就能方便地敲键盘输入。知识星球打开的是手机版本，体验非常差，我准备继续在pad上使用网页版。必要的时候有用安卓手机版来操作。

另外，移动场景下看图，在pad上确实是要比手机上效果好很多，无论是图幅还是体验都优于手机的。

公众号码字有手机版的订阅号助手和网页版后台，在pad上可以无缝切换，这一点是优于PC和手机的，pad还是有特殊的优势。微信的问一问只有移动版，PC版还没支持，在问一问上码字，PAD比手机具有不可比拟的优势。

推荐：奥特曼被罢免映射了OpenAI危机

上文：培养“作品”思维

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奥特曼被罢免映射了OpenAI危机

Tue, 21 Nov 2023 00:00:00 +0000

OpenAI可以说是这两年最火的名词了，对，就是那个推出ChatGPT，一时风头无量的人工智能公司。

可以毫不夸张地说，他是这两年，尤其是今年，最热的产品，引领了整个科技行业，长期霸占各大头条。

以摧枯拉朽、用望远镜都看不到对手的姿态，重构整个科技行业，乃至我们生活的各行各业，比如AI写论文，写文稿，AI画图等等。

过去二十年，还没有哪一款科技产品能如此深度的影响我们每个人的生活，乃至工作岗位。

因为AI大模型的普及，很多工作岗位将不再需要。

这么一家明星高科技公司，并且产品还在快速迭代更新中，对手们疲于追赶，应该是一片欣欣向荣景象。

但是在上个周末，却迎来了高管大地震。

现任CEO，也是创始人的 Sam Altman（山姆奥特曼）被董事会罢免，赶出了OpenAI，原因是“沟通不坦诚”。而另一位联合创始人也同时宣布辞职，四位创始人走了俩。

历史总是惊人的相似，苹果公司创始人乔布斯当年也曾被请来的CEO赶出公司。

而这一次更复杂一点，以为OpenAI不是传统意义上的商业公司，关于组织架构，可以上网搜一下。其原本是一家非盈利机构的架构设计。

创始人和CEO被罢免赶出公司，意味着OpenAI在发展路径和公司理念上产生了严重分歧。至少几位尝试人和6人的董事会已经严重分裂。

这对一家处在上升期的公司来说是致命的。OpenAI的估值已经逼近千亿美元，加上竞争对手众多，即便有微软这样的大股东加持，也难免很多对手眼红。说OpenAI到了生死关键时刻都不为过。

而现在，正是这些竞争对手拖慢OpenAI，甚至反超的最佳时机。

目前最新的消息是，OpenAI的原CTO不会担任CEO而是从外面聘一个，上面提到的山姆奥特曼和另一位创始人，据说将加入微软。而OpenAI的员工则以全部辞职为威胁要求重新迎回两位创始人。

前面说到，既然创始人之间已经产生了裂痕，那么一起带领公司攻城拔寨继续前行的可能性已经不大，即便这位奥特曼先生重新回到OpenAI，和其他团队如何相处，也是个大问题，并且闹这么一出，奥特曼也是有尊严的，再回来以什么姿态回来？

即便加入微软人工智能团队，以微软一贯的风格，大部分收购过来的团队都不能善终，最终出走。也就是说，即便奥特曼加入微软，从微软出走重新创业也只是时间问题。当惯了老板的人，怎么会习惯每天给别人回报工作呢。

这位奥特曼虽然没法和日本的那个奥特曼相比，不过之前因为ChatGPT的大火，被认为是和乔布斯、马斯克同级别的人，为人类科技发展往前推了一大截。

现在结局未料，不过OpenAI和这位奥特曼注定还是在科技行业留下不可磨灭的印记。

推荐：聊聊 chatGPT 以及国内狂热现象

上文：说说字节跳动营收超腾讯

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说说字节跳动营收超腾讯

Mon, 20 Nov 2023 00:00:00 +0000

首先说明，我是腾讯少量投资者。

虽然目前字节跳动还在冲刺上市过程中，也成为了目前全球科技公司中相当大的独角兽企业。按理说，这么大规模还没上市的是极少的。

上一个，应该是国内的蚂蚁金服，不过由于金融涉及强控行业情有可原，不过字节跳动至今还没上市，说实有点令人意外。

不过没有资本市场的加持，企业发展也少了几分掣肘，在很多地方能自由发挥。

去年，字节跳动新找来一位投行背景的高管，为的正是冲刺上市，公司一度进行了一轮大调整，全部纳入抖音集团旗下。当时有人猜测，公司可能放弃母公司字节跳动作为上市公司名，转而用抖音集团作为上市主体。

话说，目前除了给自己跳动提供稳定现金流的产品线，好像国内只有抖音，以及国外的Tik Tok。

其他的诸如今日头条等产品线，早已被边缘化，并且广告收入完全没法和抖音相媲美，加上直播电商的加持，抖音已经完全成了字节跳动的奶牛。

而国外版抖音Tik Tok在全球各个国家也如势如破竹之式占领各个国家APP榜单，并且成了多数国家老百姓每天比用的APP。

当然，由于意识形态和各国法律的问题，Tik Tok也在不少国家遭受封禁，一度在美国也遭受调查，徘徊在被封禁的边缘。好在目前有惊无险，依然在美国非常强劲。

置于Tik Tok最近的负面新闻，当属印尼禁止了Tik Tok在印尼的直播带货。认为其破坏了传统的零售业。其实直播电商对国内的零售业来说也是摧枯拉朽的姿态在重新洗牌，不过不同的是，国内的直播电商，抖音还不是鼻祖，也还有好几个竞争对手。

而国外，Tik Tok将国内这种新的商业模式复制到全球，几乎一时间还没找到竞争对手，这也算是降维打击。对国外传统的零售和电商格局冲击都不小。

不过Tik Tok目前在国外的主要营收依然还是广告，并且在不断蚕食传统巨头们的广告市场。

所以，他在国外才遭受围剿。当然，陪同抖音出海的，还有字节跳动的其他配套产品线，不过其他产品就没那么好命，在国外都有类似的精品，遭遇残酷竞争一直没能跑出来，只有和抖音配套的视频剪辑工具国外版，伴随着Tik Tok走强一路杀了出去。

对比腾讯，和目前字节跳动以广告营收为主不同，腾讯的应收相对更加多样化，抗风险能力也更强。

虽然国际互联网市场上，广告依然是占据主流，不过腾讯除了广告市场，还有排名全球前三的游戏市场和增值服务，这在短期内，竞争对手很难超越。

这也是很多人看好腾讯的关键。

字节跳动目前挑战的可能不是国内的腾讯，而是同样依靠广告收入的Facebook，也就是现在的母公司Meta，Meta旗下的多个产品都和Tik Tok产生直接竞争。意味着字节跳动广告收益增加，Meta的广告就收到影响，毕竟，蛋糕暂时只有那么大。

同样以广告为生的，还有Google，国外科技巨头不完全依赖广告的主要是Apple，微软，亚马逊，其他大部分互联网公司都依靠广告营收。

所以，从这个角度来说，Tik Tok是动了不少科技巨头的奶酪。

虎口夺食，没那么容易。

不过字节跳动倒是给所有国内互联网先驱们做了个榜样，目前其国际化程度最高，国际化做的也是最好的。

那么，字节跳动能否有一天超越国内腾讯阿里，走向深南，让我们拭目以待，我个人倒是乐见其成的，期待早日上市。

简单聊聊这个双十一

Tue, 14 Nov 2023 00:00:00 +0000

今天的气温持续下降，毕竟零度，下周即将开启凛冬模式。

昨天，今年的双十一也正式宣告结束了。

本来想写一篇双十一的文章，发现没多大兴趣了。

这一届双十一应该是一个分水岭，大家都卷不动了。所以，作为一个标志性的时间和事件，还是立此存照简单说两句。

商家卷不动了，消费者也被教育了各种双十一套路，也卷不动了。尤其是现在消费降级的大背景下，不出意外的，不少平台和去年一样，不再公布金额了。因为大家都装掉，那个KPI，没多大意义。双十一一过，一地鸡毛，何必呢。

国内通缩这件事情是不让说的。

从目前的大情况和各项数据来看，是无疑的。

其实还有个判断依据，大家都觉得是通缩了，然后电视媒体上就会邀请专家出来辟谣说，咱这不是通缩，怎么能是通缩呢，老美那边还通胀着呢。咱这流动性，跟通缩一点边的沾不上。

那基本上就实锤了。

只不过高层拿到的数据和我们看到的数据还是有不小的差别的。对外公布，得综合考虑国内外各种因素，同时也在和海对岸打心理战。看谁耗得住，吃苦的依然是老百姓。

不仅仅是消费降级这么简单。

老百姓的可支配收入这两年直线下降，和对外来不确定性的担忧，是抑制消费的最根本因素。

所以，这个时候，无论对自己还是别人，配合这种大趋势，就叫懂事了。

有史以来房地产大瓜

Sat, 11 Nov 2023 00:00:00 +0000

作为房地产行业从业十几年的人来说，今年的瓜是真的多，并且都是历史上首次。

这也从侧面印证了房地产行业正式走入拐点。

继上次最大的恒大地产原地爆炸之后，这一次是上海国企陆家嘴集团将苏州国企和相关部门直接告上法庭，原因是苏钢集团当初出让的土地中土壤有污染。

被告方有江苏钢集团有限公司、苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州市自然资源和规划局。

由于涉及金额高达上百亿规模，直接由江苏省高院接单受理。

由于咱也不是法律界人士，所有信息既然进入司法程序，那么一切以官方发布的信息为准，避免臆测和信息溯源不准确。

不管业内还是行业外人士，都在观望，看这个历史官司，怎么收场。

站在2023年这个时间点上，广大网友关心的是，这个地是好几年前拍的，而且有的安置房小区已经入住，那么有污染的土壤为什么等一个国外学校校方验收才报出来。

那么当初施工的工人健康问题怎么办，已经入住的业主的健康问题怎么办，这有污染的土壤后来哪里去了，还能不能溯源。后续有污染的土地怎么办，其他类似以前是工厂的土地，有没有类似的问题。甚至于，周边通安板块的房价会不会跌等一系列老百姓关心的问题，都还悬而未决。

我们所能做的，就是静候。

目前以第一个官方回复已经来了。

苏钢集团发布申明，在2016年土地转让时，已经披露哪些地块存在土壤污染问题，并不存在陆家嘴说的隐瞒问题。避免信息无法，塑钢集团官微的说明放在这了。

这次事件被法律界和地产界人士认为是一个里程碑事件，国企司法纠纷，企业也可以告政府。

那么后续发展，仍然以官方发布内容口径为准。

地主家也没有余粮了

Thu, 26 Oct 2023 00:00:00 +0000

地主家也没有余粮了。

最近几天不少城市又开始了四季度的土拍，毫无波澜，拿地一水的城投公司或者类似平台。连央企开发商都已经回归一线城市，其他城市基本上看不到他们的身影。但是地价都不低，完全没有要降价的意思。

所以那些等着房子降价预期的，看到地价后，倒吸了一口冷气。

那些天天吵着房子降价的，只不过在脑补画面以满足自己的心理预期。就拿我说在的江南二三线城市来说，疫情三年，发现房价普遍涨了有小2万，现在跌个3000就叫房价跌了？

不要抬杠，去看数据。

这仍然是地方和上峰的一场博弈，最终大概率还是地方赢，现在所做的依然是拿时间换空间的把戏，保持房价稳定，不出系统性问题依然是上上策。

只不过，现在的问题是，化债压力这么大，地主家也没有余粮了，水不流动起来，这个套路还能支撑多久，谁也不好说，都在嗷嗷待哺。

工具控

Tue, 24 Oct 2023 00:00:00 +0000

之前我写字或者做网站等等，所用的互联网工具，都是比较流行甚至是靠前的。

你可以理解成为工具控。

曾经有一段时间，我写作的主要个工具是Ulysses，因为那时候用MacBook，这个被认为是Mac系统上最好的写作应用。

然而，后来由于办公全佣Windows电脑，虽然手机依然是iOS系统，但是电脑却是Windows，所以没有办法同步了，写作主要还是依靠电脑，那么在 Windows上，并没有能和Ulysses匹敌的一款写作应用。

那种丝滑和简洁的体验，至今没有体验过。

这在某种程度上甚至一度影响到了我的电脑写作，也用过不少替代品。

包括目前我的主力 all in one 平台的 notion，对文字写作的体验，依然没法和Ulysses媲美。

我当然明白这其中的问题，因为好的写作者，是不挑工具和平台的。

但是作为工具孔，至今我依然在寻找 Windows 平台上比较好的写作工具，几乎主要的工具都试用过，至今还没有稳定下来。

这让我非常不爽，在各个平台上不断尝试，切换，但都不满意。我甚至考虑过用变成软件VScode来替代一般写作软件，但是这款软件毕竟是给程序员变成用的，功能强大的，文字编辑工作只是作为附属。

所以没有必要那么多冗余的功能和菜单栏，而且软件大了的之后，启动和使用都没那么顺畅。

我告诉自己，我只是需要一款小巧，简洁，趁手的写作工作而已。

自从我从印象笔记切换成 notion之后，写作工具就一直没有稳定下来。我想，这应该有个结论了，不能一直这样下去，需要尽快稳定下来，然后把主要精力放在写作本身上。

城里养狗

Mon, 23 Oct 2023 00:00:00 +0000

关于养狗的话题，最近好像不能碰，大家站队比较厉害，即便我们家从小养过两次狗，但是在今天的城市里，养狗如果不拴绳子，我依然持反对态度。

我不怕狗，甚至和狗的关系不错，但是这并不代表所有人都喜欢狗。有些人天生怕狗，这是不可回避的现实。

历史上每次这种推动历史车轮向前滚动的事件，总是伴随着巨大的社会讨论和流量关注。

前面一次记得是好几年前杭州一次狗伤人引起的巨大社会讨论，最终杭州出台了最严养狗令。当然主要针对的是城市养狗，狗必须打疫苗，出门必须配绳子，甚至佩戴狗专用的口罩子，主人要去办理养狗证等等一系列措施。

我曾在浙江其他城市生活过一段时间，即便下面的乡镇，也开展过多次捕野狗专项行动，执法者，只要看到街上有没有拴绳子的狗，一律捕获抓走，这一度也产生了不少纠纷。

不过，执法者依据法律法规行事，也没有办法反抗。

这一次同样是另外一个省份的地方，出现了散狗咬人的事件，这再一次掀起了一轮口诛笔伐。

而动物爱好者，特别是狗狗爱好者也不甘示弱反驳，网名开始撕裂。

即便如连岳老师这样的作家，在公众号上一番养狗的言论，一样遭到狗狗爱好者的讨伐。

就像开头说的，我因为养过狗，并不惧怕狗，所以，即便在街上或者向下遇到很凶的狗，我也不害怕，以为我知道他们的习性。但是一旦遇到可能是疯癫发狂的狗，心中依然会恐惧，不过我有不少办法可以让自己免受伤害。作为成年人，我懂得怎么用身边的趁手工具抵御恶狗的攻击。

但是不巧但是，很多人，尤其是女性和孩子，并不具备这样的技能和抵御能力。

那么被狗惊吓或者咬伤的案例时有发生。

我所住的小区大部分人晚上遛狗都是拴着绳子，只有极少数的人会放开让狗狗撒欢。小区里也曾出现过流浪狗，后来被物业捕获。不过流浪猫依然有不少，因为猫的攀爬能力极强，想要捕获真是不容易。

很多人被狗咬恐吓的除了狗狗本身的凶猛气势和叫声以外，最主要的是怕有狂犬病，此病一旦感染，致死率基本上100%。所以这也是很多人对狗恐惧的原因之一。

要说我的态度，我依然是个喜欢小动物的人，家里最近也新进了一只猫咪，再次晋升铲屎官。

但是从最广大的老百姓角度来说，考虑到中国城市人口稠密，而且确实养具有攻击性动物会给别人带来一些困扰，甚至是麻烦，那么就只能自己去管控好，尽量不要变成人家的困扰。

月有阴晴圆缺

Fri, 29 Sep 2023 00:00:00 +0000

中秋节前夕的两天，好在没有再下雨了，前几天连绵细雨让人担心今年的桂花会不会和去一年一样晚个半个月。江南的天还是给面了，中秋前突然结束阴雨，虽然不是完全放晴，也能偶尔看到太阳，二十几度的天，桂花开的不错。走在园区、街道，淡淡的桂花香忽远忽近，秋意正浓。

今天就算正式开始了黄金周，不出意外，前两天，大家刷到的除了亚运会，应该都是高速、高铁站的场景。

这又是一场举世瞩目的数亿人的长途跋涉场景，全球少有的行为艺术。

这是疫情影响三年后的第一次黄金周，旅游景点将重温人山人海，高速虽然又增加了几千公里，但是依然是巨大停车场。高铁三年增加了也有几千公里，但是依然不够用。

想来，我们这一代人经历的，都将是举世瞩目的，至少前无古人的。

21世纪，将是中国的盛世，这个盛世具体能持续几代人，我们不得而知。但至少我们这一代人是见到了。

国人以前从两百多年的贫穷落后中走出来不容易。我们爷爷辈以及父辈们是生活在物资短缺，极为贫穷的时代，换句话说，是没有什么民族自信和文化自信的。

而现在这一代人，以及我们的下一代这一辈，应该能感受到民族自信和文化自信了。这很重要，美国也是经历了至少两代人才确立了现在的全民自信。

美国人眼中没有其他，因为他们就是最强大，最好的国家，这种由内而外的自信，是深入到骨髓的，也渗透到公民生活的每个细节中。

想来，中国的古代也是这种自信，中国，当然是中央之国，其他都是番邦蛮夷，只配向我朝贡称臣。

这需要实力与之匹配的，前段时间读的《透过地理看历史》，也是从大航海时代，明朝后期衰败，欧洲崛起，还是这种思想，结果就在一百多年后的清朝被人教训了，而且很惨。

有朋友去东南亚、非洲、中东工作，对比之下，还是国内好，安全、稳定，这是那些地区的人们可望而不可及的。

我们下一代，应该走出去，多见见外面的世界，才能形成真正的世界观。

今天是很多亲人团聚的日子，不止国内，很多国外人也开始过中秋节。不过没有黄金周，还是差了点意思。

不管在路上的，还是在本地的，基本上今天都能团聚上了。

不过作为地产老板，曾经的首富，人称皮带哥的许家印，这个中秋没法团圆了。

昨天港交所恒大旗下股票全部停牌，晚点，恒大发布通稿，老板许家印被采取强制措施。

其实在前一天，就已经传出小作文了。也基本上是九月二十几号的事情。

也意味着，恒大的自我拯救之路宣告结束。

有人说，这可能是恒大的事情基本上告一段落，我从恒大内部朋友打听到，要说告一段落还为时过早，全国还有大量的楼盘烂在那，买房的业主们不答应。

那么只有另一种可能，官方给到许家印的时间已经非常多了，广东成立专班工作组的时候，其实就有人建议，许家印这些年当了首富，从公司赚了那么多钱，应该主动拿出一部分来承担债务解决问题，这是态度问题。

后来皮带哥的骚操作你可能也知道了，公司的债务个人一概不承担，还准备搞假离婚转移资产，最近凤厂也在搞类似的骚操作转移个人资产。

无论怎么样，这样态度就不端正了，个人赚的盆满钵满，住着豪宅开着私人飞机，留下一堆烂摊子和没拿房的小业主让每个城市自己处理，显然不合适。

这次事件只能说到了必须解决的时候，既然许老板没有觉悟自己解决，官方的耐心也被消磨殆尽，只能官方亲自出手了。给全国各地没拿到房子的小业主有个交代。

我家不远处的一个凤厂项目一期交付了，二期已经没有了动静。如果杨老板不想走皮带哥的老路，只能提高姿态来解决问题。

这也给目前全国陷入危机的房地产公司老板打了个样，这些个富一代的第一桶金，以及后来踏上个人资产膨胀之路过程中，都没那么干净，也做不到独善其身。只要查，都能让他们一夜回到解放前。

所以，这样看来积极的信号是，各地当局者开始撸起袖子想办法去库存，盘活存量楼盘和停工的楼盘。加上这一剂药，能加快推动房地产走出现在的困境。

毕竟皮带哥也是当过首富，开过大会的人，其他小老板们也就别光看着了。

推荐：房地产行业调整还么结束

上文：要过节了，聊点别的

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要过节了，聊点别的

Thu, 28 Sep 2023 00:00:00 +0000

中秋节+国庆，官方定义8天假，我问了下周边的几个朋友，全部放假不可能的，有的加班，有的直接不休息。所以，在抱怨不公的同时，总会有比你更不公的。

国人的忍耐力在全球来看都是惊人的，但是一旦爆发，那也是惊人的，一般来说，这是个温顺的民族，受儒家思想影响极深，与人为善。美国那边这段时间在闹罢工，要求涨薪40%，我想了想，这三年以来，大家的日子都挺不好过的，尤其这过去一年，身处漩涡中心的房地产行业，眼见身边的人，失业的失业、降薪的降薪，整天生活在不断内卷和裁员降薪的焦虑中。但是没人去罢工、上街。要是咱们这种情况放在国外，估计早上街去了。

昨天刚发了美团和饿了么外卖的文章，没想到今天美团的王兴就上头条了，当然，和我没关系，而是这哥们负面评价华为的言论被广大网友认证了。加上刘强东批评美团是个吸血的资本企业，没开一家饭馆，而只是在压榨传统餐馆和几十万配送员来盈利。在目前这样的环境下，这种字眼一旦出来，你可以想象会是什么结果。华为刚开了发布会，直接往美国佬脸上怼，制裁这四年，华为已然成了国货之光的代表，皮糙肉厚抗击美帝国主义的先锋，这是主流价值观和民义，谁搞不清这状况，那是找死。

刘强东，号称苏北大强子，虽然喜欢大放厥词，圈内不少人不待见他，比如杭州的马老师。但是大强子典型的苏北汉子，性格直爽，加上出身贫寒，不忘本。给京东20万送货员全部交社保，并且每一位京东体系员工直接跟京东公司签合同，不搞什么第三方、劳务派遣等等弯弯绕，已经可以干掉99%的公司了。你看那些很多光鲜亮丽的公司，这两点被认为最基本的都做不到。所以大强子一直以来以敢说真话，勇于兑现承诺著称，很多人都服他，即便他的对手也是。所以，指不定哪一天大强子出来整顿外卖行业，我一点都不奇怪。

最近股市低迷，3100点上来回拉扯，广大股民完全没有交易的欲望。不过我乐观预测，十一以后，行情会有所好转，美元加息放缓了，这是重大事件。不仅对我们，对全球都是。

这几天亚运会，火的却是叙利亚的总统和夫人，他们来参加亚运会开幕式，并且签订了一系列合作事项。

这个国家过去一直饱受战乱，被北约蹂躏，国将不国，好在挺过来了。估计以后会有不少合作项目落地。

查了下总统巴沙尔阿萨德，这哥们从2000年就开始当总统，一直到现在。也就是说已经当了二十三年总统了，从全球来看，也是个牛人。

今天是节前最后一个工作日，提前祝贺各位双节快乐。

准备迎接拥堵的高速和高铁吧。

外卖是一个好生意吗？

Tue, 26 Sep 2023 00:00:00 +0000

先说结论，目前市场上只有中国的在外卖行业一枝独秀，让懒人生意再一次做到极致。而国内两家独大，美团和饿了么，美团以领头羊的姿态和市场占有率根本不把饿了么当成对手。这种没有充分竞争，以及不断挤压线下店生意的做法无异于杀鸡取卵，不可长久。

短则三年，长则五年，外卖生意将被颠覆，现有的玩家模式将不再吃香。

如果稍微有点网龄的朋友，应该还记得互联网是怎么颠覆音乐行业的。

要知道二十年前，我们还在买CD，市面上还有磁带。歌手的专辑也是用CD的形式发售，那可以说是音乐的黄金年代，我们生活在那样的时代是幸福的，欣赏到了很多优美而值得传承的音乐作品。

作为对比，在2023年这样的时间点，其实应该更早一些，大概在2013年的样子，流行音乐市场直接崩塌。

以百度MP3频道为首的，提供给大家免费的音乐下载，为此百度也被多家唱片公司联合起诉，这是唱片公司的困兽之斗。

而类似百度MP3这样的免费产品，网上多如牛毛。唱片公司维权成本极高，但是眼看着唱片没人买，大家都去网上免费下载音乐而无能为力。最终唱片公司只能妥协，也标志着唱片公司乃至唱片行业走向衰落。

自此，极少再有人出专辑，万人空巷的场景不再，更少有人去打造新的音乐人、歌手、乐队等等。

直到我们没有音乐可听。

有人说周杰伦之后再无华语流行音乐，基本上是21世纪一十年代为分界点，从此之后，华语流行音乐逐渐消亡。

这些互联网公司，以及我们网上免费享受音乐的都是刽子手，一起葬送了这些年的音乐行业。

你可能认为，我说的过于严重了。

如果你是个有心人，国外的流行音乐市场一直不差，虽然受到互联网的冲击，但是只不过换了一个介质传播，对整个流行音乐市场冲击不大，这和国内的完全被互联网重构、颠覆大相径庭。

这些互联网公司曾经喊出口号，重构一切，以摧枯拉朽的架势重构了很多传统行业，甚至金融行业。在这个过程中，凭借国内的巨大市场逐渐成长为巨头和超级平台，对传统行业的破坏性极大。

所以，从现在的眼光来看，前两年的打击互联网平台经济，就没那么不合理了。长的太快，得压一压，不能野蛮生长。

而现在，外卖成了21世纪二十年代的音乐行业，正在以摧枯拉朽的架势重构传统餐饮行业。

现在已经出现不少餐饮店抵制美团、饿了么等外卖平台，只做线下生意，并且呼吁大家联合起来。

这像极了当年的唱片公司集体状告百度。

国内餐饮行业很少有大的连锁品牌，大部分都是以分散的地方性的小店构成，所以，很难联合起来抵制成功，想想，即便当年几大唱片公司都不能扳倒互联网公司，更不要说现在的一家家小餐饮店。

外卖平台抽成高达30%是让线下餐饮被剪羊毛剪的受不了的根本原因，所以才抵制，餐饮行业苦外卖平台久已。

大部分餐饮赚的是辛苦钱，利润率不高，很少有做餐饮成为国内富豪的就是这个原因。

而平台轻松拿去30%，意味着大部分餐饮店沦为外卖平台的后厨。

有人戏称，国内最大的餐饮公司是美团，一点也不为过。

现在回到标题的疑问，“外卖是一个好生意吗？”，显然不是，这是一个革命者的姿态要重构传统行业，甚至要让传统行业很多人事业、吃不上饭，是带有极强的破坏性的。并不是共赢的生意，所以也注定这种方式没有办法长久运营下去。

但凡任何一个好的商业模式，必定是共赢的，很显然，外卖不是。

我们可以静待这个时刻来临，不管是监管、还是抵制，还是新的模式出现。

房地产行业调整还没结束

Sat, 23 Sep 2023 00:00:00 +0000

今天抽空和一位老友线上聊了会天，他还在地产公司内，经过数轮降薪裁员，依然还能在岗位上，实属不易。

最近政策风向趋暖，但是市场要真正给予回应，并且抬头向上不是那么容易的，从大家对各个不同地产公司的情况来看，行业龙头万科依然是龙头，碧桂园和恒大之前冲在最前面的已经彻底哑火，你看，万科这个龙头老大，真不是随随便便能当的。历经千帆还能做老大，那才是真的老大。不过老大现在的日子也不好过。

万科以极强的行业话语权、敏锐的洞察力、穿越周期的超强能力著称，每次都能平稳度过行业大周期。这还真不是随随便便吹牛皮就能行的。曾以一己之力将PC从日本带到中国，国内相关产业和规范标准形成。

朋友所在的房地产公司也是曾经排名前几，全国布局，而且还都是很多地方政府的座上宾。而今说还要优化50%，要知道，这是在已经有十几个城市明确出台取消限购，全国层面金融给房地产行业松绑的前提下。

我想，这肯定不是个例，也就是说，大部分的房地产公司，依然活在生死线上，很多依然不得不用裁员降薪这一极端手段来维持生命。可想而知，又有多少个项目半死不活，甚至已经死透。

这带来的巨大产业链上的很多公司以及小个体，都将面临这一场还没结束的风暴，至于能不能挺过去，什么时候挺过去，谁也不知道，谁都不想倒在黎明前，但是很多企业和个人已经确实倒下了。

昨天还看到一个新闻，要求国企央企要带头偿还清欠。很明显，在这个两头挤的尴尬境地下，没法盘活这么胖大的产业链，大部分央企在这其中，都是三角债。只有从一个环节上解开，才有能将这一团乱麻解开。

我想，这一轮硬着陆，不亚于日本当年的房地产大泡沫的破裂，影响也终将极其深远，身在这个局中的每一个人都无法逃避，终将或多或少收到它的影响。

再现房票

Mon, 18 Sep 2023 00:00:00 +0000

这一次，可能真正迎来了转折时刻。

已经有城市以官方红头文件的形式，明确了，原则上不再新建安置房，全部转为消化现有库存，在已经新建安置房的基础上，鼓励在售和达到销售条件的楼盘，报名进入安置房源选择池。

我觉得对于目前的房地产行业来说，以及对于很多城市来说，都到了最为关键的时刻。作为亲历过两次行业大周期的一员，还是爬上来再啰嗦几句。

上一次出现这种政策是2015年，那一次的周期只不过持续的比较短，行情很快以杭州、苏州这样的强二线城市带动下，快速复苏。2016年的十一黄金周还没结束就迎来了限购政策。

而这一次，从上到下，从去年到今年这个时间点，2023年9月。已经陆续出了不少稳市场甚至可以说是救市政策。但依然没能改变楼市的颓势，很多城市的成交量和价格甚至出现双降的局面。

归根结底，有钱的已经买了，不缺房子，房地已经不是他们的首要投资选择；没钱的，这两年过得更苦，买不起，还是吃饭要紧，买房子得再等等。

之所以说迎来转折，是在存量市场已经没有动能的情况下，需要外部力量来推动。

而安置，就是这个外部的动力，意味着财政的资金参与市场流动，这是目前陷入两难的那些楼盘的定海神针。也意味着官方将直接介入小区的交付。已经买了这个小区的业主，算是上了一道保险。不用再过分担心拿不到房子了。

这一次和之前的所谓人才房不同，文件要求是全部在售房源，甚至整个小区，都将纳入到安置房源池。名义上说字自愿报名，我想，在这个时间点上，还有不愿意报名的房企么？

从这个政策落地实施的那一刻起，意味命运的齿轮正式开始转动。

具体走向会不会和预测的一样，历史会否重现，让我们拭目以待吧。

你问我答

Mon, 14 Aug 2023 00:00:00 +0000

最近我在问一问回答了不少问题，一方面问一问是微信新推出的一项功能，最近才开始大面积面向用户，另外，确实有不少尝鲜的用户在上面，有点像早期的知乎。

不同的是，知乎一开始就是个网页版，而问一问是嵌入在微信搜一搜里面的，功能还比较少，只能手机版可以使用，内容不允许复制，问题和回答也不允许修改。

这让很多想从知乎或者其他什么网站复制粘贴答案过来难度增加，杜绝了拷贝粘贴党，加上每条回答都需要审核后才能发布、

微信官方是鼓励原创，自己输入的，而不是刷问题，复制粘贴，那样做非常容易触发风控，账号关小黑屋或者回答内容审核不通过。

从这方面来说，微信问一问官方从一开始就是比较严格的，这一点和知乎早期有很大的不同，因为有底气，微信不缺用户和流量。

另外，基于上面说的只能用手机输入，这就导致不可能有长文，这是和知乎极大的不同，知乎很多高赞回答都是一篇非常长的文章。而由于大家在微信搜索想找到答案的，基本上都是用手机操作，长篇大论肯定是有阅读障碍，用户想用最短的时间找到想要的答案。

所以问一问鼓励用言简意赅的语言把事情讲清楚，一般控制在50字左右，输入框限制500字以内。

从我这段时间观察来看，大部分高质量回答都是在50-200字以内，直接切入正题，而且采用清单式写作方法，列举1234几个方面，这种答案才是用户想要的。上来罗里吧嗦一大堆，看到最后发现作者自己也没讲明白，这是问答网站最致命的。

微信问一问目前还没有一级入口，很多用户都还没上来，但是很多人搜索的话，已经能显示问一问的答案。

根据二八定律，写的人永远是极少数，而且极少数能问一个好问题，这种早期种子用户的方式是比较有利的。一旦全部放开，大量用户全部涌入，上面如果净是一些诸如“怎么转到一千万”这种问题，那么整个社区的生态直接崩掉。低质量问题带来的社区是极大的危害。

目前回答问题的用户也能给自己的账号带来不少的流量，这可以认为是双赢事情。

「题图 By joojen 」

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WEB复兴

Tue, 23 May 2023 00:00:00 +0000

大家厌倦了在手机APP中阅读之后，WEB7据说要复兴。

事情大概是这样的，前段时间技术大牛左耳朵耗子突发病故，网上很多人开始缅怀这位技术大牛，发现他原来一直在更新自己的技术博客。

这让不少当年的写手们开始思考一个事情，个人网站方式的博客，已经是很久之前的事情了。著名写手和菜头老师在公众号通报，他已经在五月份重新启用个人网站，并恢复更新。我看了下，和菜头老师用的谷歌公司的blogger平台，绑定了自己的域名。

国外至今有两大个人网站构建平台长盛不衰，一个是Wordpress，一个是blogger，同时期其他几个平台已经半死不活或者改行。反观国内，个人网站构建平台没有一家做大，大部分已经消失在茫茫移动互联网上。

移动互联网的破坏力是惊人的。

众所周知，国内移动互联网发展领先全球，之前我也在小密圈中分享过各个国家移动互联网流量占比，国内以压倒性的优势早早将PC互联网甩在身后。

反观国外，即便互联网中心的美国，发展了这么多年，移动和PC流量也就一半一半的样子。

所以这也就不难发现，国外的大部分网络流量依然寄托于PC，也就是传统网站，这也就让搜索引擎这门生意可以一直很好的活下去。

而国内，大部分人都在手机上上网，那么流量自然被割据在各大APP中，甚至新生一代，已经忘了还有域名这个东西。移动互联网流量割据，导致像百度这样的传统搜索引擎不再重要。文章搜索上微信，视频搜索上抖音，生活搜索上小红书，饭店搜索上美团，地址搜索上高德。

这基本是常态。

以前PC时代的大一统的搜索引擎在移动互联网时代被瓜分。要命的是，各个APP之间大部分信息是相互封杀不互通的，因为他们隶属于不同的公司，为了构建自己的护城河，没人愿意分享自己的数据给别人，这和PC互联网时代倡导共享精神大相径庭。

当初一大波文字写手从新浪博客这样的网站涌进微信公众号，不过随着这几年公众号阅读量逐渐疲软，很多人开始思考和寻找更好的方式。

我大概是在2021年底，将网站服务器换成国内腾讯云，并完成十几年来首次备案，这样的好处是网站的访问速度更快，体验也更好，效率上得到很大提升。目的正是重新聚焦WEB互联网，因为web端的通达性更强，无论是手机还是PC，都可以方便触达。只不过，前些年，大家习惯了用手机APP来访问互联网上的内容，这种被过滤和割裂过的互联网并不是真正互联网的全貌。

之前在文章中提过的Simon Willison，就是国外的一名技术博客，他用个人网站更新内容十几年了，国外类似的技术博客还有很多。相比而言，国内很多技术人员分享的内容和文章少得可怜。

前几年还盛行一种风气，什么静态化博客，也诞生了不少轮子，从我试用下来看，只适合技术人员，对普通用户并不友好，据我观察，即便是技术人士，这种静态博客长久不间断更新的也少之又少，大部分人的情况是来回折腾更换了好几个平台，一年却写不了两篇文章，过不了多久，网站就没了。

国内是缺少像Wordpress和blogger这样大一统的平台。blogger这样强大的平台被谷歌收购后极少更新，和Wordpress独立公司运作形成鲜明对比。我想，要不是为了自家的搜索引擎，我想谷歌可能早就关掉了blogger，因为这些网站提供的网页内容，正是搜索引擎赖以生存的关键。而国内早些年的网站构建平台生存环境就更糟了。

经过几年的移动互联网狂潮，现在大家对各大APP各自封锁信息开始了新一轮思考。特别是早期从web互联网时代过来的老网民，更加怀恋那个共享的时代。

多说一句，前段时间关站的天涯社区这样的网站现在已经极少有人再去，即便重开也是。倒不是因为其他，用户体验太差，界面和交互逻辑基本上还是十年前的，早已经落伍，不要说大家嘴刁不喜欢传统论坛社区了，那么Discord这样社区平台不一样流行起来么。但其交互技术和用户体验和早期的论坛已经一个天上一个地下。

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上文：复苏

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公众号变成小绿书？

Thu, 23 Feb 2023 00:00:00 +0000

一图胜千言，之前公众号作者写文章苦于寻找合适的配图，只能将缩略图随便对付一下，点开正文，发现里面没有配图。这是无奈之举，也是偷个懒。申明原创如果不是自己得到授权的图，很容易惹麻烦，于是，不放图是最稳妥的方式。

这种图文形式正在被逐渐淘汰，图片和视频传递到信息量要远远高于文字，也更容易被接受。所以公众号现在推出了多图横排图文新格式，订阅号助手APP现在也升级，可以发布这种形式的图文了，这将让公众号更加适配移动端。

公众号诞生已经超过10年，很难想象这个适配手机用户的APP功能，之前大部分时候，发布者都需要用电脑登录网页版后台来发布内容，虽然大部分阅读者是用手机来完成阅读。这种生产和消费方式的割裂，在现在看来，越来越不酷，并且逐渐被竞争对手超越。

取代公众号的，用户逐渐跑去发布和消费抖音短视频、小红书图文笔记。因为他们都可以很方便的在一台手机上完成生产和消费闭环。

想象一下，如果发布抖音短视频需要发布者拿出电脑，登录网页后台编辑发布，那抖音也不可能获得今天用户量。甚至包括视频的剪辑，都可以在一台手机上就能完成。

正是公众号这种生产环境，导致了它逐渐变成一个文字发布平台，大段的文字输入，正是需要在电脑端来完成，而移动端，天然的缺陷不适合发布大段文字。移动设备天然的具有图片和视频发布属性，尤其是摄像头越来越高级的今天，微信显然比对手慢了一步。

有人说，这是要变成小红书了，其实不然，这是很多网站和APP针对多图展示的惯用方式，用户习惯已经不需要培养。

公众号下一步需要改进的是，每天一篇的发布限制。其他平台都鼓励用户每天多发，你无法想象，现在还有个平台限制用户每天只能发布一次。

功能开发的第二天，2月17日，我便发了一组图片，功能确实和小红书的笔记功能类似，而今天，终于可以在手机端完成这种新图文格式发布，不再需要登录网页版公众号后台，这种新型图文格式可能将是未来公众号的主流形式。当然，大段文字的公众号依然不会消失，很多人是将公众号作为博客来使用，现在的互联网上，依然还没有一款产品可以吸收这种用户需求，所以这一群人仍然只能苟在公众号上。

「题图 By joojen 」

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推荐：聊聊 chatGPT 以及国内狂热现象

上文：街景

聊聊 chatGPT 以及国内狂热现象

Thu, 09 Feb 2023 00:00:00 +0000

接触 chatGPT 大概是在春节前，当时觉得这是个写总结和文案的好帮手，中文支持确实比较差，还需要深度学习一些中文内容，不能光在网上学习那些水文。

没想到短短两个月之后，火成这个样子。

更有国内喜欢赚快钱的，开发者接口可以让你在微信上用，并且赚了不少钱。

而反观国内，没有一家大公司或者机构有拿得出手的人工智能产品。虽然几年前大家都在炒作人工智能，潜下心来真正去做研究的很少，像布局比较早的百度、科大讯飞等也都流于皮毛。

所以国内的研究环境仍然还是很浮躁。

当初谷歌开始布局安卓系统的时候我就写过，当年错过了电脑操作系统，不应该再错过手机操作系统，大家再一次站在了同一起跑线上，但遗憾的是国内并没有一家大厂或机构去着手开发手机操作系统。

只喜欢直接买人家的 ATK 芯片直接装个壳子卖手机，因为这样来钱快，而腾讯、百度、阿里那时候已经初具规模，但并没有这样的前瞻性，因为看不到钱景。

习惯赚快钱的大环境到今天依然没有改变。

不出意外，看到 chatGPT 大火以后，国内又会出现一票企业和机构嚷嚷着要大举进入人工智能领域，我一点都不会怀疑这样的局面出现，股市上已经率先出现了 chatGPT 概念股，而那些炒作这个概念的公司终究最后一地鸡毛。

当初 p2p 大火的时候，就有一家公司直接将名字改成“匹凸匹”了，这不是笑话，是在我们资本市场上真实上演的闹剧。

目前从微软的布局来看，bing 搜索一直在寻找突破口，想弯道超车谷歌，不得不佩服微软的耐心和长远眼光，在很多国内外公司都放弃搜索的时候，微软依然在重金投入搜索和浏览器，即便在 bing 一直处于被谷歌压制的低市场份额情况下。

人工智能有可能是传统搜索面临的挑战，但还远远达不到终结者的程度。未来很大的可能是 chatGPT 这种人工智能将是搜索引擎的标准配置，但无法做到取代搜索引擎。

这将倒逼所有做搜索的公司必须配置，就像二维码之于现在国内的移动互联网一样，没有这个功能的，将逐渐失去客户。

现在所有人对chatGPT的狂热，从以往的经验来看，只不过是个短暂现象，创新被压抑太久了，互联网很久没有出现重量级的新产品了，人们的猎奇心理被压抑的太久。

不过，人工智能经过几年的发展，现在真正到了开始应用的时候，题图的图片就是人工智能算法生成的，未来除了新文章、作画、写代码等等，还会有更多的使用场景等待开发。

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我为什么还在用Wordpress

Wed, 04 Jan 2023 00:00:00 +0000

我使用 Wordpress 时间要追溯到2006年，建立的第一个传统意义上的博客用的就是Wordpress程序，一直用到现在，中间从来没换过，虽然动过换平台的想法，不过在测试后都放弃了。

一方面，熟悉了，这个平台用了十来年，使用习惯已经养成，切换新的平台又需要一个适应的过程。

另外，这个程序的开发团队依然在饱含热情的快速开发中，从我最早接触时的2.2，到现在的6.1版本，从未间断过更新。试问全球还有哪个平台能保持这个记录，同时期的国内外平台垮掉的垮掉，不更新的不更新。所 Wordpress光凭这一点就干掉了99%的对手。

程序还在开发和不断更新的好处是非常明显的，一旦出现bug，会及时修复，可以保证你的网站程序相对安全，而那种数年不更新的程序，一旦报了漏洞，可能就会暴露在危险之中。程序不断更新迭代也利于及时引进新技术，整个主题和插件的生态也能保持一致处于活跃开发状态。

写文章或者记录分享的平台，一个个相继倒下，我在很多平台上面的文字和图片也随着消失，从早期的博客中国、yo2、MSN pace、QQ空间、百度空间等等，到后来的类Facebook网站（校内、开心网、人人网等等）。

遭受过多次平台关闭或者调整导致我在上面的数据无法找回之后，我只相信自己搭建的的平台，所以，尽管各个平台如雨后春笋般出现又消失，我最终选择用 WordPress 自己搭建平台，自己租服务器架设网站来记录和分享，至少这些数据我随时可以倒出来带走。包括现在发布在公众号的文章，我也是全部同步发到自己建的个人网站上做备份，我能预想到的是，公众号这个平台终有一天会消失。

还有一个很重要的原因，是 Wordpress 安装和使用简单到堪称傻瓜式，即便不懂编程，也能很容易的安装和使用，并且有大量的主题皮肤和插件可以使用，如果想动手自己修改一些内容，也非常容易，随便搜索一下，网上就能找到大把的教程。一般在大学里学过C语言的，阅读PHP代码难度都不大。

要知道，Wordpress 还提供了手机客户端，配置好后，就可以在手机上随时发布内容。我的另外一个家庭 blog 去年找回数据重新搭建好之后，就是通过手机来更新，不时我会发一些家庭、孩子的图片或者简短的文字，算是对生活的一种记录。多年后再回过头来看，应该还是有些意义的，找回的不少数据都是时间前的图片和文字，现在看看，对于我来说不少内容还是挺珍贵的。

「题图 By joojen 」

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楼市将迎来历史性转折

Wed, 30 Nov 2022 00:00:00 +0000

在迎来被称为第二道箭的楼市金融16条还不到半个月，本周一（11月28日），证监会再下一道，被称为第三道箭。

放开相关房企的股权融资通道。

“恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资，调整完善房地产企业境外市场上市政策，进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用，积极发挥私募股权投资基金作用。”

不可为不全面，三道箭从 C 端再到 B 端，可谓想尽办法。要知道，上一次房企能上市还是十几年前的事情了，之后就再没开放过房企上市通道。

资本市场在昨天给予积极回应，银行、地产股掀起了涨停潮。

房地产业的产业链很长，甚至比汽车产业链还要长，而且盘子足够大。这就导致影响面足够广，足够深，不管你是在一线城市，还是十八线小县城，房子都是大部分家庭生活中不可逃避的重大人生事件。也影响着千千万万家庭的就业、收入。当然，更是影响GDP的基本盘。

为什么说这是历史性转折，并不仅仅指重新开放了十几年前的融资通道。

全国房地产规模在19万亿这个规模上，终于转头一路向下，像今年的规模肯定更加不容乐观。

高层都说了，我们还处于城镇化的高峰阶段，也就是说，城镇化还远没有结束，房子肯定还是要盖的。也有专家预测，未来，依然会维持至少12万亿左右的市场规模，当然，随着小城市房价不断补涨，规模上可能还会增加。不过总体交付的面积肯定是不断减少的。

试想，即便是这种规模，还有哪个行业可以媲美，并且如此深入人心，牵动着数以亿记老百姓的心。

另外，从目前的三道箭内容来看，住在ICU的房企还是比较危险，基本只有被收购兼并这一条路可以走，申请破产可能都走不通。而优质房企获得资金后，可以加速行业集中度提升。未来，不需要这么多房企，这个过程是残酷的，但没办法，这是历史规律。

更多老百姓关心的是，房价还会涨吗?

房子作为资产，以货币作为计价，随着M2继续以两位数增长，长远来看，核心区的资产是有价值的，而被炒上去的就比较危险。房住不炒不是说说的，房价会不会涨，得看你买的是不是优质资产，如果是，你就盯着M2增长就行了。

今天江南迎来第一场雪，全国大部分地区都迎来大雪天气，瑞雪兆丰年，希望明年大家都不再这么难。

「题图 By megan allen」

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楼市大转向？

Tue, 15 Nov 2022 00:00:00 +0000

连房价坚挺的一线城市传递过来不少寒意，不少盘子开始打折出售，这在以前的一线城市是不可想象啊。

但是，即便如此，老百姓仍然不敢轻易下手，基本也就捡着国企的盘子看看，因为烂尾实在太多，谁也不知道下一个交付不了的盘子会不会轮到自己。

上个周末，完全针对房地产行业的重磅金融支持文件横空出世，有点白衣骑士的感觉，被称为金融16条。具体自己上网搜，这里就不贴了。

和之前零零星星出台的从C段着手的策略不同，这一次，几乎所有的着力点都放在了B端，也就是企业端。

大部分房地产公司应该会感到暖意，终于可以喘口气了，今年不少建筑公司受房地产行业暴雷影响，破产的不在少数。但是年底将近，农民工是要回家过年的，所以，目的性也很明确。

普通房地产公司获得和国企一样的待遇，快到期的债可以展期，受疫情影响的也可以展期，断供的可以商谈延期还贷，最主要的是对金融从业人员和机构的免责条款，这是让银行放开手脚的意思。

那么这是否就意味着，长达两年的房地产时尚最难时刻要触底反弹了呢？

我们既有的认知路径还能否套用？

这一次，会否像2008年和2014年那样，在不久后就能引来行业复苏呢？

如果可以直接套用，那么未来是显而易见的，房地产将快速复苏，并且迎来新的一轮上涨。

不过从目前的形势来看，和之前两次的大调整有很大的不同，所以，是否需要出手，我仍然吃谨慎乐观态度。

首先，和之前两次大调整不同的是，这一次，是真正不少民营小地产公司和建筑公司破产，不仅仅是流动性问题，这是有本质上的区别。

另外，16条中，大部分还是针对优质的房地产公司，所以那些已经在ICU里面的，是否能缓过气来，还真的不好说，已售卖的盘子，保教楼之后，还能否持续获得拿地资金支持还是个未知数，毕竟，开闸也还没开到08年4万亿的程度。

再者，这一次无论是房企还是民众，其实信心很难再恢复到之前的水平。虽然说，我们见惯了好了伤疤忘了疼的案例。

但是，考虑到外围环境，大家日子都不太好过，加上咱们这房价已经在国内外都处于不低的水平，所以想用房价快速上涨带动情绪资金入场，已经不太现实。

总之，16条之后，对整个地产和建筑行业来说是个重大的利好，没复工的盘子尽快复工有望，所以，买了房子的，肯定会拿到房子。不过，延期纠纷依然会伴随，不过经此一役，买房者会谨慎许多也是个好事情。

未来可能我们还会见到的现象是，行业集中度会有所提升，市场份额会加速向优质房地产公司聚集是未来趋势，劣质的房地产公司将很难生存，要么破产，要么被收并购，推出房地产市场。市场加速出清，对整个市场未来良性发展是个好事情。

「题图 By manos koutras」

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凛冬已至

Mon, 07 Nov 2022 00:00:00 +0000

江南二十几度的天气，让人无法联想到凛冬已至，是的，今日立冬，好像今年夏天的高温还没有缓过神来，一直延续到了现在。

前段时间关于地产几篇文章的热度终于冷却了下来，那么是时候开始又一波更新了。

其实据我观察，经济寒冬中，大家的心态其实都发生了很大的变化。一年前，我离开浙江，那时候还只能看到一点苗头，没有谁能遇到到今天的局面。各行各业都深受重创，加上各地口罩的管控，实体经济举步维艰。

这种无形的压力和焦虑情绪充斥左右，整个社会的焦虑会带来很多变化，你会发现，街上的和善的人少了，更多的是易怒者。你的合作者沟通起来也没之前那么好说话了，协作的摩擦力都加大了。

“将寒冷传递到每一个人身上”实实在在发生了，只不过每个人感受的时间不同，有的人第一时间就感受到了，有的人可能是两年后。

面对未来，存在诸多不确定性，如果你关注国际新闻就应该知道，现在所处的时间点非常微妙，未来朝哪里走，能走到哪，真的存在诸多不确定性。

而这种不确定性会或多或少的映射到你我的身上，存在的差别，大概就是时间的长短和程度的不同。

这样说来，在面对这些不确定性的时候，仍然是存在一些确定性的。而我们所要做的正是抓住这种底层逻辑，取出表皮，找到确定性。然后再朝着这个方向去做。

说起来有点形而上学，捉摸不定。其实，只要理解其中的奥妙，无论什么时候开始，都不算晚。

比如立冬了，那么意味着未来将会越来越冷，这是确定性的事，那么就去为过冬储存食物和保暖设施。凛冬已至，那么意味着，熬过冬天之后，就会迎来逐渐变暖，这是确定的事情，你需要为明年的播种做好准备。

为了寻找到这种确定性，需要身上多背几把刷子，多读点书，这更有助于你看透表象。

与君共勉。

「题图 By connor james」

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地产界的一名群众

Wed, 26 Oct 2022 00:00:00 +0000

最近写了两篇关于房地产和房价的文章，就是这篇《现在还能买房吗？》还有这篇《新形势下房价会怎么走》。没想到关注的人还不少，于是就来了一帮新朋友。

后台无法查看到具体的访问路径，不过从粗略的统计分类来看，应该是通过广域的渠道而来，比如搜索或者相关推荐。

其实，这里面有个误会，这并不是一个写地产的账号，只不过恰好是房地产从业者。

恰好又处在这个特殊的时期，加上房子又是很多普通老百姓绕不开的话题。

很长一段时间，房地产都是个很敏感的词汇，说房价涨不和谐，说房价跌更不和谐，站位不对。比如，因为两篇文章中个别词触动了开关，豆瓣账号两篇文章被删，禁言14天，被删的文章豆瓣已经很贴心发送到我的邮箱里存档。

自从去年豆瓣被罚，并在工作进驻指导后，和谐了很多，作为一个在网上写字十几年的人来说，早已不再愤青，什么都是可以被理解的。相比之下，我更希望豆瓣这样的网站能长久地活下去。

上一篇文章所提到的关于第四轮土拍的问题，我所在的城市，当天下午结果就出来了。

并没有出现之前大家看到的城投托底的情况，要说，还是稳。

虽然全部底价成交，但没有一块流拍，13块地全部稳稳成交，只不过拿地的增加了一些新面孔。

所以，不要怀疑地方城市的智慧，只要开动脑筋，总会想到办法的。事实再次证明了，考上公务员的，就是比普通人要聪明，而普通老百姓心里认为的他们却恰恰相反，这也说明了大部分普通老百姓，被愚昧无知蒙蔽双眼，还自认为老子天下最聪明，天天叫嚷着这么简单的道理他们都不知道！

雪球网创始人方三文在雪球的ID叫做“不明真相的群众”，这是一种自嘲也是真实写照。虽然是金融行业出身，但是在资本市场上，即便是从业者也都是个傻傻的群众，想要执手牛耳不过是自寻烦恼，最终会被狠狠打脸。

不仅仅在资本市场，在地产行业，在生活中，我们都只能做个不明真相的群众，顺势而为，小心经营自己的日子。在的大潮中不被掀翻在地就已经算是成功了。

「题图 By tim mossholder 」

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统计数据上，房价终于跌了

Tue, 25 Oct 2022 00:00:00 +0000

昨天大会开完第一个工作日，国家统计局公布了三季度相关数据，其他数据就不说了，一句话，应景。详见官网吧。

不过房地产数据单独拿出来说一说，总结一下，罕见是出现了下跌。这和其他均是上涨的数据放在一起显得很违和。

你要知道，前两个季度的数据都还是上涨的，虽然这和我们的感官有比较大的差距，但这是统计方面的数据，具体采用口径咱不得而知，不能说，这个数据没能反映真实市场行情，只能说和我们普通人以及房地产从业者的体感有很大不同。

三季度可以说是个拐点，无论是房地产投资，开竣工面积、销售面积以及最敏感的房价，均出现下跌。尤其是开竣工面积，出现加速下跌，这和体感是相符的。

1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积878919万平方米，同比下降5.3%。其中，住宅施工面积621201万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积94767万平方米，下降38.0%。其中，住宅新开工面积69483万平方米，下降38.7%。房屋竣工面积40879万平方米，下降19.9%。其中，住宅竣工面积29595万平方米，下降19.6%。

来源：国家统计局官网

开工面积还在加速下滑，意味着，即便拿了地，很多也没有开工，更多的，可能还在城投手上没有倒腾出去，更不要说开工了。这个时候，本地如果有两家国企开发商，就显得尤为重要了。而没有本土开发商的城市，就比较难熬了。

要想将这个曲线扭头向上，非常不易，也非朝夕之间。这一轮周期，可能比我们所有人预料的都要漫长。

价格上出现小幅下跌了，这是首次，要知道，统计二季度的时候，都还是上涨的，不信你去统计局官网看看就知道。

统计口径的70个大中城市，这个样本具有一定代表性，但是下面有一行小字，只包含市辖区。

也就是说，更惨烈的乡镇、小县城不在统计之列，所以数据无法代表整个市场。简单点说，如果你把统计样本只选在北上广深的核心城区，价格肯定还是上涨的。

所以说，这个70个大中城市样本数据，其实和真实的体感行情还是有不小的差距。

但是，你要知道宏观政策制定，是根据这个统计数据来的。所以啊，往往最艰难的城市老百姓，并没有享受到政策红利。比如上一轮的贷款利率下调，只有统计数据中一半城市享受到了，而那些在数据上还在上涨的城市，不能享受这个优惠。

各大城市今年第四轮土拍即将开始，难熬的是，连城投举债拿地也不允许了。我们就看看谁还能托底，有意思的是，我所在的三线小城市，本轮将拍13块地，而有个公司报名了13块地的土拍。

让我们拭目以待，看各个城市如何应对这一轮土拍，总之，不拍肯定是不行的。因为今年的新要求是每季度固定土拍，不能再像以前，可以根据市场行情随意选定土拍时间，这个条件目前还没有要松动的迹象。

啰嗦一句，昨天资本市场很不给面子，各方面数据都不错，港股和内地均出现大幅下挫，传统坚挺的大白马们毫无征兆的出现大幅下跌，像茅台、腾讯、平安这种抗跌的都没能幸免，其他的就更惨。搞的大家一脸懵逼，明明没啥利空消息，怎么就崩了呢。悲观情绪蔓延，市场往往就像一个人，崩溃就在一瞬间的事，没有一点点征兆。

「题图 By brian wegma」

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新形势下房价会怎么走

Thu, 20 Oct 2022 00:00:00 +0000

最近在开大会，大家都比较关注关于房市政策走向会不会有大的调整，毕竟从去年恒大暴雷以来，大家都过的挺难的。

不少企业至今还在 ICU 里面没出来呢，有人拿到大会报告的文字稿，其实写的比较详细，不像口头报告就寥寥几语。各行各业人士都在深入研究大会精神，试图从中找到可以指导未来的一些蛛丝马迹。

从消息层面来看，不要有什么期待。甚至于将城投举债托底这个口子也给封上了。

那么四季度的地还怎么拍，就考验地方主官的思路了。

房市大方向不会出现很多人期待的那样大的转向，依然会延续之前的政策，这是大概率的事情了。

大规模提高流动性来刺激经济，显然是不可能的，外围环境也不允许。

老美那边美元加息抽水机还在加码，欧洲那边已经率先受不了了，就看后面还有谁顶不住。所以，咱们这边也只能稳扎稳打，不能搞大动作。按照李云龙的话来说，一言以蔽之，你打你的，我打我的。

会不会有输入性通胀还不好说，反正欧洲那边是明显被输入了，激进的法国老百姓首先不干了。

一直到明年上半年，通胀压力显然是不小的。别看原油跌到90刀左右了。那是因为美元在升值，加上欧派克要减产，价格持续下跌预期也没了。

好在咱是世界工厂，输入通胀再输出去。

但是也不可能全部都输出去，比如固定在咱土地上的房子，就没法运到国外去卖。

有人说，你这说的全是大环境，宏观层面，跟咱生活有啥关系，跟房子有啥关系？

正如前面说的，大宗商品输入通胀，势必会反映到物价和房价上，像钢铁、石油、水泥这种大宗价格波动，都将会实实在在体现到让你我体感出来的领域，比如菜价、比如猪肉价格，再比如房价。

最近，不少城市楼盘为了回笼资金，挽救于 ICU ，开始降价促销，不过基本上都很快出来辟谣，有些头比较硬的房企，售楼处很快被砸，只能草草收场，生死攸关，谁还顾得了其他。

越是这种行情下，观望情绪越浓，想要老百姓出来买房，其实难度比以前更大。

说实话，现在不管是一线城市还是二三线城市，房价都已经在高位。就拿我所在的三线城市来说，城市核心区和新城区的房价都在3万以上，这种大环境下，老百姓生活艰难，裁员降薪充斥在左右，谁又还有心力举债购房？特别是要置换的。

这似乎成了一个死循环，老百姓不买房，房企就没法回笼资金，这就导致连锁反应，没人拍地，地方就没钱，没钱就搞不了公共设施，然后房子就更难卖。这是所有人包括掌权者都不愿意看到的。

月初我写过一篇《现在还能买房吗？》，现在我依然秉承这个观点。

降价促销，或者变相降价让利给老百姓，说实话，这是好事情。如果你急着等房子住，那么无疑，现在是不错的入手时间段，注意，是时间段。一般一个周期会持续一两年，而这一次可能会更久。

「题图 By brad fickeisen」

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金秋十月

Mon, 03 Oct 2022 00:00:00 +0000

换换，聊点别的。

在华尔街见闻上看到一条新闻，

“新一轮全球经融危机可能从英国开始引爆”

https://wallstreetcn.com/articles/3671688

旋涡中心的老美倒是还挺着，大概率在美元升值的强大抽水机作用下顶得住。而刚刚换了首相的英国可能挺不住了，法国那边大罢工，丝毫没有停下来的意思，欧洲已经乱作一团。

专家说，这有点2008年金融危机的意思了。其实我倒觉得更像100年前的那次。不应该是金融危机，而是一场造成极大衰退的经济危机。就看谁能当这个火车头，将全球拉出泥沼。一句话，现在全球各国的日子都不太好过。

晚上走在小区里，猛然闻到有淡淡的桂花香了，今年的桂花依然开的晚。中秋已过半月有余。

去年今日，我从浙江归来，犹记得那天天气还很炎热，桂花开的也晚，秋风徐来，金桂飘香，一抬头，那满枝的金黄，让人满心欢喜。

一年后，早已物是人非，周遭种种也不可同日而语了。

由于我身边大部分都是房地产建筑行业的，所以这两年，大家日子都不好过，不少人已经开始转行，也有成功上岸的。大部分人过的都挺艰难。

加上疫情肆虐，各行各业好像都受到不小的影响。直到iPhone 14发布。

不少人感叹，原来活的艰难只有自己，别人都只是嘴上说说的。

前有北京某央企券商员工被女朋友晒工资条，直接被推上热搜。好像，在现今的环境下，4 万的工资是一种罪恶和政治不正确。

其实我们忘了一个常识，人家本来工资就这种水平，加上又在一线城市。正如人家说的，还没到公司平均线呢。上市公司平均工资其实都在财报里面。简单的算术就能算出来。

只不过，财报远没有一个普通员工的工资条，那么直接，扎眼。或者说，大部分人，连最基本的算术都不愿意算。

你看，这个世界就是这么奇妙，本质上并没有区别，但是结果却完全不同。

所以说，赚钱难，赚钱也容易。我们都应该在还能折腾的年纪，多折腾折腾。免得有一天大脑已经变成直线思维，那就真的被淘汰了。

用洋气点的话说，叫做尽早开始你的第二增长曲线。

「题图 By zhenzhi mao」

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华为，是学不来的

Sun, 18 Sep 2022 00:00:00 +0000

最近这几年，大部分公司开始内卷的厉害，逐渐开始研究学习公司管理相关领域。

之前一路狂奔埋头赚钱，现在全球遭遇经济衰退，整个经济环境慢下来了，破产倒闭的企业不在少数。

在走过了那种粗犷式的野蛮生长之后，开始重新思考企业应该怎么管理。

华为甚至成了企业文化绕不开的坎，一谈组织模式、企业管理、狼性文化，言必谈华为如何如何。各位企业管理“专家”们也顺应大势，出了不少本介绍华为企业管理方面的书。

早一批的国内企业，由于没有现代公司的管理经验，拿来主义，学了不少西方的企业管理理念，什么总经理、总裁、CEO等等这些称呼也都是舶来品。

西方企业管理的标杆，当然是IBM、通用、麦肯锡这种，不仅输出产品，也输出管理做咨询。现代科技企业代表当属微软、苹果，谷歌等科技企业。那时候的能在外企上班，是一种身份象征，公司环境好、工资高。

随着信息化时代到来，国外这些管理方式和管理经验，通过回国创业的那一群人，迅速在国内企业生更发芽。短时间内看上去咱们和人家一样了。只不过，学了些皮毛，根本上还是不得要领。所以，国内至今没有诞生过一家“伟大”企业。

即便万众模仿的华为，从管理模式到企业架构都属自创，但距离“伟大企业”还有不小的距离。

看到这，很多人要不愿意了。

你这属于崇洋媚外，咱国内现在多牛批，上面说到的那些科技企业，咱国内也有很多，阿里腾讯百度京东等等，科技企业并不比人家差。

那好，先不说深层次的，咱就看看表面吧，都是上市公司，数据透明，你看看那些个公司人家多少员工，多少利润，在对比下国内的多少员工，多少利润，人均利润多少，人均工资多少。这个是最表象最直观的了。

你会发现差距不是一点半点。咱们这还是在996常态化对标人家的朝九晚五的情况下干出来的，我们周边也有不少华为的朋友，已经不能用996来形容。

我们的企业管理学习依然停留在学人家表面，咱先不对标国外的，就对标华为吧。

说实话，我真对那些张口闭口学华为的人真不感冒，因为华为是唯一的，全世界的学不了，你又算哪根葱，有信心能再搞一家华为出来？

对那些强调加班文化，对企业奉献精神，而对华为的全员持股、平均分红几十万避而不谈。羡慕华为在行业顶尖占据主导地位，而对人家几十年高研发投入视而不见。看到华为拥有那么多优秀的员工，而对家人如何包容“特殊”人才，甚至为留住全球的顶尖人才不惜改变公司制度，选择性失明。

几十年来，为什么没有第二家华为这样的企业出现？这才值得深入去思考。

都知道华为的活不好干，很累，但为什么还是有那么多的热血青年奋不顾身要投身去华为？因为那是可量化，可以看到的未来实现路径，而且公司文化相对简单。没有乱七八糟的办公室政治，大家的注意力都在解决问题上。

现在仍然有很多公司，高管之间为了自己办公司的朝向争来争去，为了避免这种问题，字节跳动的张一鸣直接把这家公司放在一个办公系统上，没有总部，他们光在北京的办公地点就多达十几处，全部分散办公，全球来算的话，更是惊人。

从微软出来的张一鸣，知道大公司的问题，也知道国外公司的问题在哪里。所以他将精力放在如何打造一家好公司上。

如果有可能，国内到有可能在这样的公司里诞生出“伟大”公司，只要有人不断在这个方向上去探索，总结，那么只是迟早的事。这比盯着人家一两个点去学习模仿，然后大谈企业管理要靠谱的多。

「题图 By javier miranda」

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推荐：被营销支配的公司是没有未来的

上文：近来的一些思考

工具在当下显得尤为不重要

Sun, 24 Jul 2022 00:00:00 +0000

工欲善其事，必先利其器，我算是个工具控，选择一款称手的工具，往往能事半功倍，这是足够浅显易懂的道理。

2020年以来，受疫情影响，如何协作，更高效的协作，是摆在每一个团队面前的问题，无论是几万人规模的大团队还是几个人的小团队。都不得不考虑，并且亲身去实践这件事。

也正是这种“刚需”，全球在工具领域迎来了一次爆发，国内优甚。互联网+这个名词，喊了许多年，没想到，在这爆发了。

别管你是做什么业务、哪个领域的团队，线上协作几乎成了标配。

我在这两年也写过好几篇关于协作工具的文章。刘润老师还特地写过好几篇非常接地气的教程，深受欢迎，奉为协作入门必备。

国外从Slack以及周边生态，诞生了不少生产力工具巨头，现在加上微软的入局，并且凭借强大的号召力，全球来看Microsoft Teams及其生态已经实现弯道超车，毕竟微软在商务办公领域的霸主地位，至今无人撼动。

反观国内，钉钉、企微、飞书基本上形成三强局面。各自都有生态护城河，也在广泛的生态开放下，催生了不少优秀的生产力工具。这在以往是不可想象的。

近两年，虽然互联网+已经普及率挺高，很多和科技行业不沾边的也基本上和互联网连上了，至少在办公平台上和传统科技公司距离，从来没这么拉近过。

这是我们看到的表象，真的以为很多传统企业已经加上了互联网，其实骨子里，基因里，仍然千差万别。

这两年，有幸接触过不少传统型小团队。

无论是从成本的角度，还是便利性，大量的所谓协作，基本上微信+审批流，是90%团队的选择。

看到阿里和腾讯公布的服务企业数据，会让我们误以为全国90%的团队，都用上了钉钉、企微、飞书这种强大的互联网办公平台。

两年前听大佬们说，微信承载着几乎一大半办公功能。现在看来，即便强大的办公平台已经远超两年前好用，但是依然没能扭转这种局面。

这些办公平台在这几年，凭借强大的地推能力，确实收获了不少团队和企业。

一方面，受制于国内的办公环境和国外差距巨大，难以复制Slack和Teams的成功，国外讲究工作、生活分开，边界感明显。

而国内，更倾向于人际关系，找到你这个人本身，具体采用什么工具，当然，是那种最直接和你这个人产生联系的工具，最好没有工作生活边界感。

另一方面，受疫情影响以及调控周期，不少传统行业遭遇大起大落，不少大企业举步维艰，中小企业和小团队的生存环境就更不用说了。每天都是生死攸关，像是在渡劫，哪里还有心思管什么平不平台的。

所以，对于大部分小团队来说，工具已经不再重要，如何保证生存下去才是首当其冲要考虑的问题。每天挣扎在生死一线，还管什么体面呢，能节约开支的必须节约，连厕纸都得定量提供了。

不过，按照大佬们的推断，在经过一两年的阵痛调整之后，该退场的退出市场，大浪淘沙之后，活下来的企业或者团队，都将开始认认真真研究和实践企业管理，这个二十年前耳熟能详的名词。

可能到那时候，工具、效率、管理方法才会被提到应有的高度，就像当年微软office如何一骑绝尘一样。

「题图 By javier miranda」

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推荐：怎么选协作平台，工具控们又纠结了

上文：现在谈公众号商业化是不是耍流氓

新东方直播火出圈所想到的

Wed, 15 Jun 2022 00:00:00 +0000

新东方直播间双语直播一下子火了，因为在这个万物皆可直播的时代，有卖货的，有卖农产品的，有教育，当然也有教人英语的。但是用双语卖货的，新东方应该算是第一个，新东方教育本来就是以英语培训起家，算是看家本领。

其实去年教培行业整顿，新东方受到影响比较大，在美国和香港的股票也跌的很惨。去年，老板俞敏洪带头开始搞农产品直播卖货，一直不温不火。其实余老板还干了一件事，关了线下交配很多网点，把桌椅板凳全捐给中西部困难学校了。虽然赔了钱，但是口碑倒是不错。

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余老板开始搞直播卖货的时候，不少人嘲笑说，教育干不下去了，转行也没那么容易，毕竟跨界搞直播，还是卖农产品，能卖出花吗？

有没有花不知道，但是新东方股价从上周的4港币涨到今天的15港币，这是资本市场拿真金白银投的票。

这几天一边看直播，一边还能学到英语，算是直播带货界的一股清流了。

英语直播带货在国内不在少数，特别是做外贸的，清一水的英语直播，从2020年疫情开始之后，很多做直播带货的，特别是作为外贸直播带货的就赚的盆满钵满。但是把这带到国内汉语环境下，还没人敢尝试。

2

说到现在直播带货就不得不提到这两天转型的另一位，交个朋友直播间的罗永浩。

老罗最早也是新东方教英语的老师，没学历能干到新东方老师，可见也是个狠人。

他最出名的应该是创业做的锤子手机最终以失败告终，个人抗下6个亿的债。这也让他即便生意失败，但是个人口碑依然不错。2020年疫情期间，和抖音方兴未艾的直播带货合作。那是淘宝李佳琦的时代。

没想到的是，短短两年，抖音的直播带货成了一种现象，万物皆可直播的现象。老罗个人也还清了6个亿的债。转身继续创业去了。

很多人感慨，50岁的老罗，真的成了老罗，但依然是那个理想主义者的模样，很多人支持老罗，大概，他就是很多人想做却没能做的那一类人。很多人都祝福他这一次能成功，就像祝福心中的理想主义永不凋谢一样。

3

历史的钟摆有时候可能会偏左，有时候可能会偏右一点。但是总是会回归中线。

这几年，网上大家说的最多的就是私域了。就像前面的抖音直播带货，同样还有淘宝带货，快手带货，微信视频号带货等等。人群被分割在这一个一个APP中。

但是，说实话，有点矫枉过正了。私域是相对公域而来的后起概念。

一味地强调私域，没了公域，何来私域一说。

4

我们不妨回顾一下，所谓的私域，就是人被圈在一个个小圈子内，这种好处是，触达和信息交换的广度和深度都更高。有一个天然的护城河，不容易突破，信息和人都被圈在里面。

信息流动被切断，或者被切割在一个一个小场域内，应该是移动互联网的兴起之后的标配。

特别是手机APP成了上网的基本配置之后，就再也没能回去。

古典互联网的开放精神，好像都成了老古董。

现在很难想象，以前大家上网都是用一个叫做IE的软件进行的，所以，信息的汇流也就顺理成章了。

信息爆炸之后，又诞生出了搜索引擎这个大一统的网络工具，将信息再一次汇总。

5

转折发生在2004年，一个叫做Facebook的大学生社交网站开始在全球风靡，在这个网站上发布的图片、文字等内容，只有登录这个网站，甚至加了别人好友才能查看，离开这个网站，搜索引擎上，都查不到这些信息。国内也诞生了一票类似的网站。

这和以往的门户网站、论坛、博客等等形式完全不同，网络信息被割据，自此开始。

到移动互联网时代，更进一步，信息被强行切割成一个个小块块，存放在不同的APP中。

流动成本更高，甚至可以说是不可能。

有人曾想聚合，比如苹果公司，比如谷歌公司，从操作系统层面。但是都无疾而终。

这是个好现象，至少很多人已经开始注意，并试图去改变这种状况，特别是一些头部公司开始关注。

这种信息的割据造成了互联网的分化，不利于形成规模效应。

前几年还快手淘宝，现在就是抖音视频号了。说不定两年后又会是另外一番景象。

6

重新重视公域，这是基于以上分析的基本判断。

这是人们的需要，互联网居民的需要，具体以什么形式呈现，我们现在还不得而知。不过，在历史的钟摆已经摆到最右边的时候，就是回归中间的开始。

13年后，我重新将网站打理，换上新装。最近幸亏有两位朋友提醒，一位是杜老师，原来网站评论功能有BUG，一通折腾了服务器才弄好。另一位是在北美的jing，提醒我网站在北美是访问不了的，这特么还是腾讯云么，还不如之前的虚拟主机？又是一通折腾，才算搞定。这哥们目前供职Shopify，如果你做外贸的，应该听过这家大名鼎鼎的平台。

这两年Wordpress生态又开始活跃起来，特么blog时代不是早就过去了么。如果你细心会发现，现在用它建站的，大部分是做电商的，是的，就是一个个小的商店。像Shopify WooCommerce Elementor 等等平台提供了非常丰富的插件和页面模板，非常简单就可以搭建一个自己的网站商店。

从这些应用下载量就知道现在在全球有多火。也就是说，直播卖货，还是什么卖货，不仅仅在咱么这火，国外也同样。应该也都是收到疫情的影响，很多原本线下的业务，全部都要搬到线上。

基于公域和多平台的思想，搭建自己的平台就显得尤为重要了，这大概也是这些公域工具这么流行的原因。

「题图 By maddle」

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上文：记录一个目标达成

抓底层逻辑，稳住基本盘

Wed, 15 Jun 2022 00:00:00 +0000

昨天看了卢泓言《脱钩威慑下的亚洲战略》，虽然基本上是近来整个国家政策转向的罗列。但是我还是建议你抽空看看。

这应该是个历史性转变，至少是以20年为单位的转变，就像当年我们进入世界贸易体系一样，大家那时候都以为就签订个协议，而且那么难，何必呢，没想到未来的二十年，对我们的生活有如此大的影响。现在同样将影响着每个人的生活以及命运，因为个人的命运和国家息息相关。

有人说，这特么不都是国家大事么？这是中年人的专属，食肉者谋之。

其实非也，无论是作为个体，还是投资者都无法独善其身，尤其是在历史大势转变过程中，如何在这个过程中找到自己的位置和节奏，需要提前思考布局。

老股民都知道的一个段子，炒股看新闻联播。真人真事，说是某个散户，赚大钱，新闻采访怎么做到的，他说每天看新闻联播。

这不是开玩笑。

看看文章，联想最近新闻上经常看到的外交动作，中亚，东南亚，太平洋岛国，南美，等等。

正是稳基本盘的动作。

以前我们在新闻媒体上经常听到的是，美国那边怎么怎么样，达成什么什么合作，欧洲那边哪国怎么样怎么样。谁谁谁又互访，签订什么什么。

以前我们做生意，合作对象都是美国，欧洲发达国家这样的白富美，赚外汇。

俄乌冲突，西方这些白富美们干的事情，让世人彻底明白，原来那些列强，从来都不是什么白月光。切尔西老板阿布资产被英国扣了。

这个老牌资本主义国家，以海洋法系纵横全球，并以此为蓝本建立整个西方法律体系，以讲契约精神著称。

再次在大家的认知中，退回到蛮荒殖民时代。

什么意思？别人高高在上的时候，对你说，咱那多么多么好，多么多么讲文明，讲规矩，多么白月光。一旦影响人家饭碗了，对不起，船坚炮利，上来就是一个大嘴巴子，打的就是你。

很多人一下子懵逼了，这特么还是2022年么，这不应该是21世纪么？

人家老说我们不遵守规矩，没有契约精神，咱跟你原本就不是一个法律体系，再说了，你么当年干坏事的时候，也没见你们讲什么规矩啊，不还是靠大炮开路么？

正是这种幡然醒悟，咱开始明白过来，还是得小心这帮孙子。

最近两年总是听到18亿亩耕地红线，粮食安全。这种危机意识不是空穴来风，甚至很多人还反感，这太平盛世的，关心粮食干嘛。因为欧洲很多国家吃饭开始紧张，有些人随时可能饿肚子，能源开始供不上。

这是本地宝查到的最近汽油价格，各城市应该差不多。

在之前8块时代就嗷嗷叫的时候，一转眼已经迈过9块时代。

这不过短短一个月时间。

高油价，向全球输出通胀，特别是石油消耗大国。

国际油价不管是布伦特还是美油，都上升到120美元的历史高位，甚至有投行预测，将来到140美元。

你看，国家大事，国际大事，是不是跟你我的生活息息相关。

从投资者的角度来看，也不能怪最近新能源汽车行业如此火爆了。这么下去，谁还去买汽油车啊，比任何限制令都管用，来的直接奏效。

说回咱么自己。从体感上来说，无论是哪个行业，这两年的日子都不太好过，很难。从开头的分析来看，虽然尽力在改善，但是以后仍然要做好过难日子的准备。“百年未有之大变局”真不是嘴巴上说说的，14亿人要闯关，太不容易了，闯关成功，就是造福子孙。

从个人微观上来说，稳住基本盘，仔细经营。不出大的差错，不跌倒，小心翼翼，这个时候，谁也经不起折腾。

「题图 By jessica fadel 」

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怎么选协作平台，工具控们又纠结了

Mon, 30 May 2022 00:00:00 +0000

前两天，飞书又发布了几个功能组件，飞书项目，飞书people等，这两个是重头戏，一个是大型项目管理工具，一个是人事管理工具。

一直以来我都是飞书的用户，说实话，不管是自己用还是和团队协作，飞书的用户体验都极佳，简直可以甩对手几条街，操作甚是丝滑，使用这款软件，是至今唯一能给我带来心情愉悦的一个。其对很多细节的考量，确实值得对手们学习，包括国外的竞品。另外，飞书的企业认证是免费的，可谓做足了功课。

其他团队软件，或者效率软件，说实话，只是个工具，甚至有的用起来有心理负担。

很多人在工作中，被各种企业管理软件、协同软件支配。

即便是效率软件，也很难做到没有心理负担。

现在将面临两难的局面。特别是对于公众号、视频号生态的团队来说。

我也是企业微信的用户。

我曾专门写过文章说为什么用企业微信，也试过其他协作软件。用企业微信的好处是，他可以和微信、腾讯文档，无缝对接。

因为我们的很多合作商可能压根就不用协作软件，但是他们每个人都有微信，所以很容易和合作商协同起来。

要知道，我们有些合作商还可能是外国人，也可能是电脑都不会用的传统业务人员，用手机都不是很顺畅，不要觉得是在说笑。

另一方面，企业微信配有网盘，存放资料，分享资料都很方便。

而这些，正是飞书所不具备的，国内用户办公基本上都在微信平台上这个让人匪夷所思的事实，让其他软件想要协同，门槛非常高，只有企业微信能做到。

Quest Mobile数据，截止2022年3月，钉钉月活用户超过2亿，企业额微信超过9800万，飞书超过600万。

用户量的巨大差异决定了对协作上下游的人群覆盖率。

当然，钉钉是教育部指定网课平台，真正成年人用户可能并没有那么多。

这就陷入了两难的境地，你的团队是用企业还是飞书。

特别是对于一些初创互联网团队，这是非常现实而又让人纠结的问题。

之前曾经说过，如果你对用户体验没有苛刻的要求，且是To C性质的业务，那么毫无疑问要选择企业微信，因为你的合作伙伴，特别是你的用户都在微信生态上，所以，你没的选。

而其他大部分行业就会面临前面说的两难境地。

不少大V预测，将来很多团队都会面临这样的抉择，最后只能两个都上，飞书对内写作，企业微信对外。

毕竟，指望企业微信和飞书互联互通是不现实的，如果真的有一天我们看到钉钉、企业微信、飞书实现互通，那么将是一个创举。

就像当年的电信和移动不能互相打电话发短信一样，生活在今天的年轻读者可能觉得不可思议，但是，现实就是这么魔幻，一切皆有可能。

「题图 By vivien wauthier」

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推荐：在家办公和高效远程协作的那些事

上文：朝着既定目标，进发

重温古典主义互联网

Mon, 30 May 2022 00:00:00 +0000

隐约记得独立博客开始流行是在2005年左右，我是在2006年正式开始独立博客生涯，之前在各大博客平台中都混迹过，从早期的博客中国，新浪博客，到后来的yo2，直到自己搭建服务器，选了当时流行的WordPress平台，省心，方便，傻瓜式安装，漂亮的主题也很多。

一晃，我看着https://joojen.com这个个人网站底部的计数器，已经存在十三年之久，正式迈入第十四个年头。

记得当初最早做独立博客的应该是月光博客，简直是独立博客的标杆，不仅访问量大，也是当时博客届的天花板了，自己托管服务器在电信机房，曾经和央视硬刚的男人。毕竟龙哥是程序员，一般人真玩不了。

同时期以及后来的很多追随者，现在网站已经打不开，有的能打开，但也很多年不更新了。不过月光博客，至今还在频繁更新，属实不易。还有个宝藏写手是阮一峰博客，他维护的每周互联网爱好者周刊，还在更新着（最新的是208期），非常神奇。

我和大部分人都是买个虚拟主机或者VPS，然后经过一系列折腾，把个人网站弄上线。还经常宕机，被屏蔽。因为国外的主机便宜，特别是围绕WordPress生态的虚拟主机，一年100块钱的样子就够一个访问量不大的个人网站用了。

稍微访问量大一些的，流量不够，占用服务器资源过多，经常宕机无法访问。独立网站就一个词，折腾。

站在2022年这个时间点上，国内云服务器已经形成竞争态势，不再是阿里云一家独大，月光博客好像前几年也换成了阿里云服务器，不过那时候价格还比较贵。现在一个不错的轻量云服务器基本上比之前的虚拟主机还便宜，性能相当于一台VPS一样强劲，于是火速从国外搬回来，备案，上线。

感觉整个世界清爽了许多，再也不用输入域名，等着转圈圈了，点开页面直接秒开。

另外，用云服务器还有个好处，毕竟都是大厂，有什么不适合的，那边就会电话通知你，哪篇内容不适合发表。如果是国外服务器，指不定就直接被咔嚓掉，无法访问。又是一阵折腾。

现在网站年纪超过10年的，还在更新的已经寥寥无几。

现在，我将它作为个人的一个网络中心点，所有信息的备份存档保持可访问，自己常用的一些服务做个导航，知识库等。

毕竟，我们现在用的各种APP也好，网站服务也罢，总有一天会不存在，那么一个人在这些网站和APP中存在的信息也会随着他们的关闭而不复存在，文字也好，图片也罢，均是如此。

有了十几年的互联网经验，有过多次丢失数据，甚至数据被清零的经历。形成最重要的共识就是，自己的信息，掌握在自己手上才是最安全的。

另外，正如前面提到的两位大佬，长期在网上有个据点，有助于形成个人品牌护城河。

「题图 By philipp katzenberger」

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别怕，一大波利好在路上了

Fri, 27 May 2022 00:00:00 +0000

这周开了个前所未有的10万人级别的经济会议，算是重大利好了，市场也给予了正面反馈，大部分政策要在5月份全部出来。

就看谁动作快了，你看深圳昨天火速出台了相关政策，什么电子产品，新能源车等等，都给予补贴。其他城市还在观望，目前还没有具体的措施出台，应该也快了。

看了下补贴政策，比如家电、电子消费品，基本可以补贴15%，也就是相当于原价85折的意思，这刺激政策有点意思，折扣远超某些电商平台的百亿补贴。

之前我们看到很多城市相关政策都是发消费券等，可以在超市等场所使用，算是直接补贴老百姓日常生活了。

按照这次大会的精神，远不止刺激消费这么简单，整个经济基本盘都受到前所未有的冲击。

如何发动实体经济，包括传统制造业、工业等，才是重中之重。市场主体，特别是中小主体，陷入困难或者直接倒闭的不少。

中小市场主体是解决就业的重要载体，也是规模最大的。光靠几个国企、腾讯阿里，解决不了多少人就业。特别是一些工商个体户，规模庞大，同时解决就业规模也是非常庞大的，但是这些市场主体是抗风险能力比较小的，每年虽然都有很多新的中小市场主体成立，同样也会非常多的倒闭。

从目前市场反应来看，明显动能不足，大家虽然看到决心，但是具体事实细节还没有出来，具体产生多大的效果，都还是未知数。

总之一句话，市场还是缺乏足够的信心。

早上大A还是香港，都高开高走，我一看这架势，就预想，下午要凉凉，果然，下午还是跳水了，不过最后半小时拉了起来，在高位收了个十字绿线。

很明显的信心不足。

静待周末和下周放大招吧。

小学生人教版教材插图的事情还在发酵，网民基本上一边倒的对出版社公布的说明不买账，请注意，是一个说明，不是什么道歉信之类的。

网友们开始顺藤摸瓜，把谁画的，等等一系列细节扒拉出来。

紧接着，网上有插画师准备将自己的插画，免费授权给教材出版社使用，从画风上来看，确实要比现在的教材和谐不少。

这件事应该还没完，等等看有没有更大的瓜吧。前段时间知网被锤，这次人教版教材被锤。

经济一不好，大家都开始卷了。不过说实话，这种卷一卷挺好，平时大家都光顾着忙乎赚钱，这不，闲下来了，终于腾出手卷一卷这帮人了，凭啥你么就能躺着把钱给赚了。

赚就赚了，还不知道念老百姓的好，不卷你们卷谁。

现在可以预测一下，下一个会是谁了。

「题图 By 兜兜爸」

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稳住，以前所未有的决心

Thu, 26 May 2022 00:00:00 +0000

当全网都沉浸在王心凌男中年的喜悦中，咱们还是关心一下市场。

昨天下午高层开了个会议，消息一出，有效提振了市场信心，沪指强势站上3100点。

这次的会议很特殊，无论从广度上还是深度上，有人大概估算了一下，参加电视电话会议的，可能达到10万人，县镇一级这直接参会。

从会议的主题上，你大概也能看出来，从来没用过这样的词语，要“稳住经济大盘”，形势之严峻，时间之紧迫，可见一斑。高层不希望在层层转达耽误时间，影响执行力度，要直接贯穿到经济底层，直达第一线公务人员。

这些天，高层密集召开了好几次挽救经济的会议。

具体会议内容，这里就不贴了，可以自行上网搜索。

会议通稿中用了“提高政治站位，增强大局意识和责任意识。”说白了，这成了政治任务，不管是地方大员，还是上层机构人员。

“用好用足各种政策工具，用尽全力将钱放出去。”

其中还是史无前例的：

“国务院26日将向12个省派出督查组，对政策落实和配套开展专项督查。对各地二季度经济主要指标，将由国家统计部门依法依规实事求是分省公布，国务院对相关工作情况予以通报。”

“以实际效果检验各项工作。”

总之一句话，发展才是硬道理，谁把经济搞上去，就业解决好，考核A+，谁没搞好，那就对不起了。

地方大员中肯定提了，谁不想把当地经济搞起来，你像房地产行业，对吧，关键银行不听地方的是吧。于是央行才有了一系列动作。昨天看消息，央行已经窗口指导了，信贷宽松马上就要看到效果了。

前两天，还有一则新闻：

形势不等人啊，关键时刻，考验决心和执行力的时候到了，咱这么大的体量，基本盘不能出问题，否则影响不可想象。

不过从3-4月份的数据来看，情况正在每况愈下，五月数据只可能更差。好在上海和长三角地区基本上开始恢复。不过这还需要一些时间。

市场的效应传导也需要时间，这么算下来，起效果，反应上经济数据上，最快也得到6月份。

不过资本市场是鼻子最灵敏的，闻风而动，这已是一种好事，至少在市场层面提振信心。不过宽松信贷，最终要到实体中去，不能在金融系统内空转。这大概也是这次底层贯穿式会议要的效果。不希望底层由于考核因素，经常执行打折扣。

从市场上来看，由于实体基本面还没到底，所以在相关行业挑选上还要慎重，不排除持续有暴雷的情况出现。而那些离资本和政策近的行业，会优先受益并表现在股价上。

过天还发了个文件《进一步盘活存量资产扩大有效投资》，非常有意思，建议拿来研究研究，应该会有所收获。

市场的信心应该是有了，接下来，就是看执行效果了。

「题图 By zhangkaiyv 」

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企业都在裁员，这届大学生太难了

Wed, 25 May 2022 00:00:00 +0000

还是不得不聊这个沉重的话题，但我们不得不去面对这样艰难的局面，不能选择视而不见。

国家统计局5月16日发布的数据，4月全国城镇调查失业率上升0.3个百分点至6.1%，创2020年3月以来新高。4月份25—59岁人口调查失业率录得5.3%，高于上月0.1个百分点，为2020年6月以来最高水平。

年轻人就业承压突出，16—24岁人口调查失业率明显高于总体6.1%的水平，4月录得18.2%，创有历史数据以来最高，再说一句，这是在应届毕业生还没毕业的前提下的数据，今年应届高校毕业生超过1000万，6月份数据才是最致命的，二十来岁的毕业生，正好在这个区间内。

当然，这一千万的毕业生不会全部步入职场，有些选择考公，有些考研考博继续深造，当然，大部分人只能面对着史上最难求职季。

这两天家电龙头美的集团公布裁员方案，裁员比例虽然没有网传的50%，但是估计也不会太少，按照目前美的员工数量16.58万人，看来这次怎么着也要裁掉人不在少数。美的这样的公司这些年一直以来比较稳，赚钱能力强，但从2021年报和一季度财报来看，利润下滑明显，也就是说，短期不赚钱的业务，能停都得停掉，得勒紧裤腰带过日子。美的只是传统行业的一个索引，那些赚钱能力不太强的企业，特别是制造业，只会比美的更难。

这个上半年，没人能独善其身。

除了美的，最近被爆出的还有很多互联网企业，从一季度报上看，营收和利润都下滑厉害，于是财报出来后不久，纷纷开始亮出裁员方案。以超强赚钱能力著称的腾讯也不能免俗，开始优化业务线，优化人员。

互联网、地产、制造业，这应该是国内解决应届毕业生就业最大的行业了。目前都遭遇了前所未有的挑战。

所以，今年的毕业生苦，是可想而知的。一方面，北京上海还在和疫情作顽强斗争，而这两个城市也是高校最密集的，今年的毕业季注定不平凡，甚至超过2020年的毕业季。

开年后，各地遭遇疫情打地鼠式袭击，新一轮疫情从三月份正式影响多个大中城市。对物流、制造业等传统行业，以及消费领域的冲击是可想而知的。而房地产建筑行业从去年年底就开始躺下了，一直没起来。

如何解决就业，已经刻不容缓，继胡锡进不停在喊之后，最近又有一问经济领域的大佬吴晓波老师，也在网上喊，是啊，再不喊，就真的有点晚了。

不过，我们看到积极的信号是，从4月底开始，高层就在密集出台各种正向措施，5月更是各种利好政策频出，以极为紧迫的节奏在推动，就在今天下午，高层还召开远程会，加大力度稳经济促就业，应该是整个上半年的主旋律。

「题图 By philippe bout」

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虹桥车站高架桥下等待离开的年轻人

Tue, 24 May 2022 00:00:00 +0000

要说三月份时，静态管理支出，很多人说，在上海丧失了基本的体面，我觉得是有点吹毛求疵。那么这几天发生在这片土地上的一幕，让人无不觉得，这个城市是对外来人员的不友好，以及对最底层年轻人丧失善意，再次刷新了很多人的认知下限。

其实我在好几篇文章中陆续写过这一轮疫情下的百态，身处长三角，自然对周边的事情更加关心一些。

因为众所周知的原因，不能大肆去谈论这些问题，就在上一篇文章《这一届网民不行》中还夹带着说了一些，好几篇文章，标题可能与这个无关，但是里面都提了几嘴上海抗疫的进展。

要知道，连“吹哨人”这样的词语都已经在有些平台被设为关键词了，前面写的数篇文章在好几个平台都被删掉。

意味着，写这些内容是不受欢迎甚至不被接受的。即便如此，我想，仍然在有限的狭缝下，说一些真实的事情，即便人微言轻，但总比没有要好，总比假装看不见要好。

继美团外卖、饿了么，共享单车纷纷刷新认知屡立奇功以后。

5月16号陆续很多人开始结束在沪居家隔离，出走大上海，即便是拖着行李步行十几公里，骑着共享单车几十公里，需要开具接收证明，车票，离沪证明，也挡不住要离开的人们。

这还不是最丧失体面的。

520开始，有一些志愿者，开始在虹桥高铁站高架下给很多等待离沪的人，送吃的和饮用水。

并且用手机记录下了这一切。短视频发达的今天，让更多人能身临其境地感受这一魔幻的画面。

虹桥车站是高架连接，在公共交通还未恢复之前，所要离开的人只能从高架上步行很长一段排队进入。估计只有走过虹桥站的人才有个认识，步行这个高架意味着什么，不过那都已经不重要。对于即将离开的人来说，看着心心念念的车站已经目之所及，这大概是最幸福的事了吧。

很多人因为车票的问题，手续的问题，暂时无法乘车。那在这样的境遇下，唯一的选择，就是在车站附近等待。

于是才有了高架桥下的一幕幕。不少人已经在此过了数天。

现在网上比较热的一个话题是，离沪攻略，无论是乘坐高铁飞机，还是自驾，都已经有很多人把亲身经历做成了攻略，给别人以提供便利，无论在家，条件允许的情况，准备一个过夜装备是必需的。

这些在高架桥下等待离开的年轻人，本应是这个城市未来的极大希望，而视频中透露更多的是失望而归。

一位上海市民不禁发问：“为什么我们不能在他们都要离开的时候，最后提供一些帮助，展现这个城市的温度和善意？”

是的，高架桥下过夜的人们，没人会为了提供食物和水，更不要说过夜的装备。在机场过夜的的，也只能每天买到两桶泡面。

这个城市已经让人彻底感受不到应有的善意，让很多人不禁要问，这还是原来那个Shanghai么？

之前曾说过，经此一役后，会有很多后遗症，主要说的还是国内，现在看来，在国际上，后遗症可能更加麻烦，毕竟这里还有成千上万家外资企业，几乎世界五百强在这片土地上都有办事机构或者分公司，往来的外国人更是数以万计。这种城市形象的伤害几乎是不可逆的。

很多城市的人口老龄化非常严重，而那么对年轻人足够友善的城市，无疑将获得更长足的发展，这方面来看，深圳和上海形成了鲜明的对比。深圳人口平均年龄比上海要低很多，深圳仍然在想方设法留住年轻人，一个劲的招揽大学到深圳办学。

当惯了老大，经此一役，队伍可能也不好带了。我们总喜欢把长三角和珠三角对比。光说说办大学吧，现在各大城市都在争夺这方面的资源，因为这就因为这个有更多的年轻人来到这个城市。

你啥时候见过复旦同济上海交大等等到周边的城市办分校了？但是，广州就可以。

「题图 By henry chen」

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推荐：如何体面地向山上推石头

上文：这一届网民不行

房地产政策天花板就属他了

Mon, 16 May 2022 00:00:00 +0000

长沙，这个房地产调控优等生，从来没让人失望过，让各方都满意的政策来了。

继福州放松楼市调控为标志性事件，2022年的楼市纾困周期正式开启，后续，很多省会城市，非省会城市纷纷出台相关政策，包括像杭州苏州南京这样的传统热点城市。

要说这些城市出台的政策，基本上中规中矩，因为不能台出格。好在之后最高层开了个会，因城施策可以制定差异化纾困政策，算是对已出政策的追认合法性。

长沙的这次却大不同，和所有城市的玩法都不同，包括今天银监会和央行关于首套房的降息。前面抢着出台的城市，其实很多日子确实不好过，其实从去年四季度土拍情况就已经暴露，你说十块地，报名的只有两家房企，这还怎么玩。

长沙出台的文件全称叫《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》，很多市民搞不清楚，官方还特地做了一次解答。大概意思是，有一套房的，可以采用长期租赁出去（不低于10年），再购买，依然算首套房。全文可以上官方网站去看。这被认为是和牛的创新，简直一石四鸟。

其亮点在于，依然坚持“房住不炒”定位，突出住房的民生属性，通过盘活存量方式增加租赁住房供给，解决新市民、青年人住房问题。

我还注意到，其推出两家试点长租的国企长房集团、长沙建发集团。这基本上是长租市场的带头大哥了，这和房地产公司做的长租有着本质上的区别，因为是国企，相当于官方给予信用背书。

其实这不仅仅是新房市场的一个促进文件了，这将探索或者开历史先河的开辟出了新的模式。

那就是租房市场，这一块市场潜力非常大，特别对于一二线城市。年轻人毕业，无法马上买房，毕竟即便现在的二线城市，房价也不低，那么向国外看齐的租房方式，将成为大部分年轻人的首选。

以前租房是怎么玩的，想必大家都清楚，要么从中介那边去找房源，要么通过平台直接和房东签订租房合同。

这对于租房者和出租方都不太好，出租方想省事，一年甚至几个月房客就换了，着实麻烦，而且还得警惕租客别弄坏了房子或者什么不法分子。

租客来说，找房子是一件非常痛苦的事情，看房、谈房租，什么水电、家具等等，过多的精力被耗在房子上，特别是北上广深这种大城市，北漂沪漂一族每个人的租房史简直都可以写一本书。

那么国企受地方政府委托切入这个长租市场就会有更多玩法了。十年起租，你想想，人家完全可以重新装修一下，对租房要求比较高的，装成各种风格然后出租。时间长短上也更有弹性了。

对于短期要租的，可以，价格高一些，对于一租几年的，还能便宜些。最主要，租客可以降低很多心理负担，比如要租个5年10年的那种，可以放心大胆添置家具了。

现在更多的政策基本上都还是集中在首套房上，解决刚需和置换。包括今天开始的降息，也是惠及面很窄，只针对新买首套房，已经贷过款的，不调整，二套房，也不调整。

而长沙的这次调整，不仅可以解决很多人要换房的问题，同时也解决了年轻人租房问题，真正的租售并举，同样，对于土地市场和盘活一些存量房，都是极大的利好。

想必，很多城市已经在抄作业的路上了。这么好的办法，不抄白不抄。

上海今天正式解封，周边城市也可以松一口气了，祝大家都能安康。

「题图 By yiran ding」

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上云

Thu, 05 May 2022 00:00:00 +0000

前些年，云计算吹的满天飞，现在很少见到有人吹了，但是上云的反而更多了。因为无论企业还是高管，都已经完成了云计算普及教育。

不仅在国内如此，国外同样如此。受2020年新冠疫情以来的影响，全球都进行了一次上云的大普及。

一季度数据来看，全球云计算增长超过30%，云计算三巨头亚马逊、微软、谷歌获得了约40%的增长，谷歌更是迅猛到超过50%。

一

云计算已经提出来超过十年了，但是市场依然广阔，2020年以来，更是普及度达到前所未有的程度。

企业上云基本上不需要再普及，传统企业上云的动力不足，在疫情下也基本上完成了教育。加上之前云计算规模有限，成本比较高，这大概也是很多企业不愿意上云的根本所在。

另外，更多企业考虑的是更实际的因素，上云能带来什么好处。

疫情给了一种不得不上云的理由，那么疫情之后呢。

现在从全球的情况来看，和新冠共存基本上是共识，也就是说，疫情会长久存在下去，这就使得更深度层次的上云，带来了增量市场。

另一块更大的蛋糕，其实在于跟人上云。

二

随着云计算提供的产品越来越丰富，规模上去后，价格也越来越便宜。特别在国内，以前租个服务器加上带宽，比国外要贵很多。现在经过数次国家层面的降低资费，运营商转为基础设施提供商，让利于民。

这让很多服务器和带宽成本逐年降低，加上现在东数西算推进，以及更多便宜清洁的电力供应。这种云计算的价格逐年降低，国内外形成剪刀差，甚至已经比国外便宜很多。

国内个人云付费习惯正在逐渐养成，让更多人开始思考将云存储代替末端存储的可行性。

比如我们最常用的iCloud付费存储方案，早些年的网盘付费方案等等。

说实话，费用并不便宜。对比下现在阿里云、腾讯云存储的价格，这种单一的云存储价格反而更好。

所以，在不久的将来，我们会看到，这种个人云存储全部转到阿里云、腾讯云这种大型云计算服务中，并不是不可能。

因为他们除了提供给你个人的照片、视频、文件存储以外，还有更多的云服务可以提供给你。最重要的是，价格还便宜。

三

很多人已经开始畅想，将来PC将会消失，你买的电脑可能只是个小盒子，因为计算将全部上云。

也就是说，你买的电脑不再有什么CPU 、显卡、硬盘，因为，这些都可以让云计算来帮你完成。只要从机房到你面前的终端之间传输足够快，这一切都将成为现实，可能服务还更好。这被认为在5G或者6G时代将得到解决。

比如你下载个电影，可能就是零点几秒的事情，因为云计算机房的算力和带宽远远超过你家的电脑和网线。

这就相当于把别人成千上万台电脑闲置的算力，临时共享一下给你。

现在这种大型云计算成本还很高，但是随着越来越多人开始使用这种服务，成本同样也会越来越低。从更广泛的角度来看，这也是一种资源整合，把更优质的资源提供给更需要的人。

之前我们无法想象，像钉钉或是企微，提供给企业的免费云服务额度已经非常高，无论是云存储，云会议，云文档处理等等。相信，不久我们将会见到个人上云同样可以低门槛、低成本。

「题图 By chuttersnap」

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上文：网络居民，网络游民

网络居民，网络游民

Tue, 03 May 2022 00:00:00 +0000

现在除了上了年纪和儿童，就是无法顺利使用智能手机的以外，大部分人都应该算是网民了。

网民和网民之间还是有很大的不同，至少我认为是这样的，那些在网上玩的比较深入，时间比较久的应该也深有感触，伴随着互联网技术的更新迭代，一批一批也跟着迁徙，这是网络游民无法体会的。

网络游民的特点是，所有网上生活都只是可以随意上线，随意在网上消失的，比如，有的人看头条新闻，说不定现在手上的智能手机丢了，换了另一部手机，可能就不看头条新闻了，也没啥大影响。

即便不用手机，用PC上网也同样如此，打开的浏览器或者什么弹窗，一样可以上网冲浪。

更深一层的，可能有很多人是有不少网站账号的，比如，现在很多人都有微信账号，多半是手机号注册的，经常有人换了手机号，就得重新换个微信号，以前的找不回来了。同样，有抖音账号的大概类似。

还有一些，是有一些相应时下流行APP或者网站的账号的，但是账号本身，对于他们来说并没有什么重要的，甚至可有可无。只要不影响他们上网就行。

而网络居民真是另一番景象，至少穿越了一个甚至几个周期。这一部分网民对网上生活是非常重视的，其在网上有一些“资产”。账号内有一些信息，丢失之后，是会影响他们上网的体验的，可能是文字，可能是图片，可能是视频等等文件。所以，账号本身来说，就已经是一种网络资产。

同样的，在网络上积累的社交关系，人脉，同样可以被视为网络资产，一旦要更换账号，得广而告之，因为除了线下生活以外，其网络生活像一个平行宇宙，同样存在着社交关系。否则，别人在网上找不到你，会产生很多不必要的麻烦。

比如，我的豆瓣账号，已经有16年之久，里面累计了很多的用户关系，记录了很多书本、影视等资料。一旦丢失，重新开设一个账号就会比较麻烦。

有人说，这有什么卵用。

网络生活，本质上来讲，是一种精神生活，有点时下元宇宙的意思，每个人在网上是以另一个身份存在，以精神的形式存在。那么这些记录都是精神生活的一部分。

然而，穿越周期是个不容易的事情，尤其是对于我们这种在网上输出内容的，如何保证这些内容的安全，长时间存在，是一大难题，比如，五年前，很多网站和应用都关闭了。像开心网这种，你在上面的活动轨迹已经不复存在，如果你在上面输出内容，不管文字还是图片视频，都找不回来。这对于网络居民来说，这种类似的情况每年都在发生着。像豆瓣网这种十几年如一日，还能继续存在的并不多见。

我自认为是一个网络居民，随着穿越了几个周期，对于网络上的内容如何长久安全留存，有更深的体会。对于很多写字的来说，早期在新浪博客这种地方比较多，后来受不了屡屡被迫删文，开始自己假设网站。再后来发现难度太大，在国内还要备案，倒腾程序，对恶意网络攻击等，身心俱疲。现在大部分都窝在微信公众号里趴着。再过5年不知道还有哪些地方可以提供合适的场所供这些人趴着。

大概在06年的时候，当时跟风，开始自己架设网站。知道去年，我将这些重新做了梳理。

将 joojen.com 域名下的网站重新架设，服务器从国外搬回国内，启用强劲的腾讯云国内服务器，备案，一劳永逸。

屡次搬迁带来很多麻烦，数据丢失一部分，国外服务器访问速度很慢，每每输入域名，需要等待数秒，才能缓慢分步骤地出现整个页面，这种痛苦好似十几年前的学校宿舍拨号上网时代，更新程序，后台操作起来更是痛苦不堪。

梳理之后，我将以此为据点，向外一层一层链接网上生活，账户，常用的网站，网络“资产”备份等等，都将不再焦虑。并以此构建知识沉淀平台，将分散在各处的以后可能有用的内容，汇集一处。

最近，早期互联网居民和菜头老师和南派三叔在公众号上相互监督更新，有点重现当年blog时代，一众写手相互点名击鼓传花的意思。只不过，近日以不同往日，那个突然人人可以发表意见的年代，再也一去不复返了。因为现在大家发表意见太容易了，甚至到了键盘侠横行的时代。搞得上峰不得不祭出显示IP属地这把大宝剑。

今早看到新闻，杭州马某某事件，网上既是人们生活的场所，那么这里就是一个江湖，对于穿越周期网络居民来说，应该有更深的体会。

「题图 By ilya bronskiy」

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继微博之后，公众号开始现实IP属地

Sun, 01 May 2022 00:00:00 +0000

如题，赶在五一前，公众号正式开始显示用户的IP属地，精确到省份和直辖市，国外用户只显示到国家和地区。

现在大部分社交软件已经要求实名制了，前几天说的是微博，微博一直以来都处在风口浪尖上，一位是公开网络，而且又门槛极低。当年正是以140字称霸天下，所以，没啥门槛，而且很容易就上热搜。

经营微博是个大学问，一般人也经营不了。在新浪微博诞生之前，很多创业公司做过微博，比较知名的如王兴的饭否，叽歪等等，但最后都关闭的关闭，转行的转行，强悍如腾讯，最后都将腾讯微博关闭。因为太难管控了，一不小心就会惹来麻烦。

比如最近的豆瓣，除了被罚了几百万，还要驻场督导，正是因为其小组功能，用户可以随意发言，惹来不必要的麻烦。

网络环境纷杂，尤其还有很多敌对分子扰乱视听，饭圈文化横行，1450动不动带节奏，煽动情绪。

相信这次实名制之后，键盘侠们会有所收敛。有人要嗷嗷叫了，说着特么不是人隐私么，要搞清楚，这只显示到省份和直辖市，甚至连地级市哪个区，哪个小区都没显示。我到时建议可以显示到地级市。一方面，丰富IP库信息，另一方面，对于统计数据和运营来说，精确到地级市，更加有针对性。也更有利于制定更加有效的运营策略。

毕竟用户生活比较固定的一个容器单元，就是地级市，这个后面再说。

昨天开始显示IP属性之后，很多裸泳者成了大型翻车现场。

如下图：

这基本上让这些经常混淆视听的人，无处遁形，也让不法分子原形毕露。

当然，一时间也因此引起了不小的误会，比如连岳老师的公众号，显示IP属性后，显示在日本，很多人就不淡定了，开始破口大骂，甚至愈演愈烈之势。连岳老师不得不专门写了一篇澄清文章。

你看，这就是键盘侠，以前还要电脑、键盘、网线，现在门槛更低了，一部手机即可。

如果你稍微用点心，往前面翻一番就知道，之前连岳老师一直生活在厦门，不过拿的短期医疗签证，更多就涉及个人隐私，没必要多说了。

公众号这次显示不仅仅显示写作者IP属地，在文章末尾，会有发表于××字样，比如我在江苏，就会显示发表于江苏。评论中用户名称后面会显示，来自××。

比较年轻的用户，尤其是移动互联网用户，可能对IP属地有一些误解，这里的IP并不是打造个人IP那个IP。而是早期互联网上的IP地址。之前基本上是IP4，这个时代，对于国内要想定位到具体位置还是比较困难的，因为IP4数量有限，基本上都被早期互联网发达的国家占用掉了。

国内基本上用的动态IP，无法给每台电脑分配一个IP地址，当初一个段子是这样说的，美国一个大学的IP地址都比咱们一个省要多。不过后来通过技术手段，基本上显示了动态IP也能定位。

现在IP6时代了，在IP6时代，地址数量上接近无穷，基本上给每台设备分配一个IP地址是没有问题的。只不过咱们国内由于之前说的原因，从IP4切换到IP6需要大量更换原先设备，所以比国外难度要大很多。不过，从目前的情况来看，能全网实现属地IP直接显示，说明基本上已经非常成熟了。

不过对于不少领域依然还是采用IP4，比如我的网站 joojen.com所用的云服务器，目前依然使用的是IP4，像CDN加速，开启IP6是有个单独的开关，默认是不开启的，而且开启IP6，经常会有一些意想不到的错误出现。都是由于之前说到的，国内IP4发展阶段，用的是和国外不同的技术路线。切换起来相当麻烦，IP6上，现在还有些领域没有更新设备，所以还尚需时日才能完全摒弃IP4。

但不管怎么说，IP6是未来趋势，势不可挡。这次显示IP属地，一方面实现净网行动，对有些不法分子，网络水军，靠蒙骗用户的勾当生存的人来说，这是一次亮剑，能开放到省一级，就能开放到地级市一级。

IP数据库丰富之后，尤其是切换到IP6之后，定位将更加简单。

「题图 By steam」

https://t.zsxq.com/EQJeyRJ

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只需要相信上海

Wed, 13 Apr 2022 00:00:00 +0000

上周四晚上我发了一篇《回复如初，只需要足够的耐心》，我对本次上海的“口罩”事情进展还是保持乐观态度的。

昨天，同样形势汹涌的吉林市官方发布，已经基本上实现了清零，也就是说，经过多次的检测筛选，已经将感染者全部筛出来，该隔离的隔离，该治疗的治疗。不过我们从统计数据上，可能未来几天那边都还会有数字报上，因为无症状感染者待确诊之后，才会进入统计数字。

这是一个里程碑事件，因为吉林省的“口罩”事件同样汹涌，长春市和吉林市为甚，不过我们在媒体上更多的只看到上海的情况。因为上海毕竟是国际大都市，更加受到关注，另外，上海市的人口规模和其他两个城市也不在一个数量级上，难度和风险更不言而喻。现在传来这利好消息，无论对吉林还是上海，乃至国内其他地区的人们来说，都是一个信心的提振。

尤其是经常在社交媒体和视频媒体上，上海因为有很多大V和明星人物，所以传播的渠道也就更多一些。上海人的生活在经历了几轮静默之后，确实，部分人的生活遇到了一些困难。

住在上海的stormzhang在周五上午发了一篇公众号推文：

在短短几个小时时间内阅读量逼近2000万之巨，其实stormzhang的用户量也就小几十万的样子，按照现在的公众号打开率，大概每篇文章也就三五万的阅读量。不过，这种引起大量关注的文章一般都会被预警，不出所料，都没撑到晚上，很快，下午这篇文章就没了。我关注stormzhang其实挺早，主要是这位年轻人是典型的皖北十八线小城市奋斗逆袭的故事典型，三观也很正。

那时候他还在一家小公司做Android开发，不过很快这位没有名校背景的小年轻，凭借自身的刻苦努力，做到了公司高管，副业收入也相当可观，很快在上海买了房，买了Dream Car，直到辞职创业，去年开了自己的小公司。眼下，我们的这个国度太需要这样的故事了，这是中国梦的投射在每个普通国人身上应该有的样子，所以收获更多人的善意是应该的。

这一篇前所未有关注度的文章依然带来了不少负面的东西，各种谩骂，诋毁等等，当然，更多的是声援和关心。每个国家都是这样，网上喷子很多，不信你看看那些发达国家也一样。因为在网上喷比在现实中喷，成本更低，更容易发泄情绪。但主流价值观不能偏离。

我之所以对这次“口罩”事情偏乐观，主要是基于长三角地区向来重商主义，从古至今均如此，这里的人们更讲规则，更有契约精神，也更加富裕，物产充沛，加上江浙皖一起驰援，没有理由不乐观。即便这是世界上从来没有遇到过的超级大城市挑战。

当然，几千万的繁华大城市，突然切换成另一种静默状态，总会遇到这样那样的问题，但我相信，这毕竟是少数。

其实我基于乐观判断的是看到官方发布会的一些细节。我记录在星球里了：

美团参加发布会，你见过没有。紧接着，还是有上海本土的饿了么，4月10号，京东紧急调集2000名人员，恢复物流。当然，还有更多的，不知名的小公司、普通民众参与进来，相信城市多个功能很快会恢复运转。至少保障人们的生活不会有问题。所以，乐观不是盲目的一根筋，得有自己的独立判断。

我在短视频上我还关注了一位演员，李立群老师，我们这个岁数的人应该大部分都认识。老爷子隔离在上海家中，每天没啥事就记录一些日常，很像隔壁老大爷跟你拉家常聊天那种。虽然隔离对很多人来说都是很大的挑战，尤其是长时间隔离，但是老爷子心态很好，保持乐观，这大概也是更多普通上海市民的真实写照。

所以，我们只需要相信上海，保持定力，很快就能迎来所想要的。

恢复如初，只需要足够的耐心

Fri, 08 Apr 2022 00:00:00 +0000

今天小区正式解封了，配合门卫扫码查阅工作，出入小区开始恢复管控前状态。本次封禁，加上清明节大概一周的样子，并没有产生非常大的不方便。

唯一的不方便可能就是封禁期间外面商店关门，购买物品不太方便。本次漩涡中心上海还在做最艰苦的抗疫工作。

周边其他城市应该如我上面说的那般，最近几天恢复如常。

同样，相信，只要保持一定的耐心，上海依然恢复如常，还是那个上海。毕竟两千五百万的国际大城市，防控还是很难的。

居家时，一下子空闲下来时间过多，打发这些时间最好的渠道，当然是手机，首当其冲是短视频平台。

所以，你也可以看到这段时间上海乃至很多城市，有很多和往常不一样的内容。

上海这样的城市，这么多的人，那么难免会有几个不和谐的声音出现，但是切不要被误导，以偏概全，要保持独立的判断。这是现代网民最起码的素质，不要被BBC们带偏。

我们也看到很多正能量的内容，居住在上海的富豪和明星不在少数。我们同样也看到不少明星也加入到了志愿者队伍中，帮助防疫做一些工作。只不过，那种很多时候他们防护服全副武装，不注意是看不出来罢了，没有上新闻罢了。

一位上海的老者说的话掷地有声，“上海是全体中国人民的上海，不是××的上海”。是啊，上海自古就在那里，不要被某一些极少数个体带节奏，甚至撕裂。上海历经沧桑，什么场面没见过，多一点耐心，还你一个往日的上海。

转眼4月已经过去一周，各地都在抓生产。

从居家隔离，我们可以看到另外一个切片。因为线下基本上进入静默期，那么大量的人生活都转到了线上。

万物皆可直播，一片繁荣景象。管你卖货、上课还是开会等等原来线下场景，全部可以在线上实现，一部手机一个充电器打天下，没有做不到的。

即便大家都居家，并不影响证券交易所开张交易，因为都是线上的。金融行业同样跑到了线上作业。很多公司的办公也基本上搬到了线上。

那么，这就产生一个疑问，如果大家都生活在了线上，那这不就成了名副其实的元宇宙么？

不过，一周不到，几乎所有人还是被拉回到了现实。冰箱空了，物流停了，买不到菜了，吃饭成了问题。整个社会看似在网上运转，其实都是在空转。能产生多少GDP还真不好说。

在两周之后，这种所有的“虚拟经济”方式，被击穿。因为即便卖再多的货，发布出去，生产不出来。也就意味着大家赚不到钱，一旦赚不到钱，所有环节都会失灵。

所以，脱虚向实，在这一轮疫情下，被再次佐证。人们开始再次向往，那个车水马龙，纷纷扰扰的周遭。

「题图 By szm 4」

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开始进攻？

Fri, 08 Apr 2022 00:00:00 +0000

一季度已经结束，清明小长假后迎来的第一个工作日，应该是整装待发，摩拳擦掌，一片繁荣景象。

不过，据我周边体感来看，现实与理想大相径庭。叠加东北、长三角疫情形势严峻，不少城市或区县，还没有解封。以上海形势最为严峻。小区都出不去，更不要说开工，沿街小商铺大部分都还处于歇业或者办歇业状态。

上海疫情直接影响着长三角，乃至全国的供应链，所以周边城市不少还在与疫情做斗争，同时，还得抓生产生活。

一季度的数据在这个月会发布，应该在预料之中。房地产1-2月数据应在在3月下旬发出来，可以用惨不忍睹来形容，这个影响数亿人的庞大产业链在遭遇硬着陆之后，想要恢复，显然还需要一些特效药和时间。

不过上周，省会城市福州市，打响了限购政策的第一枪，上一次，还要追溯到2014年，只不过，那一次是长沙市。福州的政策可以是非常明确的救市政策了，可以被定义为一个标示性事件。

“非五城区户籍家庭(含港澳台)在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，购买后该房屋仍受限售政策影响。此外，长乐户籍也属于福州本地户籍，拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。”

这就是说，外地人只要有钱，不需要落户，就可以在福州买房。

历史总是惊人的相似，上一次长沙市之后，其他城市开始陆续跟进松绑政策，也迎来房地产和整个建筑行业的复苏。

那么这一次，在行情比2014年更差的情况下，福州之后，短短一周不到，已经有城市相继开始跟进松绑。毕竟，建筑行业，也是很多地方的支柱型产业。

以我所在的江南某市来看，一季度准备供地12幅，无奈，只有三家地产公司报名了。这种行情下，地方上也是很受伤的。一方面要解决就业，另一方面要促进投资。这是民生的两大保障。

不过，至少看到利好消息正接踵而至，从资本市场的反馈来看，整个地产板块除了恒大，都迎来不错的反弹。虽然从龙头企业的财报上看，同样惨不忍睹，但是房地产本来就是高预期的行业。现在的表现，其实是未来一年，甚至是数年的预期。

从上一次的低谷到这一次的低谷，大概正好8年时间，其中间还有数次的小周期。是的，房地产同样是一个高周期的行业，现在一个周期大概也就在3年左右。

多地戴口罩形势应该会在短时间内扭转，当然，东北和上海还有多一些时间，少则半月，多则一个月，应该会有实质性反转。

这样下去，大家都受不了，身心疲惫不说，从上到下吃饭和钱包都会成为问题。我们相信一切苦难总会过去。

维克托·弗兰克尔说过；“在任何特定的环境中，人们还有一种最后的自由就是选择自己的态度。”

「题图 By joojen 」