https://joojen.com/tags/%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E6%89%80%E5%BE%97%E7%A8%8E/ Recent content in 个人所得税 on JZhou的网站 Hugo -- gohugo.io en-us Sun, 03 Mar 2013 00:00:00 +0000 https://joojen.com/archives/2798.html Sun, 03 Mar 2013 00:00:00 +0000 https://joojen.com/archives/2798.html <p><a class="link" href="https://joojen.com/wp-content/uploads/2013/03/7ebdb1cc915b10b0251d2304337b44db_thumb1.jpg" target="_blank" rel="noopener" ><img alt="7ebdb1cc915b10b0251d2304337b44db_thumb.jpg" class="gallery-image" data-flex-basis="294px" data-flex-grow="122" height="484" loading="lazy" sizes="(max-width: 767px) calc(100vw - 30px), (max-width: 1023px) 700px, (max-width: 1279px) 950px, 1232px" src="https://joojen.com/archives/2798/7ebdb1cc915b10b0251d2304337b44db_thumb1.jpg" width="594"></a></p> <p>图片源自和讯网</p> <p>说实话这20%来的太突然太蹊跷了。</p> <p>本周国务院办公厅在“国五条”刚刚出台不久又出了这么一个规定，要求二手房出售者要缴纳20%的个人所得税。这一条和“国五条”一前一后出台让人遐想，同时又让人捉摸不透其真正用意。常规理解应该是“国五条”的有效补充，是打击炒房行为的实质性措施。但规定出台后民众一片哗然，纷纷表示这将变向推动二手房房价上涨，将这20%个税转嫁给买房者，二手房交易量下降，由此导致的结果是首套房交易量倒是可能有所上升，从而可能引起连锁反应变向增加房价上升压力，正如这图片中所示。</p> <p>而还有一种可能就是给炒房者当头一棒，起到了实质性的威慑作用，有效降低二套房购买数量，从而起到对炒房的阵阵遏制作用。但从20%的比例来看，将这部分费用转嫁到购房者头上的可能性较大，毕竟这个比例对于炒房者的威慑作用相当有限。我们可以假设一下有这么一条规定的效果：两套房的销售时将缴纳50%个人所得税或者富人税，三套房将这比例提高到80%，由此递增。你看看还有没有人敢炒房。这并不是我在这里意淫完全没有这种可能性。要想完全遏制这种投机行为，对扰乱房产市场秩序者，这种惩罚性的措施多的是。且不说国外吧，看看投机炒农副产品的那些人是什么后果就知道了，而炒房所涉及到的金额和影响与之相比有过之而无不及。如此便可还房产市场一个原本应有的秩序。</p> <p>但国家高层考虑的肯定比我们深远，且不想一棒子把房地产市场打死，这就耐人寻味了，天朝的执政政策想来喜欢循序渐进，不喜欢大刀阔斧。让我们走着瞧吧，想必后续还有政策面世。</p>