https://joojen.com/tags/%E5%9C%9F%E6%8B%8D/ Recent content in 土拍 on JZhou的网站 Hugo -- gohugo.io en-us Thu, 26 Oct 2023 00:00:00 +0000 https://joojen.com/archives/6384.html Thu, 26 Oct 2023 00:00:00 +0000 https://joojen.com/archives/6384.html <img src="https://joojen.com/archives/6384/6384thumb.png" alt="Featured image of post 地主家也没有余粮了" /><p><img alt="图片" class="gallery-image" data-flex-basis="320px" data-flex-grow="133" height="810" loading="lazy" sizes="(max-width: 767px) calc(100vw - 30px), (max-width: 1023px) 700px, (max-width: 1279px) 950px, 1232px" src="https://joojen.com/archives/6384/63840.png" srcset="https://joojen.com/archives/6384/63840_hu_cf8f0f01fd0b993a.png 800w, https://joojen.com/archives/6384/63840.png 1080w" width="1080"></p> <p>地主家也没有余粮了。</p> <p>最近几天不少城市又开始了四季度的土拍，毫无波澜，拿地一水的城投公司或者类似平台。连央企开发商都已经回归一线城市，其他城市基本上看不到他们的身影。但是地价都不低，完全没有要降价的意思。</p> <p>所以那些等着房子降价预期的，看到地价后，倒吸了一口冷气。</p> <p>那些天天吵着房子降价的，只不过在脑补画面以满足自己的心理预期。就拿我说在的江南二三线城市来说，疫情三年，发现房价普遍涨了有小2万，现在跌个3000就叫房价跌了？</p> <p>不要抬杠，去看数据。</p> <p>这仍然是地方和上峰的一场博弈，最终大概率还是地方赢，现在所做的依然是拿时间换空间的把戏，保持房价稳定，不出系统性问题依然是上上策。</p> <p>只不过，现在的问题是，化债压力这么大，地主家也没有余粮了，水不流动起来，这个套路还能支撑多久，谁也不好说，都在嗷嗷待哺。</p>