买房依然是很多人的人生重大命题

Wed, 16 Nov 2022 00:00:00 +0000

上一篇文章依然获得不少人的关注，这和之前写楼市或者房价的文章一样。

这也充分说明了，网上现在这个时间段，大家对房价和楼市的关注度再次达到空前的水平。

连岳老师连续两天的文章，是回复两对90后小夫妻的购房烦恼。

无一例外，从资产和收入水平来看，他们都属于一线城市的中产阶层，一个是北京，一个是深圳。而且从事的行业在这样的大环境下依然能保持高收入，说明前景不错。

多说一句，腾讯今晚公布三季度财报，人均月薪8万多。

你看，这还是在裁员，利润下降的前提下的财报。腾讯的员工大部分在北上广深一线城市和成都杭州这样的强二线城市。

一线城市机会更多，收入更高是不争的事实，当然，压力也更大。连岳老师毫无意外的建议他们选择在一线城市买房、工作、生活。

很多人在面对像买房这样的家庭重大抉择的时候，依然会左右摇摆，即便是高学历、高收入人群，同样不能免俗。

无论对于一个人还是一个家庭，买房子，总是会考虑更多。

考虑的因素一多，难免就会受到羁绊，不知道如何平衡。特别是现在这个行情下，很多楼盘暴雷、降价，各种优惠政策扑面而来，把很多人更是整不会了。

其实越是在这种重大抉择的时候，更是应该遵从本心，因为很多本质上的逻辑没有发生改变。

国家说房住不炒，但是很多人买房依然是按照投资的逻辑去思考，所以总是举棋不定，越想越乱。其实只需要考虑好买房子是干什么用，这个根本问题，就会容易很多。

如果是自己住，你和家人希望住在哪，去买就是，买完不用再关心价格，房价是涨是跌抛在脑后。因为暂时它跟你没有太大的关系，只会徒增烦恼，只有等你准备卖的时候再去关心价格。

但是往往相反，很多人非常关心价格这个事情，买完后房价涨了，高兴，翻倍，更高兴，翻三倍，后悔怎么没再买一套。

跌了，天天焦虑，悔不该当初，何苦来哉。

这就是投资心态，而有这种心态的，往往都是在财务投资上缺乏足够知识储备的。

所以，对于大部分来说，放弃投资心态去买房，按照实际需求这个根本逻辑去买就行。

当然，买房除了考虑实际需求外，适当纳入自己的风险边际即可，比如能否确保按月还贷，工作稳定性。不能因为买房超出自己的承受能力，让家庭生活受到极大影响。全球经济下行周期，最基本的风险意识还是要有。

我前段时间写的几篇文章，是讨论关于房地产宏观趋势的，可能最近降利率、打折，更多人开始关注买房了。

是的，低价的机会不是什么时候都有，但低价同样也意味着风险，所以，投资的逻辑不太适合指导大部分人买房。

「题图 By markus spiske」

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