520最好的礼物,降息

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李博士召集12个省领导在云南开座谈,时隔一天,赶在周五,LPR降了15个bp,5年期报4.45%,上值为4.60%。

这和上次的首套房贷款利率大不同,那个是只针对现在购买首套房,也就是说之前的贷款不调整,二套房不调整。

此次调整后,按照最新LPR计算,个人住房贷款利率最低可达首套房4.25%,二套房5.05%,算是近些年以来的新低了。

当然,LPR降是普惠措施,不止是房地产,但是在这个时空下,受益最大的,还是金融属性比较强的行业。

消息一出,股市腾飞,从资本市场的反馈来看,基本上利好所有行业,幅度不同罢了,看上去一片红火。

久旱逢甘露,终于大家都可以奶一口了。

对于普通老百姓来说,最直接的就是每月的房贷,可以少还一点了。如果以100万30年的房贷计算,4.45%和4.6%的利率相比,每月大约可以少还90元,一共可以省下3万多元。不出意外,下半年或者明年再奶一下,你说香不香吧。

宏观上,从各大指标上来看,一季度的数据已经非常不容乐观,纾困政策各地还是洒水式。

要知道以深圳、上海为代表的这一轮疫情造成的影响,甚至比2020年初的影响还要深远。这可不是耸人听闻。

深圳上海的停摆在4-5月份,也就是说,数据上要到二季度才会反映出来。上海全面复市要到6月下旬,那么这一轮停摆的影响造成的后遗症不知道要几时能消除。

不过可以肯定的是,这一轮疫情后,上海的不少中小企业已经倒闭了。除非出台重大纾困措施,不然,要恢复到疫情前的水平,没几个人能明确需要几个月。

而有些更深层次的影响可能是不可逆的,比如生产型企业可能会加速搬迁到上海周边小城市,以应对生产型人口的离开。很多企业的布局也会考虑集中式带来的不确定性风险,毕竟未来抗疫是要常态化的。

目前主要交通枢纽已经恢复,虹桥高铁站人已经不少,唯一不同的是,大部分人都是单向行程,也就是离开上海的,去上海的人寥寥无几。如果看到进出上海的人都熙熙攘攘,那才算是真正的上海。

期待早日恢复如初。

「 题图 By daniele colucci」
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