房地产行业调整还没结束

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今天抽空和一位老友线上聊了会天,他还在地产公司内,经过数轮降薪裁员,依然还能在岗位上,实属不易。

 

最近政策风向趋暖,但是市场要真正给予回应,并且抬头向上不是那么容易的,从大家对各个不同地产公司的情况来看,行业龙头万科依然是龙头,碧桂园和恒大之前冲在最前面的已经彻底哑火,你看,万科这个龙头老大,真不是随随便便能当的。历经千帆还能做老大,那才是真的老大。不过老大现在的日子也不好过。

 

万科以极强的行业话语权、敏锐的洞察力、穿越周期的超强能力著称,每次都能平稳度过行业大周期。这还真不是随随便便吹牛皮就能行的。曾以一己之力将PC从日本带到中国,国内相关产业和规范标准形成。

 

朋友所在的房地产公司也是曾经排名前几,全国布局,而且还都是很多地方政府的座上宾。而今说还要优化50%,要知道,这是在已经有十几个城市明确出台取消限购,全国层面金融给房地产行业松绑的前提下。

 

我想,这肯定不是个例,也就是说,大部分的房地产公司,依然活在生死线上,很多依然不得不用裁员降薪这一极端手段来维持生命。可想而知,又有多少个项目半死不活,甚至已经死透。

 

这带来的巨大产业链上的很多公司以及小个体,都将面临这一场还没结束的风暴,至于能不能挺过去,什么时候挺过去,谁也不知道,谁都不想倒在黎明前,但是很多企业和个人已经确实倒下了。

 

昨天还看到一个新闻,要求国企央企要带头偿还清欠。很明显,在这个两头挤的尴尬境地下,没法盘活这么胖大的产业链,大部分央企在这其中,都是三角债。只有从一个环节上解开,才有能将这一团乱麻解开。

 

我想,这一轮硬着陆,不亚于日本当年的房地产大泡沫的破裂,影响也终将极其深远,身在这个局中的每一个人都无法逃避,终将或多或少收到它的影响。

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上文:文字的壁垒
 
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