这是929房地产新政后发布的第一份数据，当然，数据只统计到9月底，所以要看新政的效果得到下个月15号发布10月份的数据。

原定15日发布的上个月房地产数据延后到今天才发布，主要是统计局一口气发布了多个经济数据，包括其他的宏观数据。加上今天金融街论坛召开，配套一批新的金融政策将出来。

9月份固定资产投资还在继续下降。

当然，和房地产的投资增速是正相关的。也就是说，房地产投资没有企稳之前，固定资产投资基本上也很难转正，从目前的下跌幅度来看，并没有要企稳的趋势，今年还有3个月，企稳基本上不太现实了，更不要说反弹了，你看距离0.00水平线还有多大的距离就知道了，即便转向，也需要好几个月才能出现正增长，也就是说，2027年才是压力最大的年份。

和之前的判断基本上保证一直，总结一句话，最坏的情况还没有过去。

最具参考性的，依然是70个大中城市二手房价格指数，也基本上佐证了上面的观点，同样的，大于100表示增长，小于100表示下跌。

9月份的数据如下，为了方便你对比我把前面几个月的统计情况也贴出来做个对比。

9月份上涨的城市9个，持平的2个，其他的都是下跌。

8月份上涨的城市3个，持平的5个，其他的都是下跌。

7月份上涨的城市5个，持平的3个，其他都是下跌。

6月份数据是，上涨的有20个城市，持平的有1个。

5月份数据，上涨的有10个城市，持平的有3个城市。

可以看到，没有下跌的城市是11个，比7-8月份稍微好一点，但是情况不如5-6月份。和上一年9月份相比，上涨的只有上海一个城市。而把1-9月份通算的话，依然全军覆没。

叠加前段时间发布到宏观金融数据，货币增量M2也不容乐观，也就是说，如果没有新的东西出来，到年底的这三个月，可能会继续难看。

929新政后，客观上将导致入市的新房变少，加上现在私企基本上都不拿地开发了，都是当地城投和央国企在那玩，过去几十年的房地产行经历来看，城投和央国企很难把房子做好。老百姓这一点心里面有一本账。

这就倒是新房会更难卖。未来甚至会出现房子短缺的情况，不是说没有房子，而是没人愿意买房子。

这是个重大的时代转变。