我已经连续写了几个月的房地产数据了，这些数据全部来自国家统计局官网，有据可查，从 9 月份的金九银十的房地产数据来了，到 10 月份的金九银十的房地产数据 (二)，以及穿插的其他几篇个人的感受分享。
2025 年将尽，新的 2026 年即将到来，大家都在等着，即便 1 月份有新的动向，数据出来也是 3 月份之后的事情了。
这是宏观开发投资趋势，很明显了，现在大舆论环境不让唱衰，数据说明了一切，下跌还在继续。
而最具有参考意义的，就是 70 个大中城市二手房价格指数，直观地反映了大部分城市的房价走势情况。
100 为持平，高于 100 是增长，低于 100 表示下降。我想已经很能说明问题了。
联想到前几天刚刚发布的 M2 宏观数据，货币供应量还在持续增长，很多人表示，自己的输入也没有增长，消费也在降级，连美团外卖的客单价都跌回到十年前了。那么这些钱去哪了？
如果你这来过年也关注投资领域，那么应该比较清楚，几个人们的领域，基本上汇集了大量的资金，比如 AI，比如新能源，比如芯片等等。
而很多地方 ZF 的资金，我在前段时间的文章也分享了，以城投的名义，投资进了很多工业、商业项目，你在大部分城市可能都能看到，地方主导开发的各种产业园、总部园等，资金都被投进那些项目中，然后大量租不出去、卖不掉，被钉死在那了。以往的房地产投资，可以实现周转，而现在，转不起来了。
不要说这和普通人没有关系，很有可能，投资进产业园的，就有你的部分银行存款，他们以另一种形式进入到这些钢筋混凝土里。
而投进 AI、芯片等硬科技领域了的资金，暂时还没看出来收益，所以，就形成了现在这样的局面，和以往靠房地产拉动经济完全不同的另一个局面。
经济会议有一条说的是，在新的十五五规划里，会做一些转变，从投资于物转向投资于人。未来一两年，会增加居民的获得感，民生被再次提升。但说实话，以往的高速增长可能很难重现，靠科技赋能能，这是一个崭新的开始了。
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上文：明年房价会涨吗？
经济会议才开过，会有改变的！